Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Saint-Triphon - Ref 87014227
Immobilienkomplex, St-Triphon-Village, Ollon
Preis des ObjektsCHF 2'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1867 Saint-TriphonAngaben
Referenz
87014227
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1860
Letzte Renovierungen
1993
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Renditeimmobilie im Herzen der Weinberge von St-Triphon Diese Immobilie befindet
sich in St-Triphon-Village, in der Gemeinde Ollon, nur etwa 150 m vom Dorfzentrum entfernt und bietet eine ausgezeichnete Investitions- und Renditemöglichkeit in einer grünen, ruhigen und besonders angenehmen Umgebung im Herzen des Weinbergs.
Die Immobilie besteht aus sechs vollständig vermieteten Wohnungen, die sich auf ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und zwei unabhängigen Doppelhaushälften verteilen. Eine ideale Konfiguration für einen Investor, der ein diversifiziertes Immobilienportfolio mit voller Auslastung und in einer begehrten Umgebung sucht.
Eine privilegierte Lage
Auf einem Grundstück von 950 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer Südwestausrichtung, einer schönen Sonneneinstrahlung und einem angenehmen Blick auf die umliegenden Weinberge. Die ruhige und grüne Umgebung, die dennoch in der Nähe des Dorfzentrums liegt, ist ein grosser Vorteil für die Bewohner und den Investor.
Ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen
Das Hauptgebäude besteht aus:
2 3,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Fläche von 71,6 m² bzw. 70 m², wobei eine davon über eine Duplex-Konfiguration mit Terrasse und privatem Garten verfügt; 1 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 70 m² und Zugang zum Garten;
1 geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 111 m² und einem Südbalkon.
Der Keller bietet verschiedene funktionale Räume, darunter Weinkeller, Wäscheraum, Heizungsraum und ein Wassertank. Er verfügt auch über zwei unabhängige Zugänge von aussen, was die Nutzung sehr einfach macht.
Zwei unabhängige Doppelhaushälften
Zwei Doppelhaushälften vervollständigen diese Immobilie. Jede verfügt über einen eigenen Eingang und stellt zwei zusätzliche Wohneinheiten dar, die die Diversifizierung und die Mietattraktivität des Gesamtkomplexes erhöhen.
Die Vorteile
-
6 voll vermietete Wohnungen – Grundstück von 950 m² – 11 Aussenparkplätze – Südwestausrichtung und exzellente Sonneneinstrahlung – Freie Aussicht auf die Weinberge – Ruhige und grüne Umgebung – Ca. 150 m vom Zentrum von St-Triphon-Village entfernt – Gebäude mit 4 Wohnungen + 2 Doppelvillen – Besonders geeignet für eine Investition in Mietwohnungen Eine seltene Immobilie mit einem interessanten Mix aus Rendite, Diversifizierung der Wohnungen und einer erstklassigen Lage in der privilegierten Umgebung der Weinberge von St-Triphon.
sich in St-Triphon-Village, in der Gemeinde Ollon, nur etwa 150 m vom Dorfzentrum entfernt und bietet eine ausgezeichnete Investitions- und Renditemöglichkeit in einer grünen, ruhigen und besonders angenehmen Umgebung im Herzen des Weinbergs.
Die Immobilie besteht aus sechs vollständig vermieteten Wohnungen, die sich auf ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und zwei unabhängigen Doppelhaushälften verteilen. Eine ideale Konfiguration für einen Investor, der ein diversifiziertes Immobilienportfolio mit voller Auslastung und in einer begehrten Umgebung sucht.
Eine privilegierte Lage
Auf einem Grundstück von 950 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer Südwestausrichtung, einer schönen Sonneneinstrahlung und einem angenehmen Blick auf die umliegenden Weinberge. Die ruhige und grüne Umgebung, die dennoch in der Nähe des Dorfzentrums liegt, ist ein grosser Vorteil für die Bewohner und den Investor.
Ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen
Das Hauptgebäude besteht aus:
2 3,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Fläche von 71,6 m² bzw. 70 m², wobei eine davon über eine Duplex-Konfiguration mit Terrasse und privatem Garten verfügt; 1 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 70 m² und Zugang zum Garten;
1 geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 111 m² und einem Südbalkon.
Der Keller bietet verschiedene funktionale Räume, darunter Weinkeller, Wäscheraum, Heizungsraum und ein Wassertank. Er verfügt auch über zwei unabhängige Zugänge von aussen, was die Nutzung sehr einfach macht.
Zwei unabhängige Doppelhaushälften
Zwei Doppelhaushälften vervollständigen diese Immobilie. Jede verfügt über einen eigenen Eingang und stellt zwei zusätzliche Wohneinheiten dar, die die Diversifizierung und die Mietattraktivität des Gesamtkomplexes erhöhen.
Die Vorteile
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6 voll vermietete Wohnungen – Grundstück von 950 m² – 11 Aussenparkplätze – Südwestausrichtung und exzellente Sonneneinstrahlung – Freie Aussicht auf die Weinberge – Ruhige und grüne Umgebung – Ca. 150 m vom Zentrum von St-Triphon-Village entfernt – Gebäude mit 4 Wohnungen + 2 Doppelvillen – Besonders geeignet für eine Investition in Mietwohnungen Eine seltene Immobilie mit einem interessanten Mix aus Rendite, Diversifizierung der Wohnungen und einer erstklassigen Lage in der privilegierten Umgebung der Weinberge von St-Triphon.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Ausstattung
- Abwasseranschluss
Aussicht
- Schöne Aussicht
