Haus on sale in Corminboeuf - Ref 1720-764
Stadthaus mit 2 Wohnungen à 5½ und 2½ Zimmern in Corminboeuf
Preis des ObjektsCHF 2'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1720 CorminboeufAngaben
Referenz
1720-764
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2021
Wohnungen
2
Bruttowohnfläche
~ 225 m²
Netto Fläche
~ 225 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen
1 | CHF 15'000.- inklusive
Überdachter Parkplatz
1 | CHF 25'000.- inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Villa liegt in der begehrten Gemeinde Corminboeuf, in einer Sackgasse und in unmittelbarer Nähe eines Grünareals, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt. Sie bietet ein aussergewöhnliches Wohnumfeld und attraktives Mietpotenzial. Sie vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für Familien bietet Corminboeuf ein sicheres und freundliches Umfeld mit modernen Schulen, vielfältigen Sport- und Kulturangeboten sowie zahlreichen Grünflächen zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.
Für Investoren besteht die Villa aus zwei unabhängigen Wohnungen (5½ und 2½ Zimmer), die in einer stark nachgefragten Gemeinde ein solides Mietpotenzial bieten. Die strategische Lage, die aktive Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität machen sie zu einer sicheren und attraktiven Investition.
Die Gemeinde Corminboeuf zeichnet sich durch ihre Sicherheit, ihr Gemeinschaftsgefühl und ihre hohe Lebensqualität aus und ist somit ein idealer Ort zum Leben oder Investieren.
Parkplätze im Kaufpreis inbegriffen:
– Überdachter Parkplatz: Fr. 25 000.-
– Aussenparkplatz: Fr. 15 000.-
LAGE
in Gehweite
– Dorfzentrum
– Kinderkrippe, Kindergarten und Primarschule
– Busstation TPF
– Restaurant
– Sportzentrum
– Bäckerei
– Reitstall
– Fussball-/Tennisplatz
– Blumenladen
7-8 Gehminuten entfernt
– Lebensmittelgeschäft
– Post
5-7 Autominuten entfernt
– Einkaufszentren (Avry – Villars-sur-Glâne)
– Stadtzentrum Freiburg
– Autobahnanschluss A12
ERDE GESCHOSS
Aussenbereiche:
Keller / Untergeschoss
Überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
Aussenparkplatz
Wohnbereich:
Eingangshalle mit vielen Wandschränken und Weinkühlschrank
Untergeschoss / Garderobe mit festen Regalen
Separate Toilette mit Waschbecken
Schlafzimmer / Büro
Küche mit Essbereich und zentraler Insel
Insel:
– Bar für 2 Personen
– Stauraum
Essbereich / Wohnzimmer mit festen Regalen (Holz/Metall) und Ausgang zu den Terrassen
Terrassen mit festen Stauraumschränken
OBERGESCHOSS
Eingangshalle mit fixen Regalen
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer,
Schlafzimmer 1mit fixen Regalen
Schlafzimmer 2
Geräumiges Badezimmer
INFORMATIONEN / BESONDERHEITEN
Monatliche Miete
Das Haupthaus, die Wohnung sowie die überdachten und offenen Parkplätze sind alle zurzeit vermietet.
Anmerkung
Dieses Exposé ist kein Vertragsdokument. Die Angaben sind, obwohl sorgfältig geprüft, unverbindlich und unterliegen dem Vorbehalt des Verkaufs oder einer zwischenzeitlichen Änderung.
Für Familien bietet Corminboeuf ein sicheres und freundliches Umfeld mit modernen Schulen, vielfältigen Sport- und Kulturangeboten sowie zahlreichen Grünflächen zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.
Für Investoren besteht die Villa aus zwei unabhängigen Wohnungen (5½ und 2½ Zimmer), die in einer stark nachgefragten Gemeinde ein solides Mietpotenzial bieten. Die strategische Lage, die aktive Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität machen sie zu einer sicheren und attraktiven Investition.
Die Gemeinde Corminboeuf zeichnet sich durch ihre Sicherheit, ihr Gemeinschaftsgefühl und ihre hohe Lebensqualität aus und ist somit ein idealer Ort zum Leben oder Investieren.
Parkplätze im Kaufpreis inbegriffen:
– Überdachter Parkplatz: Fr. 25 000.-
– Aussenparkplatz: Fr. 15 000.-
LAGE
in Gehweite
– Dorfzentrum
– Kinderkrippe, Kindergarten und Primarschule
– Busstation TPF
– Restaurant
– Sportzentrum
– Bäckerei
– Reitstall
– Fussball-/Tennisplatz
– Blumenladen
7-8 Gehminuten entfernt
– Lebensmittelgeschäft
– Post
5-7 Autominuten entfernt
– Einkaufszentren (Avry – Villars-sur-Glâne)
– Stadtzentrum Freiburg
– Autobahnanschluss A12
ERDE GESCHOSS
Aussenbereiche:
Keller / Untergeschoss
Überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
Aussenparkplatz
Wohnbereich:
Eingangshalle mit vielen Wandschränken und Weinkühlschrank
Untergeschoss / Garderobe mit festen Regalen
Separate Toilette mit Waschbecken
Schlafzimmer / Büro
Küche mit Essbereich und zentraler Insel
Insel:
– Bar für 2 Personen
– Stauraum
Essbereich / Wohnzimmer mit festen Regalen (Holz/Metall) und Ausgang zu den Terrassen
Terrassen mit festen Stauraumschränken
OBERGESCHOSS
Eingangshalle mit fixen Regalen
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer,
Schlafzimmer 1mit fixen Regalen
Schlafzimmer 2
Geräumiges Badezimmer
INFORMATIONEN / BESONDERHEITEN
Monatliche Miete
Das Haupthaus, die Wohnung sowie die überdachten und offenen Parkplätze sind alle zurzeit vermietet.
Anmerkung
Dieses Exposé ist kein Vertragsdokument. Die Angaben sind, obwohl sorgfältig geprüft, unverbindlich und unterliegen dem Vorbehalt des Verkaufs oder einer zwischenzeitlichen Änderung.
