Bernard Nicod SA | Lausanne Gare Vente

Bruttogewinn: 3,80 % Rendement brut : 3,80 %

Bruttogewinn: 3,70% Rendement brut : 3,70%

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Lausanne und profitiert von einer attraktiven Wohngegend, die sich in vollem Wachstum befindet und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und komfortable Wohnbereiche. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums nach draussen darstellt. Die halboffene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Ein Eingangsbereich - Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Eine Küche - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Badewanne und WC - Ein Badezimmer mit Dusche und WC - Ein Balkon von ca. 12,40 m² Ein Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich für CHF 40 000 angeboten...

Dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment mit 75 m² Wohnfläche und einer schönen 20 m² grossen Terrasse befindet sich am Waldrand in einer ruhigen und grünen Umgebung in Montana und bietet somit die perfekte Möglichkeit, die Natur und die Ruhe vor Ort voll auszukosten. Das Apartment besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit einer Einbauküche, das einen einladenden und hellen Wohnbereich schafft. Die grosse Terrasse ergänzt den Wohnbereich harmonisch und ermöglicht es, den Blick auf die umliegende Natur in einer besonders friedlichen Umgebung zu geniessen. Dieses Apartment, das nach Ihren Wünschen renoviert werden kann, bietet ein schönes Potenzial, um einen persönlichen Wohnraum zu gestalten. Es ist ideal für alle, die die Ruhe und die Natur von Montana geniessen möchten, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Nadia Annen 079 542 28 01 Situé...

Dieses neue Projekt befindet sich in der Gemeinde Lavigny, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet 18 Wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und Flächen von 92 m² bis 156 m². Das Projekt wurde nach den Minergie-Standards erstellt und bietet moderne, energieeffiziente Ausstattungen mit reduzierten Kaufkosten dank des Verkaufes im Teilbesitz des Grundstücks. Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² und einen Garten von 59 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Ausserdem verfügt die Wohnung über eine private Terrasse und einen grossen Garten von 59 m², die ein echtes Plus darstellen, um die schönen Tage voll auszukosten. Die Wohnung verfügt ausserdem über einen Keller im Untergeschoss sowie einen...

Dieses neue Projekt befindet sich in der Gemeinde Lavigny, in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet 18 Wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und Flächen von 92 m² bis 156 m². Das Projekt wurde nach den Minergie-Standards erstellt und bietet moderne, energieeffiziente Ausstattungen mit reduzierten Kaufkosten dank des Verkaufes im Teilbesitz des Grundstücks. Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Gartenzugang und verfügt über eine Wohnfläche von 143 m² und einen Garten von 122 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, wovon eines als Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer konzipiert ist. Ein Badezimmer ergänzt die Wohnung. Im Aussenbereich bieten zwei Terrassen und ein grosser Garten von 122 m² einen echten Mehrwert für sonnige Tage. Die Wohnung verfügt ausserdem...

Dieses neue Projekt befindet sich in der Gemeinde Lavigny, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet 18 Wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und Flächen von 92 m² bis 156 m². Das Projekt wurde nach den Minergie-Standards erstellt und bietet moderne, energieeffiziente Ausstattungen mit reduzierten Kaufkosten dank des Verkaufes im Teilbesitz des Grundstücks. Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Gartenzugang und verfügt über eine Wohnfläche von 128 m² und einen Garten von 98 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, wovon eines als Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer konzipiert ist. Ein Badezimmer ergänzt die Wohnung. Im Aussenbereich bieten zwei Terrassen und ein grosser Garten von 98 m² einen echten Mehrwert für sonnige Tage. Die Wohnung verfügt ausserdem...

Ein Schnäppchen! In einer der begehrtesten und renommiertesten Adressen von Lausanne gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wird Sie diese wunderschöne, komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit ihrem Charme und ihrer Authentizität begeistern. Auf 100 m² Wohnfläche verteilt, befindet sich diese seltene Immobilie in einem eleganten und einzigartigen Gebäude mit unvergleichlichem Charakter. Die Wohnung verfügt über drei wunderschöne Terrassen, die einen privilegierten Lebensraum bieten, der durch absolute Ruhe, eine grüne Umgebung und einen schönen Blick auf den Genfersee gekennzeichnet ist. Die komplett renovierte Wohnung zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Materialien und edle Ausführungen aus und bewahrt gleichzeitig den ursprünglichen Charakter, wodurch die Seele des Hauses hervorgehoben wird. Eine exklusive Immobilie, die einen raffinierten Lebensstil verkörpert, in der Eleganz und städtische Nähe in einem der schönsten Viertel von...

