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Haus zum Verkauf in Conthey - Ref M843-W7MY-1212

Selten in Conthey – Zweifamilienhaus auf einem Grundstück von 542 m²

VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue Des Grands-Vergers 26, 1964 Conthey

Angaben

Referenz
M843-W7MY-1212
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
542 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Haus mit zwei separaten Wohnungen liegt im Herzen von Conthey und profitiert von einer privilegierten Lage auf einem Grundstück von 542 m². Sein grosser Garten, seine schöne Ausrichtung und der freie Blick auf die Berge machen es zu einem seltenen Objekt auf dem lokalen Immobilienmarkt.

Ob Sie nach einer Investition, einem Mehrgenerationenhaus oder einem Renovierungsprojekt suchen, dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung in einer begehrten Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten Dieses zwischen 1946 und 1960

erbaute Haus besteht aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen von je ca. 90 m², die sich auf zwei unabhängigen Etagen befinden.

Das Gebäude ist auf einem schönen Grundstück von 542 m² mit einem grossen Garten von ca. 435 m² platziert, der sich ideal für die Nutzung der Aussenbereiche eignet. Die Heizung wird durch eine Gasheizung bereitgestellt.

Obwohl eine Modernisierung je nach den Erwartungen des künftigen Käufers in Betracht gezogen werden sollte, stellt das Haus eine ausgezeichnete Basis für ein Renovierungsprojekt dar, das das volle Potenzial des Objekts zum Vorschein bringt.

Eine begehrte Lage

Das Haus befindet sich im Herzen von Conthey und profitiert von einer geschätzten Wohnumgebung, die Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen vereint.

Die Geschäfte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Hauptstrassen sind schnell erreichbar, während der freie Blick auf die Berge dem Ganzen einen besonderen Charme verleiht.

Die wichtigsten Vorteile

  • Gebäude mit zwei unabhängigen Wohnungen
  • Zwei 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 90 m² jeweils
  • Grundstück von 542 m²
  • Grosser privater Garten
  • Gasheizung
  • Zentrale und begehrte Lage
  • Schöne Ausstellung und freie Aussicht auf die Berge
  • Ebenso geeignet für eine Familie wie für einen Investor
  • Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial je nach den Plänen des zukünftigen Erwerbers, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden


Eine Gelegenheit zum Entdecken

Häuser dieser Art sind heute auf dem Contheysaner Immobilienmarkt eher selten. Dank seiner privilegierten Lage, der zwei unabhängigen Wohnungen und dem schönen Grundstück bietet diese Liegenschaft eine Chance für Käufer, die nach einem Objekt mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Gerne zeigen

wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung und übergeben Ihnen die vollständige Verkaufsunterlage.
Au coeur de Conthey, cet immeuble composé de deux logements indépendants bénéficie d'un emplacement privilégié sur une parcelle de 542 m². Son vaste jardin, sa belle exposition et sa vue dégagée sur les montagnes en font un bien rare sur le marché local.

Que vous recherchiez un investissement, une habitation multigénérationnelle ou un projet de rénovation, cette propriété offre de nombreuses perspectives de valorisation, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un immeuble aux multiples possibilités

Édifié entre 1946 et 1960, cet immeuble comprend deux appartements de 3 pièces d'environ 90 m² chacun, répartis sur deux niveaux indépendants.

Le bâtiment est implanté sur une agréable parcelle de 542 m² offrant un vaste jardin d'environ 435 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz.

Bien qu'une modernisation soit à envisager selon les attentes du futur acquéreur, l'immeuble constitue une excellente base pour un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel.

Un emplacement recherché

Située au coeur de Conthey, la propriété bénéficie d'un cadre de vie apprécié, alliant tranquillité et proximité des principales infrastructures.

Les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que les principaux axes routiers sont accessibles rapidement, tandis que la vue dégagée sur les montagnes apporte un véritable cachet à l'ensemble.

Les principaux atouts

  • Immeuble composé de deux appartements indépendants
  • Deux logements de 3 pièces d'environ 90 m² chacun
  • Parcelle de 542 m²
  • Vaste jardin privatif
  • Chauffage au gaz
  • Situation centrale et recherchée
  • Belle exposition et vue dégagée sur les montagnes
  • Convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur
  • Potentiel de rénovation et de valorisation selon les projets du futur acquéreur, sous réserve des autorisations des autorités compétentes


Une opportunité à découvrir

Les immeubles de cette configuration sont aujourd'hui peu fréquents sur le marché contheysan. Grâce à son emplacement privilégié, ses deux logements indépendants et sa belle parcelle, cette propriété représente une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous présenter cette propriété lors d'une visite et vous transmettre le dossier de vente complet.

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