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Wunderschöne, renovierte ehemalige MOB-Station in den Sciernes dAlbeuve

Zimmer4.5
Wohnfläche94 m²
Preis des ObjektsCHF 650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1669 Les Sciernes-d'Albeuve

Angaben

Referenz
P29916
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1906
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
470 m²
Wohnfläche
94 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sie träumen von einem einzigartigen Ort, der voller Geschichte ist und von der Natur umgeben ist?
Entdecken Sie dieses ehemalige MOB-Bahnhofsgebäude, das in ein charaktervolles Wohnhaus umgewandelt wurde und sich in der ruhigen Siedlung Sciernes d'Albeuve befindet.

Beschreibung

Dieses etwa 94 m² grosse Wohnhaus besteht aus 4,5 Zimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, und verfügt über ein Grundstück von 470 m².
Es bietet einen grossen Balkon und eine Terrasse mit herrlichem Ausblick auf die Berge und die Natur

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Empfangszimmer
Separates Nebengebäude
Wohnzimmer mit Kamin
Küche / Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Berge und die Landschaft
Grosser Balkon mit Terrasse von 31 m²
Badezimmer mit WC

Obergeschoss:

Drei helle Zimmer
Grosser zentraler Flur
Zugang zu einem Balkon

Untergeschoss:

Vier Räume, die derzeit als Keller und Lagerräume genutzt werden

Zustand und Komfort

Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert
Pelletheizung
Direkter Zugang zur MOB-Bahnlinie
Privater Parkplatz

Aussenanlagen

Grundstück von 470 m²
Grosser Balkon und Terrasse von 31 m² mit herrlichem Ausblick


Die Pluspunkte

Die Authentizität eines ehemaligen Bahnhofsgebäudes mit Originalelementen

Einzigartiger Ausblick auf die Freiburger Berge

Ein einzigartiges Objekt, das für Liebhaber von einzigartigen Orten oder Eisenbahnliebhaber geeignet ist

Perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus geeignet

Wohnfläche: ca. 94 m²
Nutzfläche: ca. 172 m² (Wohnfläche + Untergeschoss + Balkon und Terrasse)
Terrassengrösse: ca. 31 m²


Über Sciernes-d'Albeuve

Das charmante Dorf Sciernes-d'Albeuve liegt auf 930 m ü. M. und gehört zur Gemeinde Haut-Intyamon im Bezirk Gruyère. Das Dorf liegt mitten in den Freiburger Bergen und bietet ein authentisches und sonniges Umfeld, das ideal für Natur- und Ruhesuchende ist.
Sciernes-d'Albeuve ist direkt an die MOB-Bahnlinie angeschlossen, sodass Sie Montbovon, Montreux oder Château-d'Oex bequem erreichen können. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Wanderwegen ist es ein geschütztes Gebiet, das für seine Lebensqualität und seine freundliche Atmosphäre geschätzt wird.
Vous rêvez dun lieu atypique, chargé dhistoire et entouré de nature ?
Découvrez cette ancienne gare du MOB transformée en maison dhabitation pleine de caractère, située dans le paisible hameau des Sciernes dAlbeuve.

Descriptif

Cette maison denviron 94m² habitables se compose de 4,5 pièces , réparties sur deux niveaux, avec un terrain de 470 m².
Elle jouit d'un grand balcon et terrasse avec une splendide vue sur les montagnes et la nature

Rez-de-chaussée :

Hall dentrée accueillant
Local indépendant
Salon chaleureux
Cuisine / salle à manger avec accès direct au balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et la campagne
Grand balcon avec terrasse de 31m2
Salle de bain avec WC

Étage :

Trois chambres lumineuses
Grand couloir central
Accès à un balcon

Sous-sol :

Quatre pièces actuellement utilisées comme caves et espaces de stockage

État et confort

Maison rénovée au fil des années
Chauffage par poêle à pellets
Accès direct à la ligne ferroviaire du MOB
Place de parc privée

Extérieurs

Terrain de 470 m²
Grand balcon et terrasse de 31m2 avec une magnifique vue


Les atouts

Lauthenticité dune ancienne gare avec éléments dorigine

Une vue exceptionnelle sur les montagnes fribourgeoises

Un bien unique, parfait pour les amateurs de lieux atypiques ou de patrimoine ferroviaire

Idéal comme résidence principale ou maison de vacances

Surface habitable: environ 94m2
Surface utile: environ 172 m2 ( surface habitable + sous sol + balcon terrasse)
Surface terrasse: environ 31m2


À propos des Sciernes-dAlbeuve

Situé à 930 m daltitude, le charmant hameau des Sciernes-dAlbeuve fait partie de la commune de Haut-Intyamon, dans le district de la Gruyère. Niché au cur des montagnes fribourgeoises, ce village paisible offre un cadre de vie authentique et ensoleillé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Les Sciernes bénéficient dun accès direct à la ligne ferroviaire du MOB, permettant de rejoindre aisément Montbovon, Montreux ou Château-dOex. Entouré de forêts, de prairies et de sentiers de randonnée, cest un lieu préservé et apprécié pour sa qualité de vie et son atmosphère conviviale.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m