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124m² flexibles Raumkonzept - Flexibilität & strategische Erreichbarkeit A9

Baujahr2024
Preis des ObjektsCHF 365'000.-
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Ort

Route de Pro-Bovey , 1907 Saxon

Angaben

Referenz
ALP-11333
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2024
Wohnfläche
124 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sie suchen einen flexiblen Raum für Ihre beruflichen oder privaten Projekte?
Diese Boxen bieten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Werkstatt, Büro, Handwerks- oder Gewerbebetrieb

Gelegen an der Kantonsstrasse und nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt, in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), vereinen die Räumlichkeiten Erschliessbarkeit, Bauqualität und Nutzungspotenzial.

Sie benötigen mehr Platz? Kombinieren Sie mehrere Module oder entscheiden Sie sich direkt für eine Box mit 130m² + 50m² nutzbarer Mezzanine (insgesamt 180m²)

Stärken:
  • Idealer Rahmen für alle Arten von Tätigkeiten: Selbstständige, KMU, Handwerker, E-Händler, Sammler etc..
  • Grundfläche von ca. 104m², mit 40m² nutzbarer Mezzanine, um die Volumen zu optimieren (insgesamt 144m²)
  • Deckenhöhe von 5,30 Metern
  • Betonsockel für eine Bodenlast von 1'000kg/m²
  • Höhe der Nutzfläche und Sektionaltür von Hörmann für einen leichteren Zugang von Lastwagen
  • Ausgestattet mit: 16A-Drehstrom-Schaltanlage, Vorinstallation für Wasser, Telefonie
  • Photovoltaik-Paneele zur Reduzierung des Stromverbrauchs
  • Anzeige auf der Glastür möglich, Postfachservice, Glasfaser-Internetanschluss optional
  • Zugang das ganze Jahr über

Jede Box verfügt über 2 Parkplätze (CHF 12 500.-/Einheit) als Zusatz und Pflicht. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mieten
Vous cherchez un espace flexible pour vos projets professionnels ou personnels ? 
Ces boxes sauront répondre à vos besoins grâce à une multitude de possibilités : atelier, bureau, local artisanal ou commercial

Situés à côté de la route cantonale et à quelques minutes de l'autoroute A9, dans une zone économique en plein essor (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), les locaux combinent accessibilité, qualité de construction et potentiel d'exploitation.

Besoin de plus d'espace ? Combinez plusieurs modules ou optez directement pour un box de 130m² + 50m² de mezzanine aménageable (180m² au total)

Points forts : 
  • Cadre idéal pour tout type d'activité : Indépendant, PME, artisan, e-commerçant, collectionneur etc..
  • Surface au sol d'environ 104m², avec mezzanine exploitable de 40m² en plus afin d'optimiser les volumes (144m² de surface totale)
  • Hauteur sous plafond de 5,30 mètres
  • Radier en béton pour une charge au sol de 1'000kg/m²
  • Hauteur utile et porte sectionnelle Hörmann pour faciliter l'accès de camions
  • Équipements inclus : tableau électrique 16A triphasé, pré-installation eau, téléphonie
  • Panneaux photovoltaïques allégeant la consommation électrique
  • Affichage possible sur la porte vitrée, service de boîte aux lettres, fibre optique disponible en option
  • Accessibilité toute l'année 

Chaque box dispose de 2 places de parc (CHF 12'500.-/unité) en sus et obligatoires. Possibilité de louer des places supplémentaires 
 

Eigenschaften

Ausstattung
  • Photovoltaik-Paneele
Zustand
  • Neuwertig
  • Renoviert