Bernard Nicod SA | Lausanne Gare Vente

Diese neue Wohnsiedlung wurde geschaffen, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten und ist der Nachfolger des bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitts! Jede Wohnung verfügt über einen Aussenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Stockwerke. Die verschiedenen Ausrichtungen sorgen für eine schöne Helligkeit während des ganzen Tages. Diese geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer von 25 m² ist durch einen 6 m² grossen Balkon mit dem Aussenbereich verbunden, sodass Sie die ruhige Umgebung geniessen können. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie einer separaten Toilette. Im Eingangsbereich wurde ein Wandschrank eingebaut, um den Stauraum zu maximieren. Die offene Küche ist modern und voll ausgestattet. Die Wohnsiedlungen sind nach den MINERGIE-Normen zertifiziert und garantieren eine ausgezeichnete...

Diese neue Wohnsiedlung wurde geschaffen, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten und ist der Nachfolger des bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitts! Jede Wohnung verfügt über einen Aussenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Stockwerke. Die verschiedenen Ausrichtungen sorgen für eine schöne Helligkeit während des ganzen Tages. Diese geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer von 25 m² ist durch einen 6 m² grossen Balkon mit dem Aussenbereich verbunden, sodass Sie die ruhige Umgebung geniessen können. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie einer separaten Toilette. Im Eingangsbereich wurde ein Wandschrank eingebaut, um den Stauraum zu maximieren. Die offene Küche ist modern und voll ausgestattet. Die Wohnsiedlungen sind nach den MINERGIE-Normen zertifiziert und garantieren eine ausgezeichnete...

Diese neue Wohnsiedlung wurde mit dem Ziel konzipiert, einen privilegierten Lebensraum zu schaffen und ist eine Fortsetzung des bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitts! Jede Wohnung verfügt über einen Aussenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Stockwerke. Die verschiedenen Ausrichtungen sorgen für eine schöne Helligkeit während des ganzen Tages. Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Das Wohnzimmer von ca. 26 m² ist durch einen 11 m² grossen Balkon mit dem Aussenbereich verbunden, sodass Sie die ruhige Umgebung geniessen können. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie einer separaten Toilette. Im Eingangsbereich wurde ein Wandschrank eingebaut, um den Stauraum zu maximieren. Die offene Küche ist modern und voll ausgestattet. Die Wohnsiedlungen sind nach den MINERGIE-Normen zertifiziert und garantieren eine ausgezeichnete Energieeffizienz, verbunden...

Diese neue Wohnsiedlung wurde geschaffen, um ein privilegiertes Wohnumfeld zu bieten und ist der Nachfolger des bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitts! Jede Wohnung verfügt über einen Aussenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Stockwerke. Die verschiedenen Ausrichtungen sorgen für eine schöne Helligkeit während des ganzen Tages. Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Das Wohnzimmer von ca. 26 m² ist durch einen 11 m² grossen Balkon mit dem Aussenbereich verbunden, sodass Sie die ruhige Umgebung geniessen können. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie einer separaten Toilette. Im Eingangsbereich wurde ein Wandschrank eingebaut, um den Stauraum zu maximieren. Die offene Küche ist modern und voll ausgestattet. Die Wohnsiedlungen sind nach den MINERGIE-Normen zertifiziert und garantieren eine ausgezeichnete Energieeffizienz, verbunden mit einem...

Diese neue Wohnsiedlung wurde geschaffen, um ein privilegiertes Wohnumfeld zu bieten und ist der Nachfolger des bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitts! Jede Wohnung verfügt über einen Aussenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Stockwerke. Die verschiedenen Ausrichtungen sorgen für eine schöne Helligkeit während des ganzen Tages. Diese Wohnung von ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich idealerweise im Erdgeschoss mit einer ausgezeichneten Ausrichtung, die eine Helligkeit den ganzen Tag über garantiert. Das Wohnzimmer von ca. 26 m² erstreckt sich nach aussen auf eine schöne Terrasse von 12 m² und einen privaten Garten von ca. 28 m², sodass Sie die ruhige Umgebung geniessen können. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Im Eingangsbereich wurde ein Wandschrank hinzugefügt, um den Stauraum zu maximieren. Die offene Küche ist modern und voll...

