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Seltenes Angebot im Brassus – Bauland mit hohem Potenzial

Grundstücksfläche~ 1'631 m²
Preis des ObjektsCHF 1'100'000.-
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1348 Le Brassus

Angaben

Referenz
AtticaTerrainLeBrassus_dd
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Grundstücke
2'999
Grundstück erschlossen
Ja
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
~ 1'631 m²
Potenzielle Baufläche
~ 630 m²
Maximale Bauhöhe
7 m

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Leben Sie im Herzen des Vallée de Joux, wo Präzisionsuhrenherstellung auf unberührte Natur trifft.

In der begehrten Ortschaft Brassus gelegen, geniesst dieses aussergewöhnliche Grundstück eine privilegierte geografische Lage, die ruhige Wohnlage und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bahnhof, Schulen und renommierte Manufakturen) vereint.

Die Highlights dieses Grundstücks:

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine einzigartige Konfiguration aus, die sich auf zwei Zonen verteilt und architektonische Möglichkeiten in Hülle und Fülle bietet:

Teil «Zone Village»: Ideal für eine charaktervolle Bebauung, die eine schöne Dichte und eine perfekte Integration in das historische Gefüge des Brassus bietet.

Teil «Zone Villa»: Perfekt, um für Ihren zukünftigen Garten oder eine Wohnhauserweiterung eine luftige, grüne und ruhige Umgebung zu schaffen.

Hauptmerkmale:

Lage: Le Brassus (Gemeinde Chenit).

Exposition: Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Aussicht: Freier Blick auf die Jura-Hügel.

Ausstattung: Grundstück in Randlage von erschlossener Zone (Vereinfachung der Erschliessung).

Ob Sie ein Investor sind, der das Potenzial des Dorfgebiets maximieren möchte, oder ein Privatmann, der das Haus seiner Träume mit einem grossen Aussenbereich bauen möchte – dieses Grundstück ist ein weisser Fleck, der bereit ist, Ihr Projekt zu beherbergen.

Vivez au cœur de la Vallée de Joux, là où l’horlogerie de précision rencontre la nature sauvage.

Situé dans le village prisé du Brassus, ce terrain exceptionnel bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités (commerces, gare, écoles et manufactures prestigieuses).

Les points forts de cette parcelle :

Ce terrain se distingue par sa configuration unique, répartie sur deux zones offrant des possibilités architecturales variées :

Partie "Zone Village" : Idéale pour une construction de caractère, offrant une belle densité et une intégration parfaite dans le tissu historique du Brassus.

Partie "Zone Villa" : Parfaite pour garantir un cadre de vie aéré, verdoyant et paisible pour votre futur jardin ou une extension résidentielle.

Caractéristiques principales :

Localisation : Le Brassus (Commune du Chenit).

Exposition : Ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Vue : Dégagée sur les reliefs jurassiens.

Équipement : Terrain en bordure de zone équipée (viabilisation facilitée).

Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le potentiel de la zone village ou un particulier souhaitant bâtir la maison de ses rêves avec un vaste espace extérieur, ce terrain est une toile vierge prête à accueillir votre projet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Park
  • Berge
  • See
  • Fluss
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • SBB-Zugang
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
Ausstattung
  • W-Lan
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Abwasseranschluss
Boden
  • Erde
  • Flach
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Talsicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Felder
  • Wald
  • Jura