Wohn- und Geschäftsgebäude
CHF 3'900'000.-
CHF 5'235.-/m²
Temple de Carouge, 1227 Carouge
Gewerbeimmobilien — 745 m² | Carouge
Eine sofort rentable Investition in einer erstklassigen Lage. In Carouge, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, befindet sich dieses 745 m² grosse Geschäftslokal, das eine seltene Gelegenheit bietet: ein bereits vermietetes Objekt, das ab dem ersten Tag eine Rendite von 4,36 % generiert. Das 1991 erbaute und perfekt gewartete Gebäude entspricht den aktuellen Unternehmensstandards – moderne, funktionale Infrastruktur ohne Überraschungen. Die Konfiguration ist sein wahrer Trumpf: zwei separate Räume, jeder mit separatem Eingang, die maximale Betriebsflexibilität und eine höhere Mietbarkeit ermöglichen. Ein Eingangsbereich mit WC dient als Zugang zu allen Räumen. Raum 1 – Grosser Konferenzraum, zwei Abstellräume, getrennte Toiletten (Männer, Frauen, barrierefrei). Raum 2 – Von aussen, vom Eingangsbereich oder vom Konferenzraum zugänglich: Ausgestattete Küche, zwei grosszügige Büros, Besprechungsraum. Eine Parkfläche rundet das Angebot ab. Strategische...