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Ausgezeichnete Villa in einem Landschaftspark mit Blick auf den Mont Blanc und Bauland

Zimmer13
Wohnfläche1'000 m²
Preis des ObjektsCHF 9'546'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

01220 Divonne-les-Bains FR

Angaben

Referenz
86832241
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
13
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
9'881 m²
Wohnfläche
1'000 m²
Nutzfläche
1'094 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Türen öffnen und alles ändert sich. Auf den Höhen des begehrtesten Wohnviertels von Divonne-les-Bains thront dieses exklusive Anwesen, das sich mit Zurückhaltung präsentiert. Es geniesst eine einmalige Lage, in der der Mont-Blanc als Fernziel ins Blickfeld rückt und von einem Park umrahmt wird, der wie ein Horizont wirkt, der nie an Faszination verliert.
Auf fast einem Hektar Land, das vollständig bebaubar ist, erheben sich zwei Gebäude (+Garagen) intelligent um einen Park herum, der von einem Architekten nach den Regeln der Kunst gestaltet wurde: Buchsbaumhecken, Wasserspiele mit Fontänen, Lauben mit Kletterpflanzen, Terrassenobstgärten, ein mit Mauern umgebener Gemüsegarten und abseits davon ein japanischer Garten mit Kirschbäumen und Bambus, der von einem ruhigen Teich mit Fischen umgeben ist.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Vielzahl von Räumen, deren Grosszügigkeit nur durch die Sorgfalt, mit der jedes Detail ausgearbeitet wurde, übertroffen wird. Im Erdgeschoss reihen sich die Empfangsräume aneinander: ein Eingangsbereich, der den Ton angibt, ein bemerkenswert grosser Salon, der sich zum Landschaftsbild öffnet, ein Speisesaal, der für grosse Tafelrunden geeignet ist, eine Bibliothek, die zum Verweilen einlädt, und eine perfekt ausgestattete Küche. Das Gartengeschoss bietet hingegen absolute Unabhängigkeit mit eigenen Wohnräumen, Schlafzimmern, Ankleidezimmern und einer klimatisierten Weinkeller, die ideal ist, um Familie und Gäste in einer intimen Atmosphäre zu empfangen
. Abseits des Wohngebäudes nimmt das Poolhaus eine besondere Stellung ein. Auf 200 Quadratmetern beherbergt es eine Welt des Wohlbefindens und der Entspannung: eine grosse, überdachte Schwimmbad, ein Dampfbad, ein Whirlpool, ein Fitnessraum und ein grosszügiger Wohnbereich mit Sommerküche. Das Ganze öffnet sich zu einer Terrasse, die direkt zum japanischen Garten führt und so eine Verbindung zwischen der
Innenarchitektur und der Aussenlandschaft schafft. Heizungsraum, Umkleideraum und Badezimmer vervollständigen dieses Gebäude. Die unmittelbare Nähe zu Genf, der Zugang zu Skigebieten, internationale Schulen, Casino und Thermalbad von Divonne machen dieses Anwesen zu einer ebenso durchdachten wie aussergewöhnlichen Lebensentscheidung. Eine Gelegenheit, die sich nur einmal bietet.
Poussez le portail, et tout change. Perchée sur les hauteurs du quartier résidentiel le plus prisé de Divonne-les-Bains, cette demeure d'exception impose sa présence avec discrétion. Elle jouit d'un emplacement sans équivalent, où le Mont-Blanc s'impose en ligne de mire, encadré par le parc comme un horizon dont on ne se lasse jamais.
Sur près d'un hectare entièrement constructible, deux bâtiments (+les garages) s'organisent avec intelligence autour d'un parc conçu dans les règles de l'art par un architecte : allées bordées de buis taillés, pièces d'eau animées de jets, gloriettes habillées de grimpantes, vergers en espalier, potager clos de murs et, à l'écart, un jardin japonais planté de cerisiers et de bambous autour d'un bassin d'eau calme avec quelques poissons.
La demeure principale s'élève sur quatre niveaux avec une succession d'espaces dont la générosité n'a d'égale que le soin apporté à chaque détail. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception s'enchaînent avec naturel : un hall d'entrée qui annonce le ton, un salon de dimensions remarquables ouvert vers le paysage, une salle à manger faite pour les grandes tablées, une bibliothèque propice au silence, et une cuisine parfaitement équipée. Le niveau jardin, quant à lui, offre une indépendance totale avec ses propres espaces de vie, ses chambres, ses dressings et sa cave à vins climatisée idéal pour recevoir famille ou invités dans une intimité préservée.
À l'écart de la résidence, le pool house tient une place à part. Ses 200 mètres carrés abritent un univers dédié au bien-être et à la détente : une grande piscine couverte, un hammam, un jacuzzi, une salle de sport, et un vaste espace de vie avec cuisine d'été. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse donnant directement sur le jardin japonais, créant une continuité entre architecture intérieure et paysage extérieur. Chaufferie, vestiaire et salle d'eau complètent ce bâtiment.
Proximité immédiate de Genève, accès aux stations de ski, établissements scolaires internationaux, casino et thermes de Divonne, tout concourt à faire de cette propriété un choix de vie aussi réfléchi qu'exceptionnel. Une opportunité qui ne se présente qu'une fois.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Schwimmbad
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht