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Charmante 8-Zimmer-Dorfhaus-Wohnung

Zimmer8
Wohnfläche280 m²
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

A Bex, 1880 Bex

Angaben

Referenz
80624
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1838
Zimmer
8
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'350 m²
Wohnfläche
280 m²
Gebäudevolumen
1'214 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmantes, charaktervolles Dorfhaus aus dem Jahr 1838, das Authentizität, Komfort und einwandfreie Pflege vereint, auf einem wunderschönen Grundstück von 1 350 m² im Herzen des Waadtländer Chablais.

Bex geniesst eine besonders begehrte Lage, ist gut an die Hauptverkehrswege angebunden, verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und ist nur wenige Minuten von den Skigebieten der Alpen entfernt.

Dieses charmante Anwesen mit einzigartigem Charakter erstreckt sich über 8 Räume auf 3 Etagen und besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, optimale Helligkeit und einen atemberaubenden Blick auf die prächtigen Dents du Midi.

Die sorgfältig angelegten Aussenanlagen bieten einen privilegierten Wohnraum, der ideal für eine Familie ist.

Das Anwesen verfügt zudem über eine 1,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit für CHF 1 155.- pro Monat vermietet wird und eine interessante Mietrendite bietet oder als idealer Raum für die Unterbringung von Gästen dient.





Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Grosse, schöne
Eingangshalle mit vielen Wandschränken
- 1 Schlafzimmer

- Büro – Abstellraum 1.

Stock:
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin – Voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel und integriertem Tisch, der Zugang zur Terrasse bietet
- 2 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit angrenzendem
Badezimmer und Balkon
- Dusch-/WC-Bereich

Dachgeschoss:
- Grosses Schlafzimmer
- Bücherschrank – Abstellraum (Dachboden)

Dieses aussergewöhnliche Anwesen wird durch einen doppelten Garagenplatz mit Mezzanin, einen Gartenhäuschen und einen gewölbten Keller ergänzt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich

bitte.

Nadia Rochat
079 542 28 01
Charmante maison villageoise de caractère datant de 1838, alliant authenticité, confort et entretien irréprochable, située sur une magnifique parcelle de 1'350 m² au coeur du Chablais Vaudois.

Bex bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à la fois proche des grands axes, bien desservie en transports publics et à quelques minutes seulement des stations de ski des Alpes.

Cette propriété de charme, au caractère atypique, déploie 8 pièces sur 3 niveaux et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité optimale et sa vue imprenable sur les splendides Dents du Midi.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié idéal pour une famille.

La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de 1.5 pièce, actuellement loué CHF 1'155. par mois, constituant une opportunité de rendement locatif intéressante ou un espace idéal pour recevoir des amis.





La maison est composée ainsi:

Rez :
- Belle et grande entrée comprenant de nombreuses armoires murales
- Une chambre
- Un bureau
- Un réduit

Etage :
- Espace séjour / salle à manger avec poêle
- Cuisine entièrement équipée avec îlot central et table intégrée donnant accès à la terrasse
- 2 chambres à coucher dont la chambre parentale avec salle de bain attenante et balcon
- salle de douche/wc

Combles :
- Grande chambre
- Espace bibliothèque
- Espace de rangement (grenier)

Ce bien exceptionnel est complété par un garage box double (+ mezzanine) un cabanon de jardin ainsi qu'une cave voutée.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite.

Nadia Rochat
079 542 28 01

Eigenschaften

Zustand
  • Antik