NEUBAU VILLA MIT PRIVATEM GARTEN

Wir bieten zum Verkauf ein neues, im Bau befindliches Einfamilienhaus mit privatem Garten an, das in Mendrisio auf einer ebenen Fläche in der wunderschönen Fraktion Ligornetto entstehen wird.

Die Lage des Grundstücks ist der richtige Kompromiss für Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen; Die Lage ist auch ideal für die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel sowie für die Nähe zur Grenze zu Italien und zum Autobahnanschluss in Richtung Lugano und Italien.

Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus:

Das Erdgeschoss besteht aus einem Atrium mit geräumigem Garderobenbereich, einem grossen und sehr hellen Wohnzimmer mit grossen Fenstern und offener Küche, die auf die Terrasse und den privaten Garten führt, so dass man die schönen sonnigen Tage geniessen kann. Die Wohnräume werden durch einen Waschraum, ein Gäste-WC und einen Technikraum abgeschlossen.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem grossen Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang auf die grosszügige Terrasse, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht.

Das zweite, unter Dach gelegene Geschoss kann auf Wunsch als zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum oder als Büro genutzt werden.

Die Ausstattung kann vollständig nach Wunsch des Kunden angepasst werden, wobei die modernsten Standards eingehalten werden; Die Energieeffizienz und die Wohnqualität sind ebenfalls sehr hoch.

Das Grundstück verfügt über 2-3 Aussenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Die Übergabe ist für Herbst 2025 geplant.

MÖGLICHKEIT DER ANSCHAFFUNG MIT DER MÄRCHENFORMEL RENT TO BUY.