Swixim Fribourg

Ref. GM4430/2 :GRAND LANCY In einer idyllischen, ruhigen Umgebung, die gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln liegt, bietet dieses 4-Zimmer-Familienhaus grosszügige Räumlichkeiten und viel Licht. Kontakt und Besichtigungen: Guillaume MATHIEU 078 870 74 73 g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Ref. GM4430/2 :GRAND LANCY Dans un cadre bucolique, calme tout en étant proche des commodités et transports, cette villa familiale disposant de 4 chambres propose de généreux espaces et d'une belle luminosité. contact et visites: Guillaume MATHIEU 078 870 74 73 g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Ref. 4364LM/2: EXKLUSIV, Grand-Lancy, im begehrten Quartier Verjus – 4 HPE-Architektenvillen auf Plan, mit grossen Räumlichkeiten, Garten und zwei Parkplätzen, davon einer überdacht. Nutzfläche von 235 m2 bis 244 m2 auf drei Ebenen verteilt: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss Jede Villa besteht aus: Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gästetoilette, Vorratsraum, offene Küche, die auf der einen Seite zum Essbereich und auf der anderen Seite zu einem schönen Wohnbereich führt, der durch Glasfenster mit Terrasse und Garten verbunden ist. Im Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer-Toilette sowie ein zweites Badezimmer-Toilette. Im Untergeschoss: Grosser Spielraum, Badezimmer-Toilette, Keller und Technikraum/Waschküche. Zwei Parkplätze: einer überdacht und einer im Freien Ab CHF 2 190 000.- Mehr Informationen: https://www.villas-signature.ch/ Verkauf auf Plan – Auswahl der Ausstattung durch den Käufer –...

Ref. 4364LM/3: EXKLUSIV, Grand-Lancy, im begehrten Quartier Verjus – 4 HPE-Architektenvillen auf Plan, mit grosszügigen Räumlichkeiten, Garten und zwei Parkplätzen, davon einer überdacht. Nutzfläche von 235 m2 bis 244 m2 auf drei Ebenen verteilt: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss Jede Villa besteht aus: Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gästetoilette, Vorratsraum, offene Küche, die auf der einen Seite zum Essbereich und auf der anderen Seite zu einem schönen Wohnbereich führt, der durch Glasfenster mit Terrasse und Garten verbunden ist. Im Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer und Toilette sowie ein zweites Badezimmer mit Toilette. Im Untergeschoss: Grosser Spielraum, Badezimmer mit Toilette, Keller und Technikraum/Waschküche. Zwei Parkplätze: einer überdacht und einer im Freien Ab CHF 2 190 000.- Weitere Informationen: https://www.villas-signature.ch/ Kauf auf Plan – Auswahl der Ausstattung durch...

Ref. 4287LM/2: Plan-les-Ouates – EXKLUSIV, ruhig gelegenes, schönes Haus mit grosszügigen Räumlichkeiten. Eingangshalle mit Gästetoilette, grosszügige, renovierte offene Küche und ein helles, schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Vier schöne Schlafzimmer, ein Büro mit Stauraum sowie ein Badezimmer mit WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Studio/Spielzimmer mit Dusche und WC, ein Keller, ein Technikraum, ein PC-Schutzraum und eine Werkstatt. Zwei überdachte Aussenparkplätze Kontakt: Laure Monney Tel. 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates – Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 – l.monney@swixim.ch Réf. 4287LM/2: Plan-les-Ouates - EN EXCLUSIVITE, au calme, agréable maison offrant de beaux volumes. Hall d'entrée avec toilette visiteurs, spacieuse cuisine rénovée ouverte ainsi qu'un bel et lumineux espace séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Quatre belles chambres, un bureau avec rangements ainsi qu'une salle de bain...

Dieses prächtige Projekt mit 4 THPE-Villen befindet sich in einer privilegierten Umgebung, die sowohl in der Nähe der Stadt als auch inmitten der Natur liegt und einen Blick auf den Rhone-Fluss bietet. Die Villen bieten grosszügige, helle Räume mit allem Komfort, der für ein luxuriöses Familienleben erforderlich ist, dank hochwertiger Bauweise und Ausstattung sowie ihrer hervorragenden Lage. Jede Villa verfügt über 4 Terrassen, einen privaten Garten und direkten Zugang zum Ufer des Rhone-Flusses. Das Projekt bietet zahlreiche Vorteile in Bezug auf die Nähe zu Schulen, dem Tennisclub, dem Schwimmbad und dem Institut Florimont, das weniger als 10 Autominuten entfernt ist. Baubewilligung erteilt und Baustelle eröffnet! Verkaufspreis: Ab 3 530 000 CHF Kontakt: Sandra Leopizzi s.leopizzi@swixim.ch 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI:+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Ce magnifique projet de 4 villas THPE s'inscrit dans un cadre...

