Herzstück! Grosszügige Villa mit Garten und freiem Blick

By L3 Properties – In der Nähe von Aubonne

+++ Lage mitten in der Natur und nahe an den Städten

+++ Volumen und Räume: ideal für eine Familie

+++ Charme des alten renoviert

Dieses Gebäude aus dem 17. Jahrhundert liegt im Dorf Lavigny inmitten von Weinbergen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Aubonne erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten.

Das Grundstück, der Balkon und die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet, ruhig gelegen und nicht einsehbar. Diese Reihenvilla geniesst eine dominante Lage mit freiem Blick auf die Altstadt von Aubonne und das Schloss. Der Garten ist flach und bewaldet und bietet Platz für den Bau eines Schwimmbads (unter Vorbehalt der Erteilung einer Baubewilligung). Eine grosszügige, gepflasterte Terrasse von ca. 38 m² bietet Platz für einen grossen Esstisch und einen Aussenwohnbereich.

Die Villa ist auf 3 Ebenen gebaut: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, die Modernität und den Charme der damaligen Zeit verbinden und dabei die Natursteine und sichtbaren Balken beibehalten.

Grundstücksfläche: ca. 1 315 m²

Terrassengrundfläche Südseite: ca. 38 m²

Gesamtfläche Haus: ca. 230 m²
Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl der Badezimmer: 2

+ Ein Atelier, eine Scheune, ein Carnotzet und ein Weinkeller

+ Grosser Dachboden von ca. 130 m2 für Lagerung oder Aufbewahrung

Drei Aussenparkplätze runden das Grundstück ab.