Haus with 5.5 rooms on sale in Bavois - 187 m²

Exklusiv Proximmo – Freistehende Minergie-Villa 5.5 Zimmer in Bavois mit Garten, Terrasse und Doppelgarage

Zimmer5.5

Wohnfläche135 m²

Preis des ObjektsCHF 1'580'000.-

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Ort

., 1372 Bavois

Angaben

Referenz

1120981

Zimmer

5.5

Grundstücksfläche

800 m²

Wohnfläche

135 m²

Nutzfläche

187 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Gönnen Sie sich einen privilegierten Lebensstil in dieser individuellen Minergie-Villa, die sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bavois befindet, in der Nähe von Schulen, Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese 2010 erbaute 5.5-Zimmer-Familienvilla besticht durch ihre Bauqualität, ihre Energieeffizienz und ihre hellen Räume. Auf einem Grundstück von über 800 m² gelegen, bietet sie ca. 135 m² Wohnfläche und 187 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen mit voll ausgebautem Keller.

Beim Betreten des Hauses finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer von 39 m², das das wahre Herzstück des Hauses bildet und sich zu einer wunderschönen 64 m² grossen Terrasse mit Südwestausrichtung öffnet. Der Garten, der mit verschiedenen Baumarten bepflanzt ist, schafft einen idealen Erholungsraum, um die schönen Tage mit der Familie oder Freunden zu geniessen.

Die Etage umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ergänzt durch einen nicht bewohnbaren Dachboden.

Der Keller verfügt über zwei Kellerräume, einen Technikraum und einen Abstellraum.

Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale, die besonders gefragt sind:

- Minergie-Zertifizierung

- Luft/Wasser-Wärmepumpe

- Bodenheizung

- Dreifachverglasung

- Peripherale Isolation

- Einfache Durchflusslüftung

- Elektrische Jalousien

Aussen komplettiert eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zwei Aussenparkplätze das Angebot.

Die Villa befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend und profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Chavornay, mit schnellem Zugang zu Transportmöglichkeiten und Infrastruktur.

Eine moderne und umweltfreundliche Familienvilla, perfekt für alle, die Komfort, Platz und Ruhe in der Region suchen.

Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Akte zu erhalten und einen Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie zu vereinbaren.

Julien Sanchez

julien@proximmo.ch

PROXIMMO – Immobilienagentur Sàrl

Route de Lausanne 35, 1040 Echallens

021 351 08 08 | info@proximmo.ch

www.proximmo.ch

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Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cette villa individuelle Minergie, située dans un quartier résidentiel calme et familial de Bavois, à proximité des écoles, de la gare et des commodités de transport.

Construite en 2010, cette villa familiale de 5.5 pièces séduit par sa qualité de construction, ses performances énergétiques et ses espaces lumineux. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², elle offre environ 135 m² habitables et 187 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux avec sous-sol entièrement excavé.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 39 m², véritable cœur de la maison, ouvert sur une magnifique terrasse de 64 m² orientée sud-ouest. Le jardin, agrémenté de plusieurs essences, crée un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L’étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et un balcon, complétés par un galetas non-habitable.

Le sous-sol dispose de deux caves, d’un local technique et d’un espace de rangement.

Pensée pour le confort et l’efficacité énergétique, la maison bénéficie d’équipements modernes particulièrement recherchés :

- Certification Minergie

- Pompe à chaleur air/eau

- Chauffage au sol

- Triple vitrage

- Isolation périphérique

- Ventilation simple flux

- Stores électriques

À l’extérieur, un garage double avec portes électriques ainsi que deux places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.

Située dans un environnement verdoyant et résidentiel, la villa profite d’une localisation idéale à proximité de Chavornay, offrant un accès rapide aux transports et aux infrastructures.

Une villa familiale moderne et écologique, parfaite pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité dans la région.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de cette propriété attractive.

Julien Sanchez

julien@proximmo.ch

PROXIMMO - Agence Immobilière Sàrl

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