Ref. 4420GM-104 – Lancy – Exklusiv LETZTER BALD: Das kleine Wohnensemble THPE «Résidences Du Magnolia» liegt am Stadtrand von Genf und besteht aus 4 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Dieses Penthouse im obersten Stockwerk bietet auf über 70 m2 Terrasse einen freien Blick auf die Stadt und den Salève. Im 1. Stock führt ein Eingangsbereich mit Gäste-WC zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 47 m2 grossen Eckterrasse besteht. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer mit Bad und separatem WC, die Zugang zu einer zweiten Terrasse haben. Das Penthouse 104 verfügt über eine 15 m2 grosse Kellerfläche. Zusätzliche Parkplätze sind verfügbar: – 1 Auto-Stellplatz CHF 30 000.- – 1 Motorrad-Stellplatz CHF 10 000.- Virtueller Rundgang: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance / Baugenehmigung erteilt – Fertigstellung Frühjahr 2028 – Nicht-vertragliche...

Ref. GM4420_104B – Lancy – Exklusiv LETZTER LOT: Das kleine Wohngebäude THPE «Résidences Du Magnolia» liegt in der Nähe von Genf und besteht aus 4 Wohnungen, die sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten befinden. Dieses Penthouse im obersten Stockwerk bietet auf über 70 m2 Terrasse einen freien Blick auf die Stadt und den Salève. Im 1. Stock führt ein Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen zu den Wohnräumen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche bietet Zugang zu einer 47 m2 grossen Eckterrasse . Im Schlafbereich befinden sich ein Dusch-WC, 3 Schlafzimmer, davon eines mit privatem Badezimmer, sowie ein Abstellraum. Das Penthouse 104B verfügt über einen 15 m2 grossen Keller. Zusätzliche Parkplätze sind verfügbar: – 1 Auto-Stellplatz CHF 30 000.- – 1 Motorrad-Stellplatz CHF 10 000.- Virtueller Rundgang: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance / Baugenehmigung erteilt – Fertigstellung...

Ref. GM4420_104B – Lancy – Exklusivangebot Am Rande von Genf befindet sich die kleine Wohnanlage THPE der «Résidences Du Magnolia» mit 4 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Dieses Penthouse im obersten Stockwerk mit über 70 m2 Terrasse bietet einen freien Blick auf die Stadt und den Salève. Im 1. Stock führt ein Eingangsbereich mit integriertem Stauraum zu den Wohnräumen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche öffnet sich zu einer 47 m2 grossen Eckterrasse . Im Schlafbereich befinden sich ein Dusch-WC, 3 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer. Das Penthouse 104B verfügt über einen 15 m2 grossen Keller. Zusätzliche Parkplätze sind verfügbar: – 1 Auto-Stellplatz CHF 30 000.- – 1 Motorrad-Stellplatz CHF 10 000.- Virtueller Rundgang: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Baugenehmigung erteilt – Fertigstellung Frühjahr 2028 – Nicht-vertragliche Bilder...

Ref. 4420GM-104 – Lancy – Exklusivangebot Am Rande von Genf, im kleinen Wohnkomplex THPE der «Résidences Du Magnolia» befinden sich 4 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Dieses Penthouse im obersten Stockwerk mit über 70 m2 Terrasse bietet einen freien Blick auf die Stadt und den Salève. Im 1. Stock führt ein Eingangsbereich mit Gäste-WC zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 47 m2 grossen Eckterrasse besteht. Der Schlafbereich umfasst 2 Zimmer mit Bad und Zugang zu einer zweiten Terrasse. Das Penthouse 104 verfügt über einen 15 m2 grossen Keller. Zusätzliche Parkplätze sind verfügbar: – 1 Auto-Stellplatz CHF 30 000.- – 1 Motorrad-Stellplatz CHF 10 000.- Virtueller Rundgang: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance / Baugenehmigung erteilt – Fertigstellung Frühjahr 2028 – Nicht-vertragliche Bilder Swixim Plan-les-Ouates – Guillaume...

Ref. SLGM : LANCY In einem ruhigen, grünen Wohngebiet, nahe an allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses schöne Haus 330 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich mit Garderobe und Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie in die offene Küche, 2 geräumige Schlafzimmer und in einen Wohnbereich mit Kamin, der zu einer schönen überdachten Terrasse führt. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Dusche, ein separates WC und 4 Schlafzimmer. Im Zwischengeschoss sind weitere 105 m2 Wohnfläche, darunter ein grosser Garagenraum, vorhanden. Der grosszügige, baumbestandene und nicht einsehbare Garten ist der grösste Trumpf des Hauses mit seinen 2 Terrassen und dem privaten Zugang zum Fluss. Das Haus ist einfamilienhausgeeignet und muss nur noch renoviert werden. Es ist dank der ständigen Pflege, die es erfahren hat, in einem sehr guten Zustand und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld. Kontakt und Besichtigungen: Sandra...

