Grundstück zum Verkauf in Curacautin - Ref 120806273

Fundo Laguna Blanca ist ein außergewöhnliches 1195 Hektar großes Privatanwesen, das zwischen den Vulkanen Lonquimay und Tolhuaca in der Region Araucanía in Chile liegt. Umgeben von Nationalreservaten, Wäldern, Bergen, Tälern und Wasserwegen verbindet das Anwesen herausragenden Naturwert mit einem etablierten Tourismus-, Landwirtschafts- und Forstbetrieb.

Ein einzigartiges Merkmal ist das etwa 60 Hektar große, privat betriebene Laguna Blanca, das als UNESCO-Geosite anerkannt ist. Das Gelände wird von der Georoute 13 durchquert und liegt in der Nähe des Las Nalcas Reservats und des Skigebiets Corralco. Die Umgebung bietet ganzjährig Möglichkeiten zum Wandern, Reiten, Angeln, Skifahren, Bergsteigen und anderen Outdoor-Aktivitäten.

Das Anwesen umfasst zwei eingetragene Grundstücke: ein 195 Hektar großes Grundstück rund um Laguna Blanca und etwa 1.000 Hektar, bestehend aus Los Pinos und Las Quinientas. Auf einem Teil dieses Gebiets wurde kürzlich eine Parzellierung mit 24 registrierten Baugrundstücken von jeweils 5.000 m² genehmigt.

Der bestehende Betrieb basiert auf drei ergänzenden Säulen: Tourismus, Landwirtschaft und Forstwirtschaft. Die touristische Infrastruktur umfasst eine rustikale Lodge mit 17 Gästebetten, ein Restaurant mit professioneller Küche, einen Seminarraum und einen Veranstaltungsraum, zwei Chalets sowie drei weitere Wohngebäude. Das Anwesen verfügt außerdem über eine private Reitanlage sowie mehr als 50 km Wander- und Reitwege.

Derzeit werden etwa 80 Hektar landwirtschaftlich genutzt, weitere 40 Hektar sind für die zukünftige Nutzung vorbereitet. Die landwirtschaftliche Infrastruktur umfasst Ställe, Betriebsgebäude, eine Molkerei- und Käseproduktionsanlage sowie Anlagen zur Verarbeitung von Bioprodukten. Die forstwirtschaftlichen Aktivitäten konzentrieren sich ausschließlich auf einheimische Arten und umfassen eine Sägemühle, eine Trocknungsanlage, eine Möbelwerkstatt sowie Anlagen zur Herstellung von Brennholz und Bauholz.

Trotz seiner abgelegenen natürlichen Lage verfügt das Grundstück über asphaltierte Straßenzufahrten zum Eingang und liegt etwa 100 km von Temuco entfernt, dem regionalen Wirtschafts- und Infrastrukturzentrum. Der Flughafen La Araucanía in Freire liegt etwa 25 km südlich von Temuco und bietet eine nationale Anbindung.

Das Grundstück wird seit 2005 von der aktuellen Eigentümerfamilie entwickelt und gepflegt und wird nun als einzigartige Gelegenheit für Investoren zum Verkauf angeboten, die ein groß angelegtes Privatanwesen suchen, das Natur, Tourismus, Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Entwicklungspotenzial vereint.

Weitere Unterlagen, Kaufbedingungen, Grundstücksunterlagen, Infrastrukturinventare und Finanzinformationen sind auf Anfrage verfügbar. Ihre Anfrage wird von Dr. Monika Broecking beantwortet, die wir beauftragt haben, unsere Immobilie zu verkaufen.