In einer Gemeinde, die für ihre Ruhe bekannt ist, bietet dieses neue, im 2. Stock gelegene Apartment eine angenehme und funktionale Wohnumgebung. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² finden Sie ein Schlafzimmer, einen hellen Wohnraum mit offener Küche und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Draussen können Sie auf einem Balkon entspannen. Das Gebäude wurde nach Minergie-Standard errichtet und bietet eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort im Alltag. Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause durch die Wahl der Küche und der Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine Kellerabstellkammer ist inklusive und eine Tiefgarage ist gegen Aufpreis (CHF 35 000.-) verfügbar. Verfügbarkeit: April 2028 Stärken des Projekts: Minergie-Label für Energieeffizienz und Komfort Fernheizung mit Schweizer Pellets Photovoltaikanlage zur Senkung der Energiekosten Auswahl der Innenausstattung nach Wunsch des Käufers (Partner: Magenta) Ein ideales Objekt...

Gönnen Sie sich einen privilegierten Lebensraum. In der zweiten Reihe am See gelegen, vereint diese Luxuswohnung Komfort, geräumige Räume und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer hochwertigen Eigentumswohnung und bietet Ihnen 156 m² Wohnfläche. Sie werden von einer grosszügigen Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Das schöne Wohnzimmer verfügt über ein grosszügiges, gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée, das sich sehr weitläufig auf einen prächtigen 45 m² grossen Balkon öffnet. Eine geräumige, separate Küche rundet diesen Wohnbereich ab. Der Schlafbereich ist perfekt abgetrennt, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Er besteht aus einer schönen Elternsuite mit eigenem Badezimmer sowie zwei weiteren hellen Schlafzimmern, die sich ein zweites Badezimmer teilen. Ein Keller rundet die attraktiven Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie ab. Zusätzlich zu dem...

Off-Market-Angebot Wohnrenditeimmobilie, Genf. Diese Renditeimmobilie profitiert von einer privilegierten Lage in einem begehrten Genfer Viertel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Sie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem hohen Mietpotenzial und stabilen Erträgen. Dank ihrer erstklassigen Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist diese Immobilie eine langfristige Investition für Immobilieninvestoren, die eine wertvolle Immobilie suchen. Offre off-market Immeuble de rendement résidentiel, Genève. Cet immeuble de rendement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier recherché de Genève, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de l'ensemble des commodités. Il représente une opportunité d'investissement offrant un potentiel locatif attractif et des revenus stables. Grâce à son emplacement de qualité et à la forte demande...

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit schönem Wohnraum zwischen Küche und Wohnzimmer von ca. 40m2. 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Bad. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller, welcher im Verkaufspreis inbegriffen ist. Ein Veloraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. *** Verkaufspreis ** * Verkaufspreis: CHF 1 445 000.- Verkaufspreis Parkplatz: CHF 50 000.- Gesamtpreis Wohnung: CHF 1 495 000.- Ihre Kontaktpersonen bei Interesse: Kevin Helou – Immobilienmakler: 079 376 09 34 – kevin.helou@bernard-nicod.ch Carolina De Almeida – Verkaufsassistentin: 021 331 18 54 – carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch Besuchen Sie auch unsere Webseite: https://prilly-buissonniere4.ch/ Grand appartement de 4,5 pièces avec bel espace à vivre entre la cuisine et le séjour d'environ 40m2. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Chaque appartement dispose d'une cave compris dans le prix de vente. Un local à vélos est également à disposition pour...

Entdecken Sie die Wohnresidenz «Baie d’Opale», die nun fertiggestellt ist und ihre Eigentümer empfängt. Jede Wohnung bietet einen aussergewöhnlichen Komfort und verfügt über helle Wohnräume, die durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse nach aussen geöffnet sind. Zudem steht den Eigentümern ein privater Fitnessraum zur Verfügung. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Ecke des Gebäudes D2. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eine Küche-Wohnzimmer von 50.1m2 - Eine Elternsuite mit Ankleideraum und Badezimmer von ca. 24m2 mit Zugang nach aussen. - Zwei Schlafzimmer von 13 bzw. 11m2, beide mit Zugang zum überdachten Balkon. - Ein Duschbad von 5m2 mit Waschmaschinenanschluss. Ein überdachter Balkon von 76m2 umgibt diese Eckwohnung und bietet vom Wohnzimmer im Süden sowie von den Schlafzimmern im Südosten aus einen Blick nach aussen. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Parkplätze / Garagen können zusätzlich erworben werden. Die Preise variieren...

