Gestaltetes Cottage in der Nähe des Sees in Barbengo, im Dorfkern, in einem Ensemble von charakteristischen Häuschen, ideal als
Ferienwohnung oder als Investition für Kurzaufenthalte.
L’Immobilie mit 2,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit Kamin, eine offene Kochnische und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe, der auch eine Waschmaschine beherbergt; im ersten Stock sind das Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht.
Vor dem’Eingang befindet sich ein kleiner privater Patio mit Tisch und Betonbänken.
L’Gebäude, typisch für den Dorfkern, wurde kürzlich renoviert und verfügt über Laminatböden, Holzfenster mit Doppelverglasung und Elektroheizung mit Infrarotplatten. L’komplette Einrichtung ist im Verkaufspreis enthalten und macht das Haus sofort bewohnbar.
Es gibt keine eigenen Parkplätze vor Ort, aber kann man vor der Haustür für Beladung/Entladung halten und in der Nähe gegen CHF 30/Monat einen kommunalen Parkplatz mieten.
Die Lage ist für Tessin-Urlauber sehr günstig. Das Cottage liegt nämlich nur wenige Meter vom See entfernt. Zudem sind die Einkaufszentren des Polo Grancia und die Autobahnzufahrten in kurzer Distanz erreichbar.
Grösse: 34,44 m²
Patio: 4 m²
Geschäftsfläche: 36,44 m²
Ref.: V-CT-BAR-CAS-11
Cottage arredato vicino al lago situato a Barbengo, nel nucleo del paese, in un contesto di caratteristiche casette, ideale come residenza secondaria o come investimento per affitti brevi.
L’immobile di 2.5 locali si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano il soggiorno con camino, un cucinotto a vista e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, dotato anche di lavatrice; al primo piano sono presenti la camera matrimoniale e un bagno.
Davanti all’ingresso si apre un piccolo patio privato con tavolo e panche in cemento.
L’edificio, tipico del nucleo, è stato rinnovato recentemente e presenta pavimenti in laminato, serramenti in legno con doppi vetri e riscaldamento elettrico con piastre a infrarossi. L’arredamento completo è incluso nel prezzo di vendita, rendendo l’abitazione immediatamente abitabile.
Non sono disponibili posti auto di proprietà, ma è possibile sostare per carico/scarico davanti casa e affittare comodamente un parcheggio comunale nel piazzale vicino a soli CHF 30/mese.
La posizione è molto comoda per chi ama il Ticino per le vacanze. Questo cottage si trova infatti a pochi metri dal lago. Inoltre, i centri commerciali del polo di Grancia e gli accessi autostradali, sono a breve distanza.
MISURE
Appartamento: 34.44 mq
Patio: 4 mq
Superficie commerciale: 36.44 mq
Rif.: V-CT-BAR-CAS-11
