Haus with 5.5 rooms on sale in Bavois - 187 m²

Exklusivität Proximmo – Minergie-Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Bavois mit Garten, Terrasse und Doppelgarage

Zimmer5.5

Wohnfläche135 m²

Preis des ObjektsCHF 1'580'000.-

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

., 1372 Bavois

Angaben

Referenz

1322316765

Zimmer

5.5

Grundstücksfläche

800 m²

Wohnfläche

135 m²

Nutzfläche

187 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Gönnen Sie sich ein privilegiertes Wohnen in dieser Minergie-Einzelvilla in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Bavois, in der Nähe von Schulen, Bahnhof und Verkehrsmitteln.

Diese 2010 erbaute 5.5-Zimmer-Familienvilla besticht durch ihre Bauqualität, ihre Energieeffizienz und ihre hellen Räumlichkeiten. Auf einem Grundstück von über 800 m² gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von ca. 135 m² und eine Nutzfläche von 187 m², die sich auf drei Ebenen mit einem komplett ausgehobenen Untergeschoss verteilen.

Bei Betreten des Hauses erwartet Sie ein grosszügiger Wohnraum von 39 m², der das Herzstück des Hauses bildet und auf eine wunderschöne Terrasse von 64 m² mit Südwestlage ausgerichtet ist. Der Garten mit verschiedenen Pflanzenarten bietet einen idealen Erholungsraum, um die schönen Tage mit der Familie oder Freunden zu geniessen.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon, ergänzt durch einen nicht bewohnbaren Dachboden.

Das Untergeschoss verfügt über zwei Kellerräume, einen Technikraum und einen Abstellraum.

Die für Komfort und Energieeffizienz konzipierte Villa verfügt über besonders begehrte moderne Ausstattungsmerkmale:

- Minergie-Zertifizierung

- Luft/Wasser-Wärmepumpe

- Fussbodenheizung

- Dreifachverglasung

- Randisolierung

- Einfache Einstromlüftung

- Elektrische Rollläden

Aussen ein Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zwei Aussenparkplätze runden dieses Objekt angenehm ab.

Die Villa liegt in einer grünen und ruhigen Wohngegend und geniesst eine ideale Lage in der Nähe von Chavornay, mit schnellem Zugang zu Verkehr und Infrastruktur.

Eine moderne und umweltfreundliche Familienvilla, perfekt für diejenigen, die in der Region Komfort, Platz und Ruhe suchen.

Kontaktieren Sie uns, um den vollständigen Bericht zu erhalten und einen Besuch dieser attraktiven Immobilie zu organisieren.

Julien Sanchez

julien@proximmo.ch

PROXIMMO – Immobilienbüro Sàrl

Route de Lausanne 35, 1040 Echallens

021 351 08 08 | info@proximmo.ch

www.proximmo.ch

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cette villa individuelle Minergie, située dans un quartier résidentiel calme et familial de Bavois, à proximité des écoles, de la gare et des commodités de transport.

Construite en 2010, cette villa familiale de 5.5 pièces séduit par sa qualité de construction, ses performances énergétiques et ses espaces lumineux. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², elle offre environ 135 m² habitables et 187 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux avec sous-sol entièrement excavé.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 39 m², véritable cœur de la maison, ouvert sur une magnifique terrasse de 64 m² orientée sud-ouest. Le jardin, agrémenté de plusieurs essences, crée un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L’étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et un balcon, complétés par un galetas non-habitable.

Le sous-sol dispose de deux caves, d’un local technique et d’un espace de rangement.

Pensée pour le confort et l’efficacité énergétique, la maison bénéficie d’équipements modernes particulièrement recherchés :

- Certification Minergie

- Pompe à chaleur air/eau

- Chauffage au sol

- Triple vitrage

- Isolation périphérique

- Ventilation simple flux

- Stores électriques

À l’extérieur, un garage double avec portes électriques ainsi que deux places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.

Située dans un environnement verdoyant et résidentiel, la villa profite d’une localisation idéale à proximité de Chavornay, offrant un accès rapide aux transports et aux infrastructures.

Une villa familiale moderne et écologique, parfaite pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité dans la région.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de cette propriété attractive.

Julien Sanchez

julien@proximmo.ch

PROXIMMO - Agence Immobilière Sàrl

Route de Lausanne 35, 1040 Echallens

021 351 08 08 | info@proximmo.ch

www.proximmo.ch

Contactez-nous pour une estimation offerte, sans engagement.