Entdecken Sie die Wohnresidenz «Baie d’Opale», die nun fertiggestellt ist und ihre Eigentümer empfängt. Jede Wohnung bietet einen aussergewöhnlichen Komfort und verfügt über geräumige Wohnbereiche mit grosszügigen Aussenbereichen wie Garten, Balkon oder Terrasse. Zudem steht den Eigentümern ein privater Fitnessraum zur Verfügung. Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Ecke des Gebäudes D1. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eine Küche-Wohnzimmer von 51,6m2 - Eine Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 22,5m2 - Drei weitere Schlafzimmer mit einer Fläche von 11 bis 16m2 - Ein Duschbad von 4,8m2 Die Wohnung ist ideal nach Süd-Nord-West ausgerichtet und durchgehend. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer haben direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Ein Keller, der im Preis inbegriffen ist, rundet dieses Objekt ab. Parkplätze / Garagen können zusätzlich erworben werden. Die Preise variieren zwischen...

Entdecken Sie die Wohnresidenz «Baie d’Opale», die nun fertiggestellt ist und ihre Eigentümer empfangen kann. Jede Wohnung bietet einen aussergewöhnlichen Komfort sowie helle Wohnräume, die durch grosse Aussenflächen wie einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse ergänzt werden. Zudem steht den Mitbewohnern ein privater Fitnessraum zur Verfügung. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im B2-Gebäude der Wohnsiedlung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eine Küche-Wohnzimmer von 32,6m2 - Ein Schlafzimmer von 15,3m2 - Ein zweites Schlafzimmer von 11m2 - Ein Badezimmer von 4,5m2 - Eine Gästetoilette von 1,6m2 Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 15m2 sowie einen Garten von 13m2, der an die West-ausgerichtete Küche-Wohnzimmer angrenzt. Die Schlafzimmer, die nach Osten ausgerichtet sind, haben einen Zugang zu einer Terrasse von 10m2 und einem Garten von 51m2. Ein im Preis inbegriffener Keller vervollständigt diese Immobilie. Parkplätze / Garagen...

Verkaufspreis: CHF 4 350 000.- Bruttorendite: 4 % Für eine Verkaufsprochüre: rita@bernard-nicod.ch Prix de vente : CHF 4'350'000.- Rendement brut : 4 % Pour obtenir une notice de vente : rita@bernard-nicod.ch

Off-Market-Angebot Wohnrenditeimmobilie, Moudon (Waadt) Diese Renditeimmobilie profitiert von einer privilegierten Lage in einem begehrten Genfer Quartier, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Sie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem hohen Mietpotenzial und stabilen Erträgen dar. Dank ihrer erstklassigen Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist diese Immobilie eine langfristige Investition für Immobilieninvestoren, die eine wertvolle Immobilie suchen. Offre off-market Immeuble de rendement résidentiel, Moudon (Vaud) Cet immeuble de rendement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier recherché de Genève, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de l'ensemble des commodités. Il représente une opportunité d'investissement offrant un potentiel locatif attractif et des revenus stables. Grâce à son emplacement de qualité et...

Off-Market-Angebot Wohnrenditeimmobilie, Moudon (Waadt) Diese Renditeimmobilie befindet sich in Moudon, einer dynamischen Gemeinde im Kanton Waadt, die eine gute Erreichbarkeit und alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet sie ein begehrtes Wohnumfeld sowie ein attraktives Mietpotenzial. Diese Immobilie stellt eine langfristige Investitionsmöglichkeit dar, die stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerungspotenziale kombiniert. Offre off-market Immeuble de rendement résidentiel, Moudon (Vaud) Cet immeuble de rendement est situé à Moudon, une commune dynamique du canton de Vaud, bénéficiant d'une bonne accessibilité et de toutes les commodités essentielles. À proximité des commerces, des écoles et des transports publics, il offre un cadre de vie recherché ainsi qu'un potentiel locatif attractif. Cet actif représente une opportunité d'investissement...

