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Exklusives Angebot

Haus with 8 rooms on sale in À quelques minutes des commodités - 310 m²

Wunderschöne freistehende Villa mit grossem Garten

Zimmer8
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 2'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

À quelques minutes des commodités, 1294 Genthod

Angaben

Referenz
BI/2623
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1960
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Cheminéeofen
Gartenfläche
1'810 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
1'990 m²
Wohnfläche
180 m²
Gebäudevolumen
1'200 m³
Nutzfläche
310 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Eingebettet in eine grüne Wohngegend, besticht diese elegante Immobilie durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit, ihren grossen Garten und ihr grosses Potenzial. Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einer Ebene besteht aus:

Erdgeschoss

Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Garten, ein helles Esszimmer sowie eine offene Küche mit einer grossen Kochinsel. Ein Büro, eine Gästetoilette mit Handwaschbecken sowie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe runden diesen Bereich ab.

Der Nachtteil besteht aus einem Master-Bedroom mit Ankleide und eigenem Duschbad, zwei geräumigen Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen, sowie einem kleinen Zimmer.

Keller

Im Untergeschoss befindet sich eine grosse Garage, ein Eingangsbereich, der als Familienkleiderkammer genutzt werden kann, ein vielseitig nutzbarer Raum mit Dachfenstern, ein schöner Weinkeller, der in einem Bereich aus dem Unterkellerbereich eingebaut wurde, eine Wäscherei, ein Abstellraum sowie ein Technikraum, in dem unter anderem die Heizung aus dem September 2012 untergebracht ist.

Äusseres

Das weitläufige, liebevoll angelegte und gepflegte Gartenareal ist eines der Highlights dieser Immobilie. Es bietet eine grüne und ruhige Umgebung, die sich perfekt für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden bis in die Abendstunden eignet.

(Um Ihnen bei der Visualisierung der Immobilie bestmöglich zu helfen, wurden einige Fotos virtuell gestaged.)

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant, cette élégante propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son vaste jardin et son fort potentiel. D’une surface habitable d’environ 180 m² de plain-pied, la villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

La partie jour comprend un salon avec cheminée donnant accès au jardin, une salle à manger lumineuse ainsi qu’une cuisine ouverte agrémentée d’un grand îlot central. Un bureau, des toilettes visiteurs avec lave-mains ainsi qu’un généreux hall d’entrée avec vestiaire complètent cet espace.

La partie nuit se compose d’une master bedroom avec dressing et salle de douche attenants, de deux chambres de belles dimensions se partageant une salle de bains complète, ainsi que d’une chambrette.

Sous-sol

Le sous-sol accueille un grand garage, un hall pouvant faire office de vestiaire familial, une grande pièce polyvalente bénéficiant de lucarnes, une belle cave à vin aménagée dans un espace issu du vide sanitaire, une buanderie, un réduit ainsi qu’un local technique abritant notamment la chaudière, datant de septembre 2012.

Extérieurs

De taille exceptionnelle, le jardin soigneusement arboré et paysagé constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Il offre un cadre verdoyant et privilégié, idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, jusqu’aux derniers rayons du soleil.

(Dans le souci de vous accompagner au mieux dans votre projection, certaines photographies peuvent avoir fait l’objet d’un home staging virtuel.)

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