Area Immobiliare Ticino

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes freistehendes Haus