Ein elegantes Geschäftslokal im Herzen von Lugano

Elegante Bekleidungsboutique im Herzen von Lugano in einem historischen Gebäude Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem der prestigeträchtigsten und beliebtesten Stadtteile, bieten wir die Nebeneingangstür einer Bekleidungs- oder Handelsboutique in einem prächtigen historischen Gebäude an. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihre Marke in einem Umfeld mit hoher Sichtbarkeit, hohem Verkehrsaufkommen und unbestreitbarem architektonischem Charme etablieren oder verlegen möchten. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss, an einer strategischen Ecke und ist für die Anwohner, Touristen und Berufstätigen, die den Stadtkern täglich beleben, leicht zugänglich. Die grossen, hellen Fenster, die durch die Gestaltung des Raumes perfekt in Szene gesetzt werden, garantieren eine hervorragende Sichtbarkeit und laden auf natürliche Weise zum Betreten ein. Die Aussicht ist elegant und harmoniert mit dem Prestige des Stadtteils und der Geschichte des Gebäudes, die dem gesamten Anwesen eine raffinierte Atmosphäre verleihen, die schwer zu replizieren ist. Das Innere wurde kürzlich durch sorgfältige Eingriffe renoviert, die darauf abzielen, zeitgenössisches Design mit dem Charakter der Epoche zu verbinden. Die hohen Decken, typisch für historische Gebäude, verstärken das Raumgefühl und verleihen dem Ambiente eine luftige und leichte Atmosphäre. Die stilvollen Oberflächen kombinieren moderne Materialien mit antiken Elementen und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die perfekt für eine Modeboutique geeignet ist, die sich abheben möchte. Der Käufer kann das Geschäft mit dem gesamten Mobiliar übernehmen, das kürzlich hergestellt und so konzipiert wurde, dass es die ausgestellten Produkte optimal zur Geltung bringt. Die Einrichtung umfasst Massivholzmöbel, professionelle Beleuchtung, hochwertige Regale und alle Elemente, die für die sofortige Fortsetzung der Geschäftstätigkeit erforderlich sind. Der Kauf beinhaltet die Übernahme des bestehenden Mietvertrags, eine Bedingung, die es Ihnen ermöglicht, in einem der begehrtesten Geschäftsviertel Luganos eine privilegierte Position einzunehmen, ohne die üblichen Schwierigkeiten bei der Suche nach einem verfügbaren Platz im Zentrum. Die Vertragsbedingungen und die Attraktivität der Region machen das Angebot besonders interessant für aufstrebende Marken, hochwertige Boutiquen, Concept-Stores oder Unternehmer, die eine exklusive Lage suchen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum See und inmitten der Stadt garantiert einen konstanten Passantenverkehr das ganze Jahr über. Die Nähe zu Luxusboutiquen, gehobenen Restaurants, historischen Hotels und kulturellen Sehenswürdigkeiten schafft eine ideale Umgebung für Aktivitäten, die sich an eine ausgewählte, internationale Kundschaft richten. Eine einmalige Gelegenheit, in das pulsierende Modezentrum Luganos einzutauchen. Für Informationen, Besichtigungen und Details zur Nebeneinmietung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. MEZZAPESA SIMONE Immobilienberater Natel: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE Büro: +41 91 225 69 99