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Aussenansicht
Grundriss

Neuer Geschäftsraum im 1. Stock, anpassbar an die Wünsche des Mieters

Zimmer1
Parkplatz1
Etage1. Stock
Baujahr2025
Preis des ObjektsCHF 795'000.-
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Ort

Chemin des Terraux 9, 1670 Ursy

Angaben

Referenz
5413097
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
1
Etage
1. Stock
Wertquote
06
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Netto Fläche
~ 200 m²
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Am Chemin des Terreaux in Ursy, im Gewerbegebiet, verkaufen wir dieses 200m2 grosse, unfertige Büro- oder Geschäftslokal im 1. Stock eines Neubaus, das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann.
Dieses Lokal mit hervorragender Sicht von der Hauptstrasse Ursy - Rue ist die ideale Investition für Ihr Geschäft, Ihr Büro oder Ihre Dienstleistungsaktivitäten.

Hauptmerkmale des Lokalraums:
200 m2 grosser, unfertiger Raum, der nach Belieben eingerichtet werden kann
Ein WC und ein WC für Behinderte, die bereits eingerichtet sind
Vorinstallation für eine Küche
Glasfassade an der Süd- und Ostseite
Optimale Sichtbarkeit mit der Hauptfassade (Ostseite), die an einer stark befahrenen Strasse liegt
Moderner Bau, ideal für alle Arten von Geschäfts-, Gesundheits-, Wellness- oder Büroaktivitäten
Grosser, unterirdischer Parkplatz mit vielen Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden

Vorteile:
Neuer Bau, vollständige Anpassung der Innenausstattung
Günstige Lage in einer dynamischen Region

Im selben Gebäude zu verkaufen:
Geschäftslokal von 245 m2 im Erdgeschoss
Wunderschönes 5 1/2-Zimmer-Apartment im 2. Stock
Au chemin des Terreaux à Ursy, dans la zone commerciale, nous vendons cet espace brut de 200m2, au 1er étage, dans immeuble neuf, à aménager selon vos besoins.
Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la route principale Ursy – Rue, il représente l'investissement idéal pour votre commerce, votre bureau ou vos activités de service.

Caractéristiques principales de cet espace :
Surface de 200 m² livrée brute, aménageable au gré du preneur
Un WC et un WC handicapés aménagés
Pré-installation pour cuisine
Vitré sur les faces Sud et Est
Visibilité optimale avec la façade principale (situé à l'Est) exposée sur un axe très fréquenté
Construction moderne, idéale pour toute activité commerciale, de santé, de bien-être ou de bureaux
Grand parking souterrain avec de nombreuses places disponibles pour le personnel et les clients

Avantages :
Local neuf, personnalisation totale de l’aménagement intérieur
Situation privilégiée dans une région dynamique

A vendre dans le même immeuble :
Espace commercial de 245m2 au rez-de-chaussée
Magnifique appartement de 5.5 pièces au 2ème

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Hell
Ausstattung
  • Küche zum Ausstatten
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Elektroauto-Ladestation
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig

Distanzen

 
Bahnhof
1.8 km
Geschäfte
1 km
Post
850 m
Bank
1.1 km
Restaurants
900 m