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Vollständig renoviertes Ärztehaus im Herzen der Stadt

Zimmer3.5
Letzte Renovierungen2020
Preis des ObjektsCHF 515'000.-
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Ort

1950 Sion

Angaben

Referenz
ALP-11399
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
3.5
Wohnfläche
68 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne, ca. 73,6 m² grosse medizinische Praxisbüro befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, das sich in idealer Lage im Herzen der Stadt Sitten befindet, in der Nähe des Bahnhofs und der öffentlichen Verkehrsmittel.
Das Büro, mit einer Brutto-Grundfläche von ca. 68 m² und komplett renoviert im Jahr 2020, besteht aus:
  • Eingangshalle mit Empfang und Garderobe
  • Wartezimmer
  • Grosse Untersuchungsraum mit medizinischem Mobiliar, direktem Zugang zum Behandlungsraum und zum ca. 28 m² grossen Garten
  • Behandlungsraum mit medizinischem Mobiliar, darunter ein Waschbecken und ein Kühlschrank
  • WC
  • Keller mit Untergeschoss

Wichtige Information – Nutzung des Grundstücks

Gemäss der PPP-Verfassung kann das Grundstück auch als Wohnung genutzt werden, was eine seltene Nutzungsflexibilität und ein interessantes Potenzial sowohl für den gewerblichen als auch für den privaten Bereich bietet.


Einige Vorteile:
  • Einfache Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität
  • Sicherer Raum
  • Öffentliche Parkplätze in der Nähe

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Emanuela Passeri Luyet
- Tel. +41 79 755 01 88
- Email: emanuela@alprealestate.ch
Ce magnifique cabinet médical d'une surface de vente de l'ordre de 73.6 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement implantée au cœur de la ville de Sion, à proximité de la gare et des transports publics.
Le cabinet, d'une surface intérieure brute d'environ 68 m² et complètement rénové en 2020, se compose de :
  • Hall d'entrée avec réception et vestiaire
  • Salle d'attente
  • Cafétéria
  • Grande salle de consultation avec mobilier médical, accès direct à la salle de soins et au jardin d'env. 28 m²
  • Salle de soins avec mobilier médical incluant un lavabo et un frigo
  • WC
  • Une cave au sous-sol

Information importante – affectation du bien

Selon la constitution PPE, ce lot peut également être affecté en appartement, offrant ainsi une flexibilité d’usage rare et un potentiel intéressant aussi bien pour un usage professionnel que résidentiel.


Quelques avantages :
  • Cabinet médical à plain-pied facilement accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Local sécurisé
  • Parkings publics à proximité

Pour tout renseignement, merci de contacter:
Emanuela Passeri Luyet
- tél. +41 79 755 01 88
- email: emanuela@alprealestate.ch 

Eigenschaften

Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Keller
Zustand
  • Neuwertig
  • Renoviert
Stil
  • Modern