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Moderne Villa mit Panoramablick – Ideal für eine Familie

Zimmer6.5
Wohnfläche180 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1807 Blonay

Angaben

Referenz
Q85D-4RQ8-569
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2006
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
1'000 m²
Wohnfläche
180 m²
Gebäudevolumen
994 m³
Nutzfläche
260 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese moderne Immobilie, die auf einem 1 000 m² grossen Grundstück liegt, bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Komfort, grosszügige Räumlichkeiten und hochwertige Ausstattung vereint. Die dominante Lage ermöglicht einen freien und atemberaubenden Blick auf die Region.



  • Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ein vollständig ausgehobenes Untergeschoss und bietet eine nutzbare Wohnfläche von über 260 m², die sorgfältig optimiert wurde, um den Bedürfnissen eines harmonischen Familienlebens gerecht zu werden.


    • Ein helles Wohnzimmer von über 40 m² mit Zugang zur Terrasse
    • Eine hochwertige, offene Küche von über 30 m², die als Herzstück des Hauses konzipiert wurde und sowohl ästhetisch als auch funktional den Ansprüchen von Feinschmeckern gerecht wird


    • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon


    • 1 zusätzliches Schlafzimmer im Untergeschoss, ideal für Gäste oder als Büro


    • 2 moderne Badezimmer


    • Eine Weinkeller, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein 38 m² grosser Doppelgarage


    Aussenanlagen:



    • Ein perfekt gepflegter, flacher und baumbestandener Garten
    • Eine Aussenküche und eine grosszügige überdachte Terrasse für gemütliche Momente im Freien


    • 4 Aussenparkplätze in Ergänzung zur Garage


    Zusätzliche Vorteile:



    • Panoramablick
    • Ruhige Wohngegend
    • Direkte Nähe zu Geschäften und Schulen


    Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die Platz, Komfort und Lebensqualität sucht.
Nichée sur une parcelle de 1'000 m², cette propriété moderne offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Son emplacement dominant permet de profiter d'une vue imprenable et dégagée sur la région.

Répartie sur deux niveaux et un sous-sol entièrement excavé, cette villa propose une surface habitable utile de plus de 260 m², soigneusement optimisée pour répondre aux attentes d'une vie familiale harmonieuse.

Disposition intérieure :

  • Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec accès à la terrasse
  • Une cuisine ouverte haut de gamme de plus de 30 m2, véritable coeur de la maison, conçue pour les passionnés de gastronomie, alliant esthétique et fonctionnalité
  • 4 chambres à coucher à l'étage, dont une suite parentale avec balcon couvert
  • 1 chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour les invités ou un bureau
  • 2 salles de bains modernes
  • Une cave à vin , une buanderie, un espace de rangement, et un garage double de 38 m2


Extérieurs :

  • Jardin plat et arboré, parfaitement entretenu
  • Cuisine extérieure et grande terrasse couverte, pour des moments de convivialité en plein air
  • 4 places de parc extérieures en complément du garage


Atouts complémentaires :

  • Vue panoramique
  • Quartier résidentiel calme
  • Proximité immédiate des commerces et écoles


Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage