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Charmantes renoviertes Reihenhaus im Herzen von Yverdon-les-Bains

Zimmer6.5
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 1'550'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1400 Yverdon-les-Bains

Angaben

Referenz
5534187
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1922
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
380 m²
Wohnfläche
200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Charme, Charakter und Komfort im Herzen von Yverdon-les-Bains

Entdecken Sie dieses charmante, 1922 erbaute Reihenhaus, das nach einer umfassenden Renovierung mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen glänzt. Es vereint den Charme des Alten mit modernen Standards und besticht durch seinen erhaltenen Charakter, edle Materialien und einwandfreien Zustand.

Ein privilegierter Standort

Dieses seltene Anwesen liegt auf einer herausragenden Parzelle im Zentrum von Yverdon-les-Bains und bietet einen einzigartigen Rahmen: absolute Ruhe und gleichzeitig wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Schulen entfernt. Ein wahrer Oase der Ruhe in der Stadt, die sich ideal für die Verbindung von Familien-, Berufs- und Sozialleben eignet.

Renovierungen auf höchstem Niveau

Seit 2006 wurde das Haus mit regelmässigen und sorgfältigen Renovierungen versehen, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurden. Die raffinierten Oberflächen, die Erhaltung der Elemente aus der Bauzeit und die Integration moderner Ausstattungen machen es zu einem einzigartigen Objekt, das für die zukünftigen Besitzer bereit ist, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.

Raumaufteilung

  • Untergeschoss: drei multifunktionale Räume und eine Waschküche
  • Erdgeschoss: grosszügiger, heller Wohnraum, offene Essecke, grosszügige Wohnküche mit zentralem Kochblock und Gäste-WC
  • 1. Stock: drei grosszügige Schlafzimmer (eines davon derzeit als Ankleidezimmer genutzt) und ein modernes Badezimmer
  • Dachgeschoss: echte Eltern-Suite von über 35 m², mit sichtbaren Holzbalken, Lounge-Bereich, offenem Ankleidezimmer und privatem Badezimmer

Aussenbereiche und Nebengebäude

  • Ein grüner, baumbestandener Garten mit 280 m² grosser, einladender Terrasse und privatem, intimen Bereich
  • Ein Garage mit Steckdose für Elektrofahrzeuge und mehrere Aussenstellplätze runden dieses seltene Objekt ab

Seine einzigartigen Vorzüge

  • Bien nicht unter PPP, bietet volle Unabhängigkeit.
  • Hochwertige und kontinuierliche Renovierungen seit fast 20 Jahren.
  • Seltenes Grundstück im Herzen von Yverdon-les-Bains.
  • Edle Materialien: Eichenparkett, sichtbare Balken, elegante Oberflächen.
  • Ideale Lage: ruhig, zentral, alle Annehmlichkeiten zu Fuss erreichbar.

Élégance, cachet et confort au cœur d’Yverdon-les-Bains

Découvrez cette maison mitoyenne de caractère datant de 1922, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Alliant le charme de l’ancien aux standards contemporains, elle se distingue par son cachet préservé, ses matériaux nobles et son état irréprochable.

Un emplacement privilégié

Nichée sur une parcelle exceptionnelle au centre d’Yverdon-les-Bains, cette propriété rare offre un cadre unique : un calme absolu tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Un véritable havre de paix en ville, idéal pour concilier vie familiale, professionnelle et sociale.

Des rénovations de standing

Depuis 2006, la maison a bénéficié de rénovations régulières et soignées, réalisées avec le plus grand souci du détail. Les finitions raffinées, la conservation des éléments d’époque et l’intégration d’équipements modernes en font un bien d’exception, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Disposition des espaces

  • Sous-sol : trois pièces polyvalentes et une buanderie
  • Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux, salle à manger ouverte, cuisine familiale avec îlot central et WC visiteurs
  • 1er étage : trois chambres spacieuses (dont une actuellement aménagée en dressing) et une salle de bain moderne
  • Combles : véritable suite parentale de plus de 35 m², avec poutres apparentes, espace salon, dressing ouvert et salle de bain privative

Extérieurs et annexes

  • Un jardin arboré avec terrasse intimiste de 280 m² invitent à la détente dans un cadre privilégié
  • Un garage avec prise électrique pour véhicule et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare

Ses atouts uniques

  • Bien non soumis à une PPE, offrant une pleine indépendance.
  • Rénovations haut de gamme et constantes depuis près de 20 ans.
  • Parcelle rare en plein centre d’Yverdon-les-Bains.
  • Matériaux nobles : parquets en chêne, poutres apparentes, finitions élégantes.
  • Localisation idéale : calme, central, avec toutes les commodités à pied.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Doppelverglasung
Zustand
  • Renoviert
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Primarschule
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3'
Geschäfte
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4'
Restaurants
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4'