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Einfamilienhaus im Dorf

Zimmer4.5
Wohnfläche270 m²
Preis des ObjektsCHF 550'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Route d'Icogne 15, 1978 Lens

Angaben

Referenz
86344760
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Grundstücksfläche
344 m²
Wohnfläche
270 m²
Gebäudevolumen
800 m³
Nutzfläche
300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Objekt verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die Ihnen die Freiheit gibt, das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu renovieren - eine seltene Gelegenheit, einen Wohnort zu schaffen, der historische Atmosphäre mit modernem Komfort verbindet.

? Die wichtigsten Vorteile:

Ideale Lage im Herzen des alten Dorfes

Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit viel Charakter

Baugenehmigung für eine vollständige Renovierung erteilt

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten

Nur 10 Minuten von Crans-Montana entfernt

? Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt:

Unteres Geschoss: ein grosser Carnotzet, ideal für gesellige Abende, ein Badezimmer, ein Technikraum mit Pelletheizung sowie eine Kellerabteilung.

Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Garderobe/Ankleideraum, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer.

Obergeschoss: ein grosser offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, wobei ein Teil des Raums eine hohe Decke aufweist, die einen kathedralenartigen Charakter schafft. Ein Mezzanin-Bereich ergänzt die Etage und eignet sich ideal für ein Schlafzimmer oder einen Spielbereich für Kinder.

Im Freien steht Ihnen ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie eine grosse Terrasse mit Blick auf den Garten und die Umgebung zur Verfügung.

Eine einmalige Gelegenheit, ein historisches Gebäude im Herzen eines der schönsten Dörfer des Wallis wieder zum Leben zu erwecken.

? Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.
Le bien bénéficie d'un permis de construire en force, vous offrant la liberté de rénover la maison selon vos goûts et vos besoins ? une opportunité rare de créer un lieu de vie alliant cachet historique et confort moderne.

? Les atouts principaux :

Emplacement privilégié au coeur du vieux village

Maison individuelle de 1920, pleine de caractère

Permis de construire accordé pour une rénovation complète

Proximité immédiate de toutes les commodités

À seulement 10 minutes de Crans-Montana

? La distribution du bien est la suivante :

Rez inférieur : un vaste carnotzet idéal pour des soirées conviviales, une salle d'eau, un local technique avec chaudière à pellets, ainsi qu'une cave.

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec armoires/vestiaire, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre disposant également d'un dressing et d'une salle d'eau.

Étage : un grand espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec une partie de la pièce bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond créant un séjour cathédrale. Un espace mezzanine complète ce niveau, idéal pour un coin nuit ou un espace de jeux pour les enfants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un couvert à voitures pour deux véhicules et d'une grande terrasse ouvrant sur le jardin et offrant une vue dégagée sur les environs.

Une occasion unique de redonner vie à une demeure chargée d'histoire, au sein de l'un des plus beaux villages du Valais.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
Ausstattung
  • Abwasseranschluss
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht