Haus with 4.5 rooms on sale in Le Mont-sur-Lausanne - 200 m²

Diese wunderschöne, freistehende Liegenschaft, die in der sehr begehrten Gemeinde Mont-sur-Lausanne liegt, besticht von Anfang an durch ihre einzigartige Architektur, ihre beeindruckenden Volumina und ihr ausgesprochen modernes Design. Sie wurde entworfen, um ein aussergewöhnliches Wohngefühl zu vermitteln und vereint Eleganz, Helligkeit und Funktionalität in einem einzigartigen Wohnumfeld.

Bereits beim Betreten vermittelt das Haus durch seine beeindruckenden Kathedralen-Decken und weitläufigen offenen Räume ein Gefühl von Grösse, das selten zu finden ist. Zahlreiche Fensterfronten lassen das natürliche Licht den ganzen Tag über in die Räume ein und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen.

Das weitläufige Wohnzimmer, das wahre Herzstück des Hauses, besticht durch eine warme und moderne Atmosphäre. Seine grosszügigen Räume, die beachtliche Deckenhöhe und die Fensterfronten mit Blick auf den Garten und den Pool machen es zu einem Wohnraum, der sowohl spektakulär als auch alltagstauglich ist.

Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und profitiert ebenfalls von einer schönen Aussicht auf die Umgebung. Hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung und architektonische Zurückhaltung verleihen dieser Immobilie einen zeitlosen und eleganten Charakter.

Das Anwesen zeichnet sich auch durch seine zahlreichen integrierten Stauraumelemente aus, die in allen Räumen sorgfältig gestaltet sind. Massgeschneiderte Schränke, begehbare Kleiderschränke und unauffällige Stauraumbereiche optimieren jeden Raum und bewahren dabei die schlichte und moderne Ästhetik des Hauses.

Das Haus bietet derzeit 4,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, wovon eines ein hervorragendes Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich ist. Die Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, was eine Konfiguration mit 5,5 Zimmern ermöglicht, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.

Die Aussenanlagen sind so konzipiert, dass Sie das schöne Wetter geniessen können. Der weitläufige Garten mit seinen vielen Bäumen und Obstbäumen bietet viel Platz zum Entspannen. Der Pool fügt sich nahtlos in die Architektur des Hauses ein und die Terrasse verbindet die Wohnräume elegant mit dem Aussenbereich.

Vollständig an die heutigen Anforderungen angepasst, verfügt das Haus auch über eine ausgezeichnete Energieeffizienz (CECB Gebäudehülle = B und Gesamt = C).

Die privilegierte Lage ermöglicht einen schnellen Zugang nach Lausanne und bietet gleichzeitig zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Die wichtigsten Vorteile

• Moderne Architektur mit klaren Linien
• Geräumige Volumen und bemerkenswerte Deckenhöhe
• Helle Räume durch grosse Fensterflächen
• Kamin, elektrische Jalousien, durch Smart Home gesteuerte Fussbodenheizung, Fliegengitter, etc.
• Elternsuite mit grossem Ankleideraum
• In allen Räumen integrierte Stauraum und massgeschneiderte Schränke
• Kein Gegenüber
• Schwimmbad
• Grosser, geschlossener Garagenstellplatz und mehrere Aussenparkplätze
• Gesamtenergieeffizienzklasse CECB: C / Gebäudehülle: B
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Unmittelbare Nähe zu Lausanne

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Liebhaber moderner Architektur, die nach einem hellen, geräumigen und perfekt an die Infrastruktur der Region Lausanne angebundenen Objekt suchen.

Situation

Eingebettet in die Höhen von Lausanne, gehört die Gemeinde Mont-sur-Lausanne zu den begehrtesten Wohnorten der Region. Sie wird für ihre Lebensqualität, ihre grüne Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zur Stadt geschätzt und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Wohnkomfort. Zudem profitiert sie von einer attraktiveren Steuerpolitik als die Stadt Lausanne.

Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hochwertigen Bildungseinrichtungen, zahlreichen Sport- und Vereinen sowie allen für den Alltag notwendigen Geschäften und Dienstleistungen. Familien finden hier ein besonders attraktives Umfeld vor, das Sicherheit, Geselligkeit und eine gute Erreichbarkeit vereint.

Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen ist Le Mont-sur-Lausanne ideal gelegen, um schnell das Stadtzentrum von Lausanne, die wichtigsten Wirtschaftsstandorte der Region sowie die Autobahnausfahrten in Richtung Genf, Wallis oder Bern zu erreichen.

Umgeben von Grünflächen, Spazierwegen und Erholungsgebieten bietet die Gemeinde einen privilegierten Lebensraum und ist gleichzeitig mit den städtischen Annehmlichkeiten verbunden. Dies ist eine besonders geschätzte Lage für Personen, die Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe von Lausanne suchen.