Haus on sale in Lausanne - 544 m²

Dieses Gebäude im sehr begehrten Quartier von Lausanne Chailly bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit einer schönen Aussicht auf den See von den oberen Stockwerken. Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen: 1 x 3.5 Zimmer im Erdgeschoss mit Garten 2 x 4 Zimmer im 1. und 2. Stock 2 x 5.5 Zimmer im 1. und 2. Stock. Zwischen 2013 und 2016 wurde es renoviert, d.h. alle Wohnungen und die Aussenisolation sowie die Dachisolation. Die kommunale Bauordnung erlaubt den Bau von ca. 160 m2 zusätzlicher Wohnfläche, so dass eine Aufstockung möglich ist. Eine Swisscom-Antenne ermöglicht einen zusätzlichen Einkommensstrom, der in der Mietkalkulation enthalten ist. Die jährliche Mietkalkulation beläuft sich auf Fr. 164 316.- ohne Nebenkosten oder Fr. 175 476.- mit Nebenkosten. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Cet immeuble situé dans le quartier très prisé de Lausanne Chailly offre un environnement calme et plein de verdure...

Dieses hübsche Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 290 m2 (177 m2 + 115 m2 Nebenräume) und einem Volumen von 1538 m3 steht auf einem wunderschönen Grundstück von 2682 m2 in der Gemeinde Chailly, Lausanne. Das grosszügige Grundstück, das heute als Garten genutzt wird, ist bebaubar und könnte als Renditeobjekt genutzt werden. Das 1935 erbaute und 2008 komplett renovierte Landhaus ist in gutem Zustand und bietet einen freien Seeblick. Die Räume sind folgendermassen aufgeteilt: Erdgeschoss - einladender Eingangsbereich - offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohn- und Esszimmer, grosser Spiel- oder Büroraum – Balkon-Terrasse Obergeschoss - Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum - 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon-Terrasse und Seeblick - ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Untergeschoss - separater Eingang für ein mögliches Studio – Küche - Keller und Abstellräume - Sauna Gasheizung mit Solaranlage Geschlossener...

In einer privilegierten Lage in Chailly-Lausanne gelegen, bietet dieses charmante Haus im Stadtzentrum eine einzigartige und raffinierte Wohnumgebung. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt es über 11 Zimmer, 6 Schlafzimmer mit einem separaten Apartment im Untergeschoss und die Möglichkeit, das Dachgeschoss in ein zusätzliches Zimmer umzubauen. Die Architektur des Anwesens verbindet klassischen Charme mit zeitgenössischen Akzenten und setzt dabei auf hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung. Grosszügige Räume und Empfangsbereiche tragen zu einer warmen und einladenden Atmosphäre bei, die zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Das Anwesen geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre. Dieses exklusive Stadthaus, das nicht auf dem Markt angeboten wird, ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Exklusivität und hervorragenden Leistungen im Herzen...

- Exklusivität - Eine privilegierte Adresse Eingebettet im Herzen des Wohnviertels von Chailly verbindet diese vom Architekt entworfene Villa mit 304 m² zeitgenössischer Eleganz und Lebenskunst. Seine strategische Lage – nur wenige Minuten vom CHUV und der École Nouvelle entfernt, öffentliche Verkehrsmittel 200 Meter entfernt – bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, die absolute Ruhe gewährleistet. Wohnräume Erdgeschoss — Empfang und Geselligkeit Das große, vom Licht getauchte Wohnzimmer öffnet sich dank großzügiger Erkerfenster zum Garten. Die zeitgenössische Küche, ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank, harmoniert natürlich mit dem Essbereich. Ein verglaster Weinkeller schließt an die Küche an und verleiht diesem Raum, der für Unterhaltung konzipiert ist, den letzten Designschliff. Wohnzimmer Hochwertige ausgestattete Küche Speisesaal Klimagelagerter Keller Waschraum und...

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Lutry gelegen, bietet dieses zeitgenössische Anwesen ein Wohnambiente von seltener Eleganz, in dem sich hochwertige Materialien mit der Ruhe eines einzigartigen Panoramas über den Genfersee und die Alpen verbinden. Mit grösster Sorgfalt bis ins kleinste Detail entworfen, besticht die Liegenschaft durch ihre grosszügigen Räume und eine harmonische, zeitlose Atmosphäre. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: über 220 m², optimal aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort. -Wohnbereich: grosszügig und lichtdurchflutet, mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche auf insgesamt 88 m², direkter Zugang zu den Terrassen und zum Garten. - Küche: eine massgefertigte Profiküche, ideal für Gourmetliebhaber. - Schlafzimmer: vier insgesamt, darunter eines, das derzeit als Büro genutzt wird, und eine Master-Suite mit angeschlossenem Duschbad. - Badezimmer: drei insgesamt (zwei mit Dusche, eines mit Badewanne). Materialien und Ausstattung: Alle Oberflächen...

Dieses charaktervolle Haus am Ufer des Sees verbindet den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Mit etwa 800 m² Wohnfläche bietet es großzügige Empfangsbereiche, eine offene Küche, eine Veranda, die in ein Esszimmer umgewandelt wurde und einen Panoramablick auf den See und die Berge bietet, sowie fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Gebäude umfasst außerdem eine luxuriöse Master-Suite mit Umkleideraum, Büro und zwei Badezimmern sowie ein eigenständiges Studio, ideal für Gäste oder Mitarbeitende. Ein privater Ponton mit Bootslift und direktem Zugang zum See vervollständigt dieses seltene Anwesen. Cette demeure de caractère en première ligne du lac allie le charme de l'architecture historique au confort contemporain. D'environ 800 m² habitables, elle offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, une cuisine ouverte, une véranda aménagée en salle à manger avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, ainsi que 5...

LUTRY – EXKLUSIVES PRIVATGUT! Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Gut im Herzen von Lavaux mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See und die Berge. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebensart aufeinander, in einer einzigartigen und geschützten Umgebung. Elegante Villa zwischen Tradition und Moderne Die in den 1950er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte 290 m² grosse Villa vereint den authentischen Charme der Vergangenheit mit modernstem Komfort. Die hellen Räume öffnen sich auf eine unberührte Natur und garantieren absolute Privatsphäre ohne Nachbarn und ohne Lärmbelästigung. Seltenes Potenzial für ein privates Weingut Dieses aussergewöhnliche Gut bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: die Möglichkeit, drei angrenzende Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18 000 m² zu erwerben, darunter ein renoviertes Chalet von rund 50 m². Ein Traumort für...