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Charme, Platz und Licht: freistehende Villa mit grossem Potenzial

Zimmer4.5
Wohnfläche225 m²
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Henniez, 1525 Henniez

Angaben

Referenz
1525-26-1
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1983
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'153 m²
Wohnfläche
225 m²
Gebäudevolumen
872 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Henniez, in einer ruhigen Sackgasse umgeben von Grün, wartet diese Villa aus den 80er Jahren auf Sie, um wieder in altem Glanz zu erstrahlen. Durch die südwestliche Ausrichtung und die grosszügigen Räumlichkeiten ist sie ein Traumhaus für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Bei Betreten des Hauses wird man sofort von einem grosszügigen Flur begrüsst, der zu einem offenen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, das perfekt für gemeinsame Momente ist. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen gemütlichen Platz, um den ganzen Tag über den begrünten Garten zu geniessen. Eine Büro-/Schlafzimmer-Nutzung und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit einem langen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet, sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Das Untergeschoss mit einem grosszügigen Atelier, das nach aussen führt, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Projekte zu verwirklichen: zusätzliches Schlafzimmer, Studio, Spielzimmer oder ein Arbeitsraum, der in ein Büro umgewandelt werden kann. Keller und Waschküche vervollständigen den funktionalen Raum. Draussen umgeben Garten, Bäume und ein Carport das Haus und schaffen eine idyllische und intime Atmosphäre.
Mit ein paar Anpassungen kann dieses Haus zu Ihrem Familien-Refugium werden, das perfekt zwischen Payerne, Fribourg, Bulle und Lausanne liegt und alle Annehmlichkeiten in Reichweite bietet. Eine seltene Gelegenheit, Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihren idealen Wohnraum zu schaffen.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1525-26-1



À Henniez, dans une impasse tranquille entourée de verdure, cette villa des années 80 n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et offrant de beaux volumes, elle est l'adresse rêvée pour une famille en quête de calme sans s'éloigner des commodités.
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall qui mène vers un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments partagés. La terrasse prolonge l'espace de vie et offre un coin agréable pour profiter du jardin arboré tout au long de la journée. Une chambre/bureau ainsi qu'un WC visiteurs complètent le tout. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec un long balcon offrant une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain et un réduit.
Le sous-sol, avec son grand atelier donnant sur l'extérieur, ouvre la porte à vos projets : chambre supplémentaire, studio, salle de jeux ou espace de travail transformable en cabinet. Cave et buanderie complètent cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le jardin, les arbres et le couvert à voiture composent un cadre bucolique et intime.
Avec quelques rafraîchissements, cette maison peut devenir votre cocon familial, parfaitement placé entre Payerne, Fribourg, Bulle et Lausanne, avec toutes les commodités à portée de main. Une occasion rare pour donner vie à vos idées et créer votre lieu de vie idéal.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1525-26-1



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
1.17 km
Autobahn
9.88 km
Kindergarten
6.01 km
Geschäfte
2.1 km