Dorfhaus mit zwei Wohnungen und Scheune mit grossem Potenzial

Dieses Dorfhaus im Herzen von Conthey hat einige überzeugende Argumente: Es ist gross, grosszügig, verwurzelt in seinem Quartier und bietet etwas, was nur wenige Immobilien für sich beanspruchen können: zwei separate Wohnungen, eine beeindruckend grosse Scheune und einen Keller, der zum Wohnen und Geniessen einlädt. Ob Sie als Investor, als Familie auf der Suche nach mehr Platz oder als Bauherr mit einem ambitionierten Renovierungsprojekt vor der Tür stehen, dieses Objekt hat für Sie etwas zu bieten.

Im Erdgeschoss überzeugt die 3,5-Zimmer-Wohnung (91 m²) mit ihrem sehr grossen Wohn-Esszimmer, das sich ideal für das tägliche Leben und das Empfangen von Gästen eignet, mit ihrer separaten Küche und ihren zwei schönen Schlafzimmern, die bei Bedarf auf drei erweitert werden können. Zwei voll ausgestattete Badezimmer runden das Angebot dieser derzeit leerstehenden Wohnung ab, deren letzte Miete CHF 1 400 pro Monat betrug. Ein solides Fundament für eine sofortige Wiedervermietung zu marktgerechten Konditionen

. Im Obergeschoss bietet das 4,5-Zimmer-Duplex ein durchdachtes Wohnkonzept. Im ersten Stock gibt es eine grosszügige Küche, in der vier Personen bequem Platz finden, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dann geht es weiter nach oben und das Duplex bietet das Beste: zwei grosse Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer und eine Mezzanin-Ecke, die sich von

Natur aus für ein Büro, einen Lesebereich oder ein Atelier eignet. Ein Wohnkonzept, das für eine Familie gedacht ist, die nicht zwischen Komfort und Charakter wählen möchte. Im

Untergeschoss zeigt sich der wahre Geist des Hauses, der von einer Gastfreundschaft geprägt ist. Ein 30 m² grosser Carnotzet für lange Abende, eine Küche für grosse Feste, ein Spielzimmer, ein Abstellraum und zwei unterkellerte Räume, von denen einer in einen Garagenraum für ein oder zwei Autos umgewandelt wurde. Ein zusätzlicher Wohnraum, den man in

modernen Gebäuden kaum noch findet. Das Anwesen umfasst auch eine Scheune im Rohzustand, die 91 m² Bodenfläche und 6,5 Meter Deckenhöhe bietet. Die grosszügigen Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten für diejenigen, die sich für ein Projekt interessieren, sei es ein zusätzliches Apartment, ein Loft, ein Atelier oder ein Geschäftsraum. Dies alles unterliegt jedoch der Auflage, dass die notwendigen Genehmigungen eingeholt werden müssen, und hängt von der Fantasie desjenigen ab, der das Potenzial des Objekts erkennt. Aussen sind mehrere Parkplätze vor dem Haus vorhanden, auf einem 486 m² grossen Grundstück mitten im Dorfkern von Conthey. Also warten Sie nicht länger, ein Besuch wird Ihnen die Einzigartigkeit dieses Hauses zeigen! Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen zu diesem aussergewöhnlichen Objekt.