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WELTWEIT EINZIGARTIGIhr Makler
SOLIDARITÄTHerzschlag-Erzeuger ®Für B1*, B2* oder in
Mietrendite von 5,5%Wir haben die Ehre, Ihnen "HISTORISCHES " vorzustellen: Ich bin eine wunderschöne, gemischt genutzte Gewerbefläche von 6,5 pcs mit 227 m²: 125 m² Gewerbe + 69 m² zwei Studios + 34 m² Lagerflächen, die sich im historischen Zentrum von Visp befindet. Meine 30 m² grosse Terrasse, die perfekt ausgerichtet ist, rundet dieses hübsche Gewerbe ab.
Ich bin vor bald 4 Jahrhunderten geboren.
Ich bin vor bald 4 Jahrhunderten geboren.
Trotz meines hohen Alters bin ich in Topform und habe das 21. Jahrhundert ohne allzu viel Alterserscheinungen erreicht. Meine 1 Meter dicken Wände sind auch dafür verantwortlich.
Hier sind meine Diminutive die Viégois und Viégoises.
Ich befinde mich auf einer Höhe von 650 Metern.
Meine Gemeinde, der Hauptort des Bezirks, geniesst + 300 Sonnentage im Jahr.
Die Altstadt, in der ich mich befinde, wurde ursprünglich um einen Felssporn herum gebaut.
Wenn Sie durch meine Quartiergassen spazieren, werden Sie das Gefühl haben, in der Zeit zurückzureisen, angesichts meines intakten architektonischen Erbes.
Jeden Freitag können Sie meinen Markt besuchen, auf dem die Stände der lokalen Produzenten meine Strassen säumen.
Wenn die Sonne scheint, werden die Balkone mit scharlachroten Geranien geschmückt.
Anschliessend werden Sie die sengende Hitze zu schätzen wissen, wenn Sie meine Kirchen und meine bezaubernden Brunnen besuchen.
MEINE DISTRIBUTION IST FOLGENDE:
Erdgeschoss:
* Geschäft mit allem Komfort ausgestattet: 95 m²
* Privater Lift für 2 Personen
* Terrasse : 30 m²
* Keller: 16,5 m²
Etage:
* Zweiter Produktionsraum 30 m²
* Lagerräume: 16 m²
* Grosses Studio: 43 m²
* Studio: 26 m²
MEINE BESONDERHEITEN SIND:
* SPEZIAL INVESTOREN: 5,5% Rendite
* Verkauf an FREUNDE DES AUSLANDES OK
* B1*/B2*: Haupt- oder Satelliten-Business Haupt- oder Satelliten-Business OK
* Bodenbeläge Fliesen/ Naturstein/ Parkett/ Linoleum
* Individuelle Heizung: Heizöl
, Verteilung über Heizkörper
* Derzeit gemietet
* Monatsmiete: CHF____.-
Besichtigungen: 48 Stunden Vorankündigung
Verfügbarkeit: sofortig
Für Haupt-, Satelliten- oder Rendite-Business sind Eigenkapital von CHF 370 000.- erforderlich.CHF 370 000.-
Wir freuen uns, Ihnen eine schöne Besichtigung zu organisieren.
Übermittlung des Verkaufsdossiers nach Erhalt von: Name, Vorname, Postadresse, Handynummer.
Jede Innen- und Aussenbesichtigung eines Immobilienobjekts unter SWISS SUN VALAIS SARL-Mandat kann nur in Anwesenheit des SWISS SUN VALAIS SARL-Vertreters durchgeführt werden.
Jede Versuche, direkt mit den Eigentümern in Kontakt zu treten, sind zwecklos und Die Absicht der Verkäufer ist es, den Verkauf von einem Immobilienexperten durchführen zu lassen.
Copyright ©. Alle Rechte vorbehalten
nicht vertragliche Informationen
Immobilie Nr. 00007029
1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®
En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®
Pour B1*, B2* ou en rendement locatif à 5.5%
Nous avons l'honneur de vous présenter "HISTORIQUE ": Je suis une belle surface commerciale mixte 6.5 pces de 227 m² : 125m² de commerce + 69 m² de deux studios + 34 m² de zones de stockage, situé en plein centre historique de Viège. Ma terrasse de 30 m², parfaitement exposée, vient compléter ce Joli commerce.
Je suis née il y a bientôt 4 siècles.
Je suis née il y a bientôt 4 siècles.
Malgré mon grand âge, j'ai gardé une forme de premier ordre, et me voilà arrivé au XXI ème siècle sans trop subir les affres du temps. Mes murs de 1 mètre d'épais y sont aussi pour quelque chose.
Ici mes gentilés sont les Viégoises et Viégois.
Je suis à une altitude de 650 mètres.
Ma commune, chef-lieu du district, est au bénéfice de + de 300 jours d'ensoleillement annuel.
La vieille ville piétonne ou je me trouve a été construite initialement autour d'un éperon rocheux.
En vous promenant dans mes ruelles de quartier, vous aurez l'impression de remonter le temps au regard de mon patrimoine architectural intacte.
Chaque vendredi profitez de mon marché ou les étales des petits producteurs locaux parcourent mes pavés.
Les beaux jours venus, ma bourgade voit les balcons se fleurir de géranium rouges écarlates.
Puis les chaleurs accablantes vous feront apprécier mes églises et mes fontaines enchanteresses.
Je me trouve à proximité de toutes les commodités telles qu'écoles, commerces, services et autres transports publics.
A la périphérie de ma ville se développe des industries florissantes.
J'ai été construit en XVII ème siècle et ai fait l'objet d'un entretient et de rénovations régulières avec des matériaux de toute première qualité, comme vous pouvez l'imaginer.
MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
Rez-de-chaussée du commerce :
* Commerce tout équipé : 95 m²
* Ascenseur privé
* Terrasse : 30 m²
* Cave : 16.5 m²
Étage :
* Second lieu de production 30 m²
* Lieux de stockage : 16 m²
* Grand studio : 43 m²
* Studio : 26 m²
Mes particularités sont :
* Spécial INVESTISSEURS : 5.5% de rendement
* Vente aux ÉTRANGERS OK
* B1*/B2*: Business principal ou satellite OK
* Revêtements des sols carrelage/ Pierre naturelle / Parquet / Lino
* Chauffage individuel : mazout
, distribution par radiateurs
* Actuellement loué
* Charges mensuelles: CHF____.-
Visites : 48 heures de préavis
Disponibilité : immédiate
Fonds propres indispensables en business principal, satellite ou rendement : CHF 370'000.-
C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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Propriété n° 00007029
