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Haus with 12.5 rooms on sale in Cresciano - 380 m²

NEUE EINKOMMENSBRINGENDE IMMOBILIE

Zimmer12.5
Wohnfläche340 m²
Preis des ObjektsCHF 1'595'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6705 Cresciano

Angaben

Referenz
2a2cde57-811a-11f1-a86f-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Baujahr
2025
Zimmer
12.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
348 m²
Wohnfläche
340 m²
Nutzfläche
380 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
NUOVA PALAZZINA DA REDDITO

A poca distanza da Bellinzona bieten wir zum Kauf eine im Jahr 2025 erbaute Mehrfamilienhaus mit Einkommenszweck an.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus 5 2,5-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über einen Wäscheraum und einen Parkplatz. Die Ausführungen sind von ausgezeichneter Qualität und entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die von einer Photovoltaikanlage gespeist wird, was niedrige Betriebskosten garantiert.

Alle Wohnungen sind bereits an sorgfältig ausgewählte Mieter mit unbefristeten Mietverträgen und einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren vermietet. Dies garantiert einen stetigen Einkommensstrom und eine unkomplizierte Verwaltung für den neuen Eigentümer.

Die Wohnanlage garantiert einen hohen Baustandard und eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten, wodurch die Wartungskosten im Laufe der Zeit minimiert werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

. NETTO WOHNFLÄCHE: ca. 200 m²

BRUTTO NUTZFLÄCHE (SUL): ca. 340

m² GESAMTFLÄCHE (SUL): ca. 380 m²

NUOVA PALAZZINA DA REDDITO

A poca distanza da Bellinzona proponiamo in acquisto palazzina edificata nel 2025 a vocazione reddituale.

L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed composta da 5 appartamenti da 2.5 locali. Ogni unità dispone di locale lavanderia e parcheggio. Le finiture sono di ottima qualità ed attuali. Riscaldamento termopompa alimentato da impianto fotovoltaico, a garanzia di bassi costi di gestione.

Tutti gli appartamenti sono già locati a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.

La residenza garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo. 

Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

SUP. TOTALE ABITABILE NETTA: ca. 200 mq

SUP. UTILE LORDA (SUL): ca. 340 mq

SUP. TOTALE (SUL): ca. 380 mq

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Panoramasicht

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Wohnung

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Bellinzona - 143 m²

CHF 815'000.-

CHF 7'409.-/m²

6500 Bellinzona
1. Stock
Nach Absprache
LUMINOSO APPARTAMENTO MINERGIE IN BELLINZONA
LUMINOSO APPARTAMENTO MINERGIE IN BELLINZONA In einer sonnigen und gut angebundenen Gegend, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine moderne und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die nach dem Minergie-Standard gebaut wurde und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten. Die Nähe zur neuen Autobahnausfahrt gewährleistet zudem eine schnelle Verbindung nach Lugano und ist somit auch für diejenigen, die häufig in den Süden fahren, eine praktische Lösung. Die wichtigsten Merkmale: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², zusätzlich zu einem grossen, überdachten Balkon von über 30 m². Die Räume sind gut aufgeteilt und umfassen: - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Balkon – Moderne und funktionale Küche - Drei...
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Doppeleinfamilienhaus

Doppeleinfamilienhaus mit 7 Zimmer zum Verkauf in S. Vittore - 180 m²

CHF 840'000.-

CHF 5'250.-/m²

6534 S. Vittore
Nach Absprache
CASA CON APPARTAMENTINO INDIPENDENTE
CASA CON APPARTAMENTINO INDIPENDENTE In San Vittore, in einer privilegierten und besonders sonnigen Lage, bieten wir zum Kauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und einem angebauten unabhängigen Apartment mit 2,5 Zimmern an. Das Haus aus den frühen 1900er Jahren wurde komplett mit modernen und hochwertigen Materialien renoviert, wobei der Charme und einige typische Merkmale der Häuser aus dieser Zeit erhalten geblieben sind. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Technische und Service-Räume; in einem separaten Teil befindet sich das Apartment mit 2,5 Zimmern, mit eigenem Eingang, ideal als Einkommensquelle. Erster Stock: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gästebad. Zweiter Stock: Grosser und heller Wohnbereich mit hohen Decken und sichtbaren Balken, Küche/Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit modernem Cheminée. Die Wohnfläche beträgt über 120 m² für die Hauptwohnung (4,5 Zimmer)...
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Wohnung

Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Malvaglia - 80 m²

CHF 285'000.-

CHF 4'750.-/m²

Via Orino, 6713 Malvaglia
Sofort
NEUERBAUTES APPARTEMENT MIT 2.5 ZIMMERN IN MALVAGLIA
RECENTI APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI A MALVAGLIA In der Gemeinde Malvaglia, nur 6 Autominuten von Biasca entfernt, bieten wir zum Verkauf 2.5-Zimmer-Wohnungen in einer 2023 erbauten Residenz an. Die Wohnungen sind bereits an sorgfältig ausgewählte Mieter vermietet und stellen somit auch als Renditeobjekt eine interessante Investition dar. Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und sind daher besonders interessant als Renditeobjekt. Die Bauweise erfolgt mit hochwertigen und langlebigen Materialien und garantiert somit einen hohen Bau- und Raumstandard. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten, die Wohnungen im ersten und zweiten Stock über eine Terrasse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wäscheraum, einen Keller und einen Parkplatz. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse oder zum Garten, gut ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit...
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Wohnung