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Gemeinde Denges und bietet eine Wohnfläche von 101 m². Die Wohnung öffnet sich zu einer Eingangshalle, die in ein schönes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche übergeht. Das Wohnzimmer ist mit einem Garten und einer Terrasse verbunden. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Highlights: - Optimale Helligkeit - Minergie-Standard – Innenausbau nach Wahl des Käufers – Nähe zum Bahnhof und zur EPFL Parkplatz im Untergeschoss: CHF 35 000.- (zusätzlich) Voraussichtliche Fertigstellung: April 2028 Mehrere Wohnungen noch verfügbar, Wahl der Etage und Ausrichtung möglich. Pläne und Verfügbarkeiten anfordern: Isabelle Kotcharian – 077 927 48 23 – isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch Situé dans la commune de Denges, cet appartement de 3,5 pièces offre une surface pondérée de 101 m². L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un bel espace...

In einer begehrten Gemeinde, die für ihre Ruhe bekannt ist, bietet diese neue Wohnung ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² besteht sie aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und separatem WC. Im Aussenbereich profitieren Sie von einer Terrasse von 12 m² sowie einem Garten von 28 m². Dieses nach Minergie-Standard gebaute Objekt garantiert eine ausgezeichnete Energieeffizienz und einen optimalen Wohnkomfort. Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, indem Sie die Küche sowie die Innenraumausführungen auswählen. Ein Keller ist inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional erhältlich (CHF 35 000.). Verfügbarkeit: April 2028 Stärken des Projekts: Minergie-Label für Energieeffizienz und Komfort Fernwärme-System mit Schweizer Pellets Photovoltaik-Anlage zur Reduzierung der Energiekosten...

Diese neue Wohnung im Erdgeschoss mit Garten befindet sich in einer begehrten Gemeinde, die für ihre Ruhe bekannt ist und bietet eine angenehme und funktionale Wohnumgebung. Mit einer Fläche von 62 m² besteht sie aus einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, die auf den Garten ausgerichtet ist. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Aussenbereich können Sie eine Terrasse und einen 25 m² grossen Garten nutzen, die sich ideal für entspannte Momente eignen. Dieses nach Minergie-Standard gebaute Objekt garantiert eine ausgezeichnete Energieeffizienz und einen optimalen Wohnkomfort. Sie haben die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten, indem Sie die Küche und die Innenraumausführungen auswählen. Ein Keller ist inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional erhältlich (CHF 35 000.). Verfügbarkeit: April 2028 Projekt-Highlights: Minergie-Label für Energieeffizienz und Komfort...

In einer begehrten Gemeinde, die für ihre Ruhe bekannt ist, bietet diese neue Wohnung im 2. Stock eine angenehme und funktionale Wohnumgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² besteht sie aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche sowie einem Badezimmer . Draussen können Sie einen Balkon geniessen, der sich perfekt für entspannte Momente eignet. Diese Wohnung wurde nach den Minergie-Standards gebaut und garantiert somit eine ausgezeichnete Energieeffizienz und einen optimalen Wohnkomfort. Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, indem Sie die Küche sowie die Innenraumausführungen auswählen. Ein Keller ist inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional erhältlich (CHF 35 000.). Verfügbarkeit: April 2028 Projekt-Highlights: Minergie-Label für Energieeffizienz und Komfort Fernwärme-System mit Schweizer Pellets Photovoltaik-Anlage zur Reduzierung der Energiekosten Wahl der...

In einer begehrten Gegend von Pully, in ruhiger und grüner Umgebung, befindet sich dieses luxuriöse Duplex auf zwei Etagen eines hochwertigen Gebäudes, das über einen privaten Lift verfügt. Die untere Ebene öffnet sich zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, das durch eine voll ausgestattete offene Küche und eine Speisekammer ergänzt wird. Eine private Wäscherei, ein Keller und ein Gäste-WC vervollständigen diesen Wohnbereich. Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von einem eigenen Duschbad und einem privilegierten Zugang zu einem grossen Balkon, sowie von zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer. Im Aussenbereich bieten ein bepflanzter Garten und eine schöne Terrasse den idealen Rahmen, um die schönen Tage in Ruhe zu geniessen. Die Südlage, der private Lift und die hochwertigen Ausführungen machen dieses Duplex zu einem seltenen Objekt auf dem Markt. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind zusätzlich zum Preis erhältlich. Dans un quartier...

Gönnen Sie sich einen privilegierten Lebensraum. In der zweiten Reihe am See gelegen, vereint diese Luxuswohnung Komfort, geräumige Räume und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer hochwertigen Eigentumswohnung und bietet Ihnen 156 m² Wohnfläche. Sie werden von einer grosszügigen Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Das schöne Wohnzimmer verfügt über ein grosszügiges, gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée, das sich sehr weitläufig auf einen prächtigen 45 m² grossen Balkon öffnet. Eine geräumige, separate Küche rundet diesen Wohnbereich ab. Der Schlafbereich ist perfekt abgetrennt, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Er besteht aus einer schönen Elternsuite mit eigenem Badezimmer sowie zwei weiteren hellen Schlafzimmern, die sich ein zweites Badezimmer teilen. Ein Keller rundet die attraktiven Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie ab. Zusätzlich zu dem...

