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Geräumiges Zuhause, Ruhe und Zentralität

Zimmer11
Wohnfläche380 m²
EtageErdgeschoss
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1200 Genève

Angaben

Referenz
86816064
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1971
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
11
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
380 m²
Nutzfläche
500 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
4351GM: Einzigartiges Anwesen vor den Toren von Genf

Entdecken Sie in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums das einzige Anwesen mit aussergewöhnlichen Volumen in einem privaten Park im Herzen der neuen Geschäftszentren PAV und Pont-Rouge.

Diese grosszügige, freistehende Villa geniesst die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, insbesondere zu den beliebten internationalen Schulen in Lancy.
Das Verkehrsangebot ist einzigartig im Kanton (CEVA-Bahnhof, Tram 14-15-17, Busse, Wege für den sanften Verkehr) und es gibt eine schnelle Anbindung an die Autobahn und den Flughafen.

Mit 11 Zimmern bietet die Villa eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung und ein angenehmes Baurecht, das eine eventuelle Erweiterung oder Aufstockung ermöglicht.
Der Garten ist für einen Pool geeignet.
Ein Objekt, das sich leicht an die spezifischen Bedürfnisse jedes Einzelnen anpassen lässt. Zentrale

Lage – Doppelgarage + zahlreiche Parkplätze – Renovierungsarbeiten erforderlich
4351GM : Propriété unique aux portes de Genève

Découvrez à deux pas du centre ville, la seule propriété offrant des volumes exceptionnels dans un parc privé au coeur des nouveaux centres d'activité du PAV et de Pont-Rouge.

Cette vaste villa individuelle jouit de la proximité immédiate des commodités et notamment des écoles internationales prisées de Lancy.
L'offre de transports est inédite dans le canton (Gare CEVA, Trams 14-15-17, bus, axes de mobilité douce) ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute et à l'aéroport.

Avec ses 11 pièces, la villa offre une grande flexibilité d'aménagement et un solde de droit à bâtir confortable autorisant une éventuelle extension ou surélévation.
Le jardin est piscinable.
Un bien qui en somme s'adaptera aisément aux besoins spécifiques de chacun.

Situation centrale - Garage double + nombreux parkings - Rafraîchissements à prévoir

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
2 m
Autobahn
7 m
Kindergarten
7 m
Primarschule
3 m
Geschäfte
5 m