Gewerbegebäude zum Verkauf in Niederbipp - 3 090 m²

EXKLUSIVE GEWERBELIEGENSCHAFT MIT MODERNER HOLZ-HYBRID-ARCHITEKTUR

Preis des ObjektsPreis auf Anfrage

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Stockackerweg 20, 4704 Niederbipp

Angaben

Referenz

6051689

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Baujahr

2021

Anzahl Etagen (Total)

4

Grundstücksfläche

999 m²

Gebäudevolumen

12'982 m³

Nutzfläche

3'090 m²

Anzahl Toiletten

5

Aufzüge

1

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Gewerbeliegenschaft vereint repräsentative Architektur, maximale Funktionalität und eine beeindruckende Flächenflexibilität auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2021 realisierte Gebäude überzeugt mit einer markanten Präsenz, modernen Strukturen sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, welche Wert auf Sichtbarkeit, Effizienz und einen hochwertigen Unternehmensauftritt legen.

Auf einer Gebäudedimension von rund 40 Metern Länge und 25 Metern Breite eröffnet sich ein durchdachtes Nutzungskonzept mit optimalen Betriebsabläufen. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive und lichtdurchflutete Gewerbe- bzw. Verkaufsfläche mit ca. 385 m², ergänzt durch grosszügige Lagerflächen mit ca. 365 m² sowie eine praktische Warenanlieferung über die LKW-taugliche Warenrampe. Die Obergeschosse bieten flexibel nutzbare Büro-, Lager- oder Gewerbeflächen und lassen sich individuell an unterschiedlichste Geschäftsmodelle anpassen – von Dienstleistung über Showroom bis hin zu Logistik, Verwaltung oder kombinierten Nutzungskonzepten. Ein grosser Personenlift verbindet sämtliche Ebenen komfortabel und unterstreicht die hochwertige sowie betriebsoptimierte Infrastruktur der Liegenschaft.

Die moderne Bauweise, die repräsentative Erscheinung sowie die hervorragende Erreichbarkeit machen diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Standortqualität und Infrastruktur. Ein Unternehmensstandort, der Funktionalität, Präsenz und Zukunftsfähigkeit auf eindrucksvolle Weise vereint.

Moderne Gewerbeliegenschaft aus dem Jahr 2021
Repräsentativer Unternehmensstandort
Vielseitig nutzbare Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen
Attraktive Gewerbe-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss (ca. 385 m²)
Zusätzliche Lagerflächen im Erdgeschoss (ca. 365 m²)
Flexible Büro- und Lagerflächen in den Obergeschossen
LKW-taugliche Warenrampe für effiziente Anlieferung
Grosser Personenlift über sämtliche Geschosse
Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstrahlung
Optimale Betriebsabläufe dank funktionaler Raumaufteilung
Vollständig eingezäunte Grünfläche auf der Gebäuderückseite
14 Einstellhallenplätze sowie 11 Aussenparkplätze
Ideal für Handel, Dienstleistung, Verwaltung, Showroom oder Logistik

Eigenschaften

Umgebung

Industriezone
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bushaltestelle
Autobahnanschluss

Aussenbereich

Begrünung
Parkplatz
Garage
Besucherparkplätze

Innenbereich

Lift
Warenlift

Ausstattung

Glasfaser

Distanzen

Bahnhof

660 m

10'

10'

3'

Öffentliche Verkehrsmittel

620 m

10'

-

-

Autobahn

1.4 km

-

-

8'

Geschäfte

380 m

8'

8'

2'

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Anbieter

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Badezimmer-Impressionen

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REFERENZBILD MEREAS

REFERENZBILD MEREAS

REFERENZBILD MEREAS

REFERENZBILD MEREAS

REFERENZBILD MEREAS

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ROHBAU DACHGESCHOSS

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LUFTAUFNAHME STRASSENFASSADE

BLICK VON DEN BALKONEN IN DEN HINTERHOF

LUFTAUFNAHME UMGEBUNG

ROHBAU DACHGESCHOSS

ROHBAU DACHGESCHOSS

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