Diese neue Wohnsiedlung wurde geschaffen, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten und ist der Nachfolger des bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitts! Jede Wohnung verfügt über einen Aussenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Stockwerke. Die verschiedenen Ausrichtungen sorgen für eine schöne Helligkeit während des ganzen Tages. Diese geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer von 25 m² ist durch einen 6 m² grossen Balkon mit dem Aussenbereich verbunden, sodass Sie die ruhige Umgebung geniessen können. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie einer separaten Toilette. Im Eingangsbereich wurde ein Wandschrank eingebaut, um den Stauraum zu maximieren. Die offene Küche ist modern und voll ausgestattet. Die Wohnsiedlungen sind nach den MINERGIE-Normen zertifiziert und garantieren eine ausgezeichnete...

Diese neue Wohnsiedlung wurde mit dem Ziel konzipiert, einen privilegierten Lebensraum zu schaffen und ist eine Fortsetzung des bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitts! Jede Wohnung verfügt über einen Aussenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Stockwerke. Die verschiedenen Ausrichtungen sorgen für eine schöne Helligkeit während des ganzen Tages. Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Das Wohnzimmer von ca. 26 m² ist durch einen 11 m² grossen Balkon mit dem Aussenbereich verbunden, sodass Sie die ruhige Umgebung geniessen können. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie einer separaten Toilette. Im Eingangsbereich wurde ein Wandschrank eingebaut, um den Stauraum zu maximieren. Die offene Küche ist modern und voll ausgestattet. Die Wohnsiedlungen sind nach den MINERGIE-Normen zertifiziert und garantieren eine ausgezeichnete Energieeffizienz, verbunden...

Diese neue Wohnsiedlung wurde geschaffen, um ein privilegiertes Wohnumfeld zu bieten und ist der Nachfolger des bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitts! Jede Wohnung verfügt über einen Aussenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Stockwerke. Die verschiedenen Ausrichtungen sorgen für eine schöne Helligkeit während des ganzen Tages. Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Das Wohnzimmer von ca. 26 m² ist durch einen 11 m² grossen Balkon mit dem Aussenbereich verbunden, sodass Sie die ruhige Umgebung geniessen können. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie einer separaten Toilette. Im Eingangsbereich wurde ein Wandschrank eingebaut, um den Stauraum zu maximieren. Die offene Küche ist modern und voll ausgestattet. Die Wohnsiedlungen sind nach den MINERGIE-Normen zertifiziert und garantieren eine ausgezeichnete Energieeffizienz, verbunden mit einem...

Diese neue Wohnsiedlung wurde geschaffen, um ein privilegiertes Wohnumfeld zu bieten und ist der Nachfolger des bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitts! Jede Wohnung verfügt über einen Aussenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Stockwerke. Die verschiedenen Ausrichtungen sorgen für eine schöne Helligkeit während des ganzen Tages. Diese Wohnung von ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich idealerweise im Erdgeschoss mit einer ausgezeichneten Ausrichtung, die eine Helligkeit den ganzen Tag über garantiert. Das Wohnzimmer von ca. 26 m² erstreckt sich nach aussen auf eine schöne Terrasse von 12 m² und einen privaten Garten von ca. 28 m², sodass Sie die ruhige Umgebung geniessen können. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Im Eingangsbereich wurde ein Wandschrank hinzugefügt, um den Stauraum zu maximieren. Die offene Küche ist modern und voll...

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit schönem Wohnraum zwischen Küche und Wohnzimmer von ca. 40m2. 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Bad. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller, welcher im Verkaufspreis inbegriffen ist. Ein Veloraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. *** Verkaufspreis ** * Verkaufspreis: CHF 1 445 000.- Verkaufspreis Parkplatz: CHF 50 000.- Gesamtpreis Wohnung: CHF 1 495 000.- Ihre Kontaktpersonen bei Interesse: Kevin Helou – Immobilienmakler: 079 376 09 34 – kevin.helou@bernard-nicod.ch Carolina De Almeida – Verkaufsassistentin: 021 331 18 54 – carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch Besuchen Sie auch unsere Webseite: https://prilly-buissonniere4.ch/ Grand appartement de 4,5 pièces avec bel espace à vivre entre la cuisine et le séjour d'environ 40m2. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Chaque appartement dispose d'une cave compris dans le prix de vente. Un local à vélos est également à disposition pour...