Exklusiv – Außergewöhnliche zeitgenössische Villa-Lausanne-Chailly

Eine privilegierte Adresse

Eingebettet im Herzen des Wohnviertels von Chailly verbindet diese vom Architekt entworfene Villa mit 304 m² zeitgenössischer Eleganz und Lebenskunst. Seine strategische Lage – nur wenige Minuten vom CHUV und der École Nouvelle entfernt, öffentliche Verkehrsmittel 200 Meter entfernt – bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, die absolute Ruhe gewährleistet.

Wohnräume

Erdgeschoss — Empfang und Geselligkeit

Das große, vom Licht getauchte Wohnzimmer öffnet sich dank großzügiger Erkerfenster zum Garten.

Die zeitgenössische Küche, ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank, harmoniert natürlich mit dem Essbereich. Ein verglaster Weinkeller schließt an die Küche an und verleiht diesem Raum, der für Unterhaltung konzipiert ist, den letzten Designschliff.

Wohnzimmer
Hochwertige ausgestattete Küche
Speisesaal
Klimagelagerter Keller
Waschraum und Technikraum
Klimaisierter Weinkeller
Gästetoiletten

Erster Stock — Der Hauptschlafbereich

Die Master-Suite ist eine echte private Wohnung: Umkleideraum, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Balkon mit Panoramablick auf den See und die Berge. Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.

Zweite Stufe — Absolute Flexibilität

Derzeit besteht diese Etage aus zwei großen Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie einer geräumigen TV-Lounge mit integriertem Heimkino und einem sehr großen Büro/Bibliothek. Diese Flächen können je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgebaut werden.

Das äußere Setting

Die Süd-/Ost-/West-Ausrichtung garantiert von morgens bis abends optimales Sonnenlicht. Der 675 m² große bewaldete Garten ist ein echter Zufluchtsort des Grüns, erweitert durch zwei Terrassen, um die sonnigen Tage zu genießen.

Der Parkplatz besteht aus einer doppelt geschlossenen Garage, ausgestattet mit einem Stromterminal für zwei Autos, Stauraum und ein Motorrad