Nr. 4287LM: Plan-les-Ouates – EXKLUSIV, ruhig gelegenes, schönes Haus mit grosszügigen Räumlichkeiten. Eingangshalle mit Gästetoilette, grosszügige, renovierte offene Küche sowie ein helles und schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Vier schöne Schlafzimmer, ein Büro mit Stauraum sowie ein Badezimmer mit WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Studio/Spielzimmer mit Dusche und WC sowie eine Keller-, Technik- und PC-Abstellkammer und ein Atelier. Zwei überdachte Aussenparkplätze Kontakt: Laure Monney Tel. 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates – Laure MONNEY:+41 79 241 67 79 – l.monney@swixim.ch Réf. 4287LM: Plan-les-Ouates - EN EXCLUSIVITE, au calme, agréable maison offrant de beaux volumes. Hall d'entrée avec toilette visiteurs, spacieuse cuisine rénovée ouverte ainsi qu'un bel et lumineux espace séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Quatre belles chambres, un bureau avec rangements ainsi qu'une salle de bain...

Réf. 335LM: Plan-les-Ouates – Neubauwohnung mit 4 Zimmern und zusätzlichem, beheiztem und hellem Raum im Untergeschoss mit englischem Innenhof. Eingangshalle, offene Küche, schöne Wohn-Esszimmer-Ebene mit Terrassentüren und Zugang zu einem sehr grossen Garten. Zwei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und WC sowie ein zweites Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen, beheizten und hellen Raum im Untergeschoss mit 34 m2, der auf einen englischen Innenhof mit Zugang von aussen ausgerichtet ist und als Büro, Spielzimmer oder ähnliches genutzt werden kann. Zusätzliche Tiefgaragenstellplätze – Grosser Garten – Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Verkauf auf Plan – Endausbau nach Wahl des Käufers – Lieferung Ende 2027 Swixim Plan-les-Ouates – Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 – l.monney@swixim.ch Réf. 335LM: Plan-les-Ouates - Appartement de 4 pièces neuf ainsi qu'une pièce...

Nr. 4364LM: EXKLUSIV, Grand-Lancy, im begehrten Quartier Verjus – 4 HPE-Architekt-Villen auf Plan, mit grossen Räumlichkeiten, Garten und zwei Parkplätzen, davon einer überdacht. Nutzfläche von 235 m2 bis 244 m2 auf drei Ebenen verteilt: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss Jede Villa besteht aus: Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gästetoilette, Vorratsraum, offene Küche, die auf der einen Seite zum Essbereich und auf der anderen Seite zu einem schönen Wohnbereich führt, der durch Glasfenster mit Terrasse und Garten verbunden ist. Im Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer/Toilette sowie ein zweites Badezimmer/Toilette. Im Untergeschoss: Grosser Spielraum, Badezimmer/Toilette, Keller und Technik-/Waschraum. Zwei Parkplätze: einer überdacht und einer im Freien Ab CHF 2 190 000.- Mehr Informationen: https://www.villas-signature.ch/ Verkauf auf Plan – Auswahl der Ausstattung durch den Käufer –...

4351GM: Einzigartiges Anwesen vor den Toren Genfs Entdecken Sie in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums das einzige Anwesen mit aussergewöhnlichen Volumen in einem privaten Park im Herzen der neuen Geschäftszentren PAV und Pont-Rouge. Diese grosszügige, freistehende Villa geniesst die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und insbesondere zu den beliebten internationalen Schulen in Lancy. Das Angebot an Verkehrsmitteln ist einzigartig im Kanton (Bahnhof CEVA, Tram 14-15-17, Busse, Wege für den sanften Verkehr) und es besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn und den Flughafen. Mit 11 Zimmern bietet die Villa eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung und ein angenehmes Baurecht, das eine eventuelle Erweiterung oder Aufstockung ermöglicht. Der Garten ist für einen Pool geeignet. Ein Objekt, das sich leicht an die spezifischen Bedürfnisse jedes Einzelnen anpassen lässt. Zentrale Lage – Doppelgarage + zahlreiche Parkplätze – Renovierungsarbeiten...

Nr. 4335LM: EXKLUSIV – Plan-les-Ouates Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment verfügt über eine grosszügige Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft und den Jura. Das Wohnzimmer besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellraum, einer modernen, offenen Küche und einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, das durch grosse Fensterfronten auf die Terrasse blickt. Im Schlafbereich befinden sich ein Dusch-WC, 3 Schlafzimmer, davon ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer-WC. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller sind inklusive. Eine zusätzliche Aussenparkplatz-Stelle (CHF 40 000.-) Aufzug – Waschküchenturm – Neue, hochwertige Elektrogeräte Eine schöne Gelegenheit zwischen Stadt und Land, ohne dass Sie irgendwelche Renovierungsarbeiten durchführen müssen! Kontakt: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates – Laure MONNEY:+41 79 241 67 79 – l.monney@swixim.ch Réf. 4335LM: EN...

