Haus mit 6 Zimmer zum Verkauf in Delémont - Ref SHMDMaison 03

In einer ruhigen und zentralen Lage von Delémont gelegen, bietet dieses Gebäude aus dem Jahr 1934 eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Mit einem Grundstück von 807 m², das ein bestehendes Gebäude und Garagen umfasst, vereint dieses Objekt Charme aus vergangenen Zeiten, Helligkeit und ein hohes Wertsteigerungspotenzial: Renovierung, Umbau oder Neubau.

Highlights

• Gebäude mit 3 Wohnungen (jeweils 3,5 Zimmer)

• Grundstücksfläche: 807 m²

• Geschlossene Garagen + zahlreiche Aussenparkplätze

• Keller über die gesamte Länge des Gebäudes

• Anlage, Gewächshaus und Schuppen

• Heizung: Heizöl durch Heizkörper

• Zentrale und ruhige Lage, nahe Bahnhof, Geschäfte und Schulen

Projektpotenzial

Vollständige Renovierung

• Optimieren Sie bestehende Wohnungen für eine attraktive Mietrendite

• Innenmodernisierung mit Erhaltung des Charmes aus der Zeit

Umgestaltung oder Vergrösserung

• Neugestaltung der Flächen, um den Wohnraum zu maximieren

• Möglichkeit, die Wohnungen an Ihre Bedürfnisse oder eine Mietstrategie anzupassen

Abbruch und Neubauprojekt

• Gelände flach und gut gelegen, ideal für eine zeitgenössische Konstruktion

• Volle Freiheit, ein modernes und leistungsfähiges Gebäude zu schaffen

Ausstattung und Nebengebäude

• Drei helle und funktionale Wohnungen

• Garage und Aussenstellplätze für optimalen Komfort

• Geräumige Keller, Gewächshaus und Gartenhaus für Lagerung oder Freizeit

• Anlage anliegender Anbau für Werkstatt oder berufliche Tätigkeit

Umwelt und Zugänglichkeit

• Ruhige und wohnliche Umgebung, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

• Bahnhof, Geschäfte und Schulen in unmittelbarer Nähe

• Züge, die nachts nicht fahren, garantieren Ruhe und Lebensqualität

Technischer Überblick

• Anzahl der Unterkünfte: 3

• Grundstücksfläche: 807 m²

• Bauvolumen: ca. 1 540 m³ (geschätzt)

• Anbauten: Garage, Keller, Gewächshaus, Gartenhaus, Werkstatt

• Mögliche Projekte: Renovierung, Umbau oder Neubau

Schlussfolgerung

Ein seltenes Objekt auf dem Delémont-Markt, ideal für visionäre Investoren oder ambitionierte Bauherren. Hohe Entwicklungsmöglichkeiten und strategische Lage in der Hauptstadt des Jura.

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