Grosses Industriegrundstück - Ideal für Selbstnutzer

Bezugsbereite Flächen – ideal für Selbstnutzer
Die Henkel & Cie. AG hat den Betrieb in Erlinsbach im Jahr 2025 eingestellt, weshalb das Areal ab sofort zum Verkauf und Bezug steht. Die beiden Parzellen verfügen gemeinsam über 11'800 m² und beherbergen zwei Werke, in denen neben 960 m² Büro- und Laborräumlichkeiten und einer Kantine auch 6'460 m² Produktions- & Lagerfläche sowie ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen.
Die beiden Gebäude sind unterirdisch miteinander verbunden und können über drei LKW-Rampen im Werk 2, sowie über die Rampe im Werk 1 beliefert werden. Die Verteilung auf die verschiedenen Stockwerke erfolgt über insgesamt drei Warenaufzüge.

Hervorragende Verkehrsanbindung
Erlinsbach befindet sich an attraktiver Lage direkt an der Kantonsgrenze zum Aargau und nur wenige Minuten von Aarau entfernt. Dank der nahe liegenden Autobahn A1 (Zürich–Bern–Basel) profitiert der Standort von einer hervorragenden Anbindung des Individualverkehrs in alle Richtungen. Auch der öffentliche Verkehr ist optimal erschlossen: Die Bushaltestelle Dägermoos liegt direkt vor der Liegenschaft und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie zum Bahnhof Aarau mit Anschluss an das nationale Bahnnetz.

Attraktiver Standort für Gewerbe
Die Liegenschaft liegt im südlichen Industrie- und Gewerbegebiet von Erlinsbach im Kanton Solothurn. Die Gemeinde ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit optimalen Bedingungen für Gewerbe und Unternehmen. Überschaubare Gemeindestrukturen mit kurzen Entscheidungswegen, KMU-freundliches Umfeld und bestehende Gewerbestrukturen fördern Synergien.

Bei Interesse zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.