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Malvaglia - 158 m²

CHF 515'000.-

CHF 3'815.-/m²

6713 Malvaglia
1. Stock
Sofort
AMPIO E MODERNO APPARTAMENTO A MALVAGLIA
AMPIO E MODERNO 4.5 LOCALI Zum Verkauf steht eine kürzlich renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Malvaglia, mit privater Wäscherei und zwei Parkplätzen, die im Preis inbegriffen sind. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist Teil einer 2023 erbauten Residenz mit nur 9 Wohneinheiten auf drei Etagen. Die hochwertigen Materialien und Ausführungen garantieren einen hohen Wohnstandard und maximale Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und ist somit ideal für Familien und Naturliebhaber. DIE WOHNUNG BESTEHT AUS: - 1. Stock - Wohnfläche: ca. 135 m² - Nutzfläche: ca. 158 m² - Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von über 20 m² - Moderne, voll ausgestattete offene Küche - Drei komfortable Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Servicebad mit Dusche – Wäscheraum in der Wohnung - Keller - Zwei Aussenparkplätze VERKAUFSPREIS: CHF 515 000.- (inkl. Parkplätze) AMPIO E...
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Wohnung

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Lumino - 125 m²

CHF 720'000.-

CHF 7'129.-/m²

6533 Lumino
Nach Absprache
APARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO
APARTAMENTO 4.5 LOCALI CON GIARDINO Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes in der Gemeinde Lumino an, in einer ruhigen Gegend und ideal für Familien aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. DIE WOHNUNG Die Wohnung ist eine 4.5-Zimmer-Wohnung, die gut aufgeteilt ist und über eine überdachte Veranda und einen komplett eingezäunten privaten Garten verfügt. Der Grundriss umfasst: Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten. Moderne, voll ausgestattete Küche und Gästebad mit Dusche. Der Schlafbereich, der für mehr Privatsphäre getrennt ist, umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Das Angebot wird vervollständigt durch : Waschraum im Keller, einen Weinkeller und drei Parkplätze, von denen einer überdacht ist und einen angrenzenden Abstellraum hat. Diese Wohnung bietet eine einladende und gepflegte Umgebung und ist eine...
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Wohnung

Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Giornico - 70 m²

CHF 280'000.-

CHF 4'000.-/m²

6745 Giornico
1. Stock
Sofort
INTERESSANTI APPARTAMENTI 3.5 LOCALI
INTERESSANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG ZUM KAUF IN GIOORNICO Im Gemeindegebiet von Giornico, nur wenige Minuten von Biasca entfernt, bieten wir Ihnen eine komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Sie ist ideal für alle, die eine praktische und gut an die wichtigsten Dienstleistungen angebundene Wohnlösung suchen. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m2 und die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder für Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Arbeitszimmer oder Hobbyraum benötigen. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle und gut organisierte Räume aus. Die Inneneinteilung umfasst: - Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Essbereich, offene, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz. Die ruhige Lage, die Nähe zu Schulen, Geschäften, Post und Bushaltestelle sowie die kurze Distanz zu Biasca machen diese Wohnung zu einer interessanten Option für alle, die ein funktionales Haus zu...
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Wohnung

Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Giornico - 60 m²

CHF 270'000.-

CHF 4'500.-/m²

6745 Giornico
2. Stock
Sofort
INTERESSANTI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI
In Giornico, nur wenige Minuten von Biasca entfernt, bieten wir zum Verkauf 2.5-Zimmer-Wohnungen an, die komplett renoviert wurden und sowohl als Erstwohnsitz als auch als Mietobjekt eine ideale Lösung darstellen. Die Wohnungen verfügen über funktionale, gut aufgeteilte und helle Räume mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² plus Terrasse und bieten somit praktische und komfortable Räume für den Alltag. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte, Postamt und Bushaltestelle. Die Lage und das günstige Preis-Leistungs-Verhältnis machen diese Wohnungen auch für Investoren besonders interessant. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit Vorraum; - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse; - offene, voll ausgestattete Küche; - Schlafzimmer; – Badezimmer mit Badewanne; - Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner. Zur Liegenschaft gehören ein...
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Wohnung

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Cama - 160 m²

CHF 675'000.-

CHF 5'625.-/m²

6557 Cama
Nach Absprache
NUOVI E MODERNI 4.5 LOCALI A CAMA
MODERNA VILLA DI LUSSO In einer erhöhten und sonnigen Lage auf dem Hügel von Curio, in unmittelbarer Nähe von Lugano, befindet sich diese elegante, moderne Villa, die 2024 fertiggestellt wurde. Die moderne Architektur, die klaren Linien und die grossen Glasflächen schaffen helle und anspruchsvolle Räume, die durch hochwertige Materialien und Oberflächen noch weiter aufgewertet werden. Die Villa bietet ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Hauptetagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Blick auf die Veranda und den Garten mit Pool, während die separate, moderne und voll ausgestattete Küche für Komfort und Funktionalität sorgt. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei mit eigenem Bad ausgestattet sind; die Master-Suite verfügt zudem über einen massgeschneiderten Kleiderschrank und Zugang zur überdachten Terrasse. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das Panoramadach: ein wahrer privater Rückzugsort mit...