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Tolle Gelegenheit, 10 Minuten von den Croisettes (M2-Metro) entfernt!

Zimmer7.5
Wohnfläche230 m²
Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
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Ort

., 1000 Lausanne

Angaben

Referenz
132926715
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
230 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses Doppelhaus ist im Endausbau und kann Ende März 2026 bezogen werden!

Es erstreckt sich über drei Wohngeschosse und ein Untergeschoss und besticht durch grosszügige Raumgrössen und eine ideale Aufteilung für ein komfortables Familienleben. Es bietet 7,5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine Wohnfläche von rund 230 m².

Die Aussenräume erweitern die Innenräume harmonisch mit einem privaten Garten, einer Terrasse und einem Balkon, die dazu einladen, die schönen Tage in einer grünen Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.

Das Haus wurde nach den höchsten energetischen Standards gebaut und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Bodenheizung und einer Solaranlage ausgestattet, die für einen hervorragenden thermischen Komfort und nachhaltige Energieeinsparungen sorgen.

Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von Lausanne und 10 Minuten von den Croisettes (U-Bahn M2)und bietet eine seltene Kombination aus Lebensqualität, Modernität und zeitgemässen Annehmlichkeiten, die ideal für eine Familie ist, die einen privilegierten Wohnort sucht.

Raumaufteilung

Der Eingangsbereich führt harmonisch zur offenen Küche und zum grossen Wohnbereich, der eine freundliche und helle Wohnatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschraum.

Ein grosses Fenster erhellt die Treppe zum ersten Stock, wo sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Duschraum und ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer befinden. Letzteres verfügt über einen Balkon, der auch vom angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Das dritte und letzte Geschoss beherbergt einen schönen Spiel- oder Mehrzweckraum sowie zwei weitere schöne Schlafzimmer und einen Duschraum.

Ein Untergeschoss, das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (Freizeitbereich, Abstellraum, Fitnessraum oder Home-Cinema), rundet dieses vielseitige Anwesen ab.


  • Croisettes (U-Bahn M2) 10 Minuten entfernt
  • Zentrum von Lausanne 20 Minuten entfernt
  • Autobahnen 10 Minuten entfernt
  • Coop, Migros, Einkaufszentren in Epalinges, Moudon und Mézières in 4 bis 10 Minuten erreichbar
  • Schulen 5 Minuten entfernt


Cette maison jumelée est en fin de construction et livrable à fin mars 2026!

Répartie sur trois niveaux habitables plus un sous-sol, elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille confortable. Elle offre 7.5 pièces, dont 6 chambres, 4 salles d’eau, pour une surface habitable d'environ 230 m².

Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les volumes intérieurs avec un jardin privatif, une terrasse et un balcon, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Construite selon les normes énergétiques les plus exigeantes, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, d’un chauffage au sol et d’une installation solaire, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie durables.

Située à quelques minutes de Lausanne et à 10 minutes des Croisettes (Métro M2), cette propriété rare allie qualité de vie, modernité et prestations contemporaines, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié.

Distribution des espaces

Dès l’entrée, le hall dessert harmonieusement la cuisine ouverte et le vaste espace séjour, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Une salle de douche complète ce niveau.

Une grande baie vitrée éclaire l’escalier menant au premier étage, où se trouvent quatre spacieuses chambres, une salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative. Cette dernière bénéficie d’un balcon, également accessible depuis la chambre attenante.

Le troisième et dernier étage accueille un superbe espace jeux ou polyvalent, ainsi que deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche.

Un sous-sol aménageable selon vos envies (espace loisirs, rangement, salle de sport ou home cinéma) vient compléter ce bien aux multiples possibilités.

Places de parc incluses dans le prix.


  • Croisettes (Métro M2) à 10 minutes
  • Centre ville de Lausanne à 20 minutes
  • Autoroutes à 10 minutes
  • Coop, Migros, centres commerciaux accessibles entre 4 et 10 minutes à Epalinges, Moudon, Mézières
  • Ecoles à 5 minutes


Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht