Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Saint-Triphon - Ref 87014227

Dieses Immobilienensemble befindet sich in St-Triphon-Village, auf dem Gemeindegebiet von Ollon, ca. 150 m vom Dorfkern entfernt und bietet eine Investitionsmöglichkeit in einer grünen und ruhigen Umgebung, inmitten eines Weinbergs.
Das Objekt besteht aus sechs vollständig vermieteten Wohnungen, die sich auf ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und zwei unabhängigen Doppelhaushälften verteilen und einen jährlichen Bruttomietertrag von CHF 100 900 generieren. Das Ensemble profitiert von einer Südwestausrichtung, optimaler Sonneneinstrahlung und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge.
Das Hauptgebäude verfügt über zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss (71,6 m² und 70 m²), wovon eine als Duplex mit eigener Terrasse und Garten konzipiert ist, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock (70 m²) mit Zugang zum Garten und eine grosse 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (111 m²) mit Südbalkon. Der Keller umfasst Weinkeller, Wäscheraum, Heizungsraum und Tank, mit zwei separaten Eingängen von aussen. Die beiden Doppelhaushälften vervollständigen das Ensemble mit zwei weiteren Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.
Das Grundstück Nr. 1407 umfasst eine Fläche von 950 m² und 11 Aussenparkplätze.