Dieses neue Projekt befindet sich in der Gemeinde Lavigny, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet 18 Wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und Flächen von 92 m² bis 156 m². Das Projekt wurde nach den Minergie-Standards erstellt und bietet moderne, energieeffiziente Ausstattungen mit reduzierten Kaufkosten dank des Verkaufes im Teilbesitz des Grundstücks. Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Gartenzugang und verfügt über eine Wohnfläche von 128 m² und einen Garten von 98 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, wovon eines als Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer konzipiert ist. Ein Badezimmer ergänzt die Wohnung. Im Aussenbereich bieten zwei Terrassen und ein grosser Garten von 98 m² einen echten Mehrwert für sonnige Tage. Die Wohnung verfügt ausserdem...

In einer Gemeinde, die für ihre Ruhe bekannt ist, bietet dieses neue Appartement eine angenehme und funktionale Wohnumgebung. Das Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Freien können Sie einen Balkon nutzen. Das Gebäude wurde nach Minergie-Standards errichtet und garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort im Alltag. Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause durch die Wahl der Küche und der Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine Kellerbox ist inklusive und eine Parkplatz-Reservation im Innenhof ist gegen Aufpreis (CHF 35 000.-) möglich. Verfügbarkeit: April 2028 Stärken des Projekts: Minergie-Label für Energieeffizienz und Komfort Heizanlage mit Fernwärme, die mit Schweizer Holzpellets betrieben wird Installation von Photovoltaik-Paneelen zur Reduzierung der Energiekosten Wahl...

In einer begehrten Gemeinde, die für ihre Ruhe bekannt ist, bietet diese neue Wohnung im Erdgeschoss mit Garten einen angenehmen und funktionalen Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² besteht sie aus zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC . Draussen profitieren Sie von einer Terrasse von ca. 12 m², die sich zu einem privaten Garten von 30 m² erstreckt und somit ideal für entspannte Stunden ist. Diese Immobilie wurde nach den Minergie-Standards gebaut und garantiert somit eine ausgezeichnete Energieeffizienz und einen optimalen Wohnkomfort. Sie haben die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten, indem Sie die Küche sowie die Innenraumausführungen auswählen. Ein Keller ist inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional erhältlich (CHF 35 000.). Verfügbarkeit: April 2028 Stärken des Projekts: Minergie-Label für Energieeffizienz und Komfort...

In einem der begehrtesten Stadtteile von Lausanne gelegen, besticht dieses moderne Apartment durch seine Eleganz und die Qualität der 2015 durchgeführten Renovation mit hochwertigen Materialien. In einer ruhigen und wohnlichen Umgebung gelegen, ist es dennoch von allen Annehmlichkeiten umgeben und bietet somit ein ebenso praktisches wie angenehmes Wohnerlebnis. Bereits beim Betreten des Hauses wird man von der Atmosphäre verzaubert: ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich empfängt die Besucher und wird durch schöne Raumdimensionen und einen Kamin, der eine warme und elegante Note hinzufügt, aufgewertet. Das Herzstück des Apartments wird dann durch einen wunderschönen offenen Wohnbereich enthüllt, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch in eine freundliche und moderne Atmosphäre eingebettet sind. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine 140 m² grosse Terrasse, die wie eine Verlängerung des Hauses wirkt und ideal ist, um sich zu entspannen oder gemütliche...

*Exklusiv bei Bernard Nicod* In einer sehr begehrten Wohngegend von Pully gelegen, überzeugt diese 4.5-Zimmer-Wohnung durch ihre ruhige Wohnlage, ihre schöne Helligkeit und ihre geräumige Wohnfläche. Mit ihrer Südwestausrichtung profitiert sie von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag und einem schönen, freien Blick auf die Grünflächen, was eine ruhige und ungestörte Atmosphäre schafft. Der helle und einladende Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der Charme und Komfort verleiht. Die Räume sind harmonisch gestaltet und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist gut gepflegt, benötigt aber eine Renovierung, die die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage ist ein echtes Plus: Sie ist in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, und dennoch sehr ruhig gelegen. Ein Keller gehört zu dieser Immobilie. Garage als Zusatzoption CHF 50 000.-. *En exclusivité...