Réf 4302LM: Plan-les-Ouates, sehr schönes 5-Zimmer-Apartment mit schöner Terrasse im obersten Stockwerk mit freiem Blick auf die Landschaft. Eingang, offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse durch bodentiefe Fenster. Ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC sowie drei schöne Schlafzimmer, darunter das 18 m2 grosse Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Eine Kellerabstellkammer Eine zusätzliche Aussenstellfläche (CHF 50 000.-) Gebäude mit Lift Komfort – Hell – Terrasse Kontakt: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates – Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 – l.monney@swixim.ch Réf 4302LM: Plan-les-Ouates, très bel appartement de 5 pièces avec agréable terrasse en dernier étage vue dégagée campagne. Entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse par des baies vitrées. Une salle de bain toilette et une salle de douche toilette ainsi que trois agréables chambres dont la parentale de 18 m2 avec salle...

Réf.4298GM: Kanton Genf – Champagne Genevoise Eingebettet in ein Dorf, verteilen sich die rund 600 m2 Nutzfläche dieses Anwesens auf das Haupthaus und zwei unabhängige Nebengebäude. Das Ensemble ist um einen grosszügigen, eingefriedeten und ideal ausgerichteten Garten herum angeordnet. Das Haus wurde unter Beibehaltung seines ursprünglichen Charakters umfassend renoviert und laufend gepflegt . Nur wenige Minuten von Genf entfernt, bietet dieses charakteristische Anwesen einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort. Grosszügige Raumgrösse – Charme des Erbes – Schwimmbadgarten Swixim Plan-les-Ouates – Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 – g.mathieu@swixim.ch Réf.4298GM: Canton de Genève - Champagne Genevoise Nichée au coeur d'un village, les quelques 600 m2 utiles de cette propriété se répartissent entre la demeure principale et deux annexes indépendantes. L'ensemble s'articule autour d'un vaste jardin clôt et idéalement orienté...

Nr. 4161LM: Plan-les-Ouates, ruhige und sehr begehrte Lage, aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit grossen Räumlichkeiten und einem schönen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Abstellraum, ein Büro oder Schlafzimmer mit separatem WC und Zugang zu einem Zimmer mit Terrasse und angrenzender Duschkabine, eine grosszügige Küche mit Essbereich, ein sehr helles und grosses Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befindet sich eine prächtige Master-Suite mit Ankleideraum, privatem Badezimmer und separatem WC. Vier weitere Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein zweites Badezimmer mit WC. Im Untergeschoss befinden sich ein heller Spiel- oder Gästezimmerbereich mit Innenhof, eine Waschküche, Platz für eine zusätzliche Duschkabine, ein Abstellraum und ein zusätzlicher Stauraum. Ein Hof mit mehreren Parkplätzen und ein geschlossener Garagenplatz runden das Angebot ab. Für Liebhaber von Komfort, grossen Räumlichkeiten und Luxus...

Réf 4117LM: Carouge/Acacias – Ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, befindet sich dieses charmante und geräumige, sehr funktionale 3-Zimmer-Apartment in einer oberen Etage und geniesst eine schöne Helligkeit und eine schöne Aussicht. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauraum und Gäste-WC, einer kleinen, eingerichteten und ausgestatteten Küche sowie einem schönen, hellen Wohnbereich. Der Schlafbereich verfügt über ein schönes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Keller- und eine Garagenbox runden das Angebot ab. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Das Apartment wird vermietet verkauft. (nicht verbindliche Fotos) Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Réf 4117LM : Carouge/Acacias - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce charmant et spacieux appartement de 3 pièces très fonctionnel est situé en étage élevé et bénéficie d'une belle luminosité et d'une...

Ref. 4151SL: EXKLUSIV! Wunderschöne, sehr helle Wohnung in einer PPE, die mit viel Geschmack komplett renoviert wurde. Sie befindet sich in der Nähe von Florissant, in unmittelbarer Nähe zu den Genfer öffentlichen Verkehrsmitteln (TPG) und Geschäften. Sie profitiert von einer sehr schönen Helligkeit und einem Balkon mit freiem Blick. Sie besteht aus einem Eingang mit grossen Einbauschränken, einer Gästetoilette und einer grosszügigen, voll ausgestatteten offenen Küche, die in ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer übergeht, die beide auf einen Balkon führen. Der Schlafbereich besteht aus einem grossen Schlafzimmer und einem schönen, geräumigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC. Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Diese Immobilie profitiert von der CASATAX-Abzug! Kontakt für Besichtigungen: Sandra Leopizzi 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Réf 4151SL : EN...