Haus mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Grandson - 220 m²

Wunderschöne freistehende Villa mit Panoramablick auf den See

Zimmer7.5

Wohnfläche220 m²

Preis des ObjektsCHF 1'495'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Externer Link

Ort

Grandson, 1422 Grandson

Angaben

Referenz

1422-26-1

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

1979

Letzte Renovierungen

2019

Zimmer

7.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Grundstücksfläche

1'301 m²

Wohnfläche

220 m²

Gebäudevolumen

1'167 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In ruhiger und privilegierter Lage, entlang eines wenig befahrenen Landwirtschaftsweges, besticht dieses freistehende Einfamilienhaus durch seine Ruhe, Helligkeit und die atemberaubende, freie Sicht auf den See.Dank seiner Südost-Ausrichtung und der grossen Fensterflächen profitiert das Anwesen den ganzen Tag über von einer angenehmen, natürlichen Beleuchtung. Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus grosszügige Räumlichkeiten mit 7,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein separates, professionelles Büro im Obergeschoss, das aus 3 Räumen besteht und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die Platz suchen, aber auch für Personen, die von zu Hause aus eine selbstständige Tätigkeit ausüben möchten. Die Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung eines separaten, professionellen Bereichs, wie z.B. eines Büros, einer Praxis, eines Ateliers oder eines Raums für eine freiberufliche Tätigkeit. Die Schaffung einer separaten Wohnung ist je nach Bedarf der zukünftigen Käufer ebenfalls problemlos möglich.Der 1 301 m² grosse Grundstück stellt ebenfalls einen echten Trumpf dar. Der grosszügige, grüne Garten bietet einen angenehmen Rahmen, um die schönen Tage zu geniessen, Gäste zu empfangen oder einfach in einer ruhigen Umgebung zu entspannen.Das Haus wurde regelmässig gepflegt und modernisiert, insbesondere durch umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahr 2014, 2017 und 2019, die das Innere des Hauses, die komplette Badezimmerausstattung sowie die Fenster betrafen. Dennoch sind weitere Renovierungsarbeiten

erforderlich, insbesondere im Bereich der Heizung, sodass die zukünftigen Käufer das Haus weiter modernisieren und an ihre Wünsche und ihren Lebensstil anpassen können.Mit seinen grosszügigen Räumlichkeiten, seinem Renovierungspotenzial, dem vorhandenen professionellen Bereich, der ruhigen Lage und der atemberaubenden Seesicht stellt dieses Anwesen eine interessante Gelegenheit für Personen dar, die einen grosszügigen, flexiblen und für verschiedene Projekte geeigneten Wohnraum schaffen möchten.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses Hauses zu entdecken.
Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch. MÖCHTEN SIE EINE BESICHTIGUNG VORNEHMEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1422-26-1

Située dans un environnement calme et privilégié, le long d'un chemin de campagne très peu passant, cette maison individuelle séduit par sa tranquillité, sa luminosité et son exceptionnelle vue dégagée sur le lac.Grâce à son exposition sud-est et à ses baies vitrées, la propriété profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes avec 7.5 pièces, comprenant notamment 3 chambres ainsi qu'un espace professionnel séparé à l'étage, composé de 3 pièces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, mais également à des personnes souhaitant exercer une activité indépendante depuis leur domicile. La configuration du bien permet l'utilisation d'un espace professionnel séparé, tel qu'un bureau, un cabinet, un atelier ou une pièce dédiée à une activité libérale. La création d'un appartement indépendant est également facilement envisageable, selon les besoins des futurs acquéreurs.Le terrain de 1'301 m² constitue également un véritable atout. Son jardin spacieux et verdoyant offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement paisible.La maison a été régulièrement entretenue et modernisée, avec notamment d'importantes rénovations réalisées en 2014, 2017 et 2019, portant sur l'intérieur du bien, la salle de bains complète ainsi que les fenêtres. Des rénovations restent toutefois à prévoir, notamment au niveau du chauffage, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de moderniser davantage le bien et de l'adapter à leurs envies ainsi qu'à leur mode de vie.Avec ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement, son espace professionnel existant, sa situation au calme et son exceptionnelle vue sur le lac, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie spacieux, évolutif et adapté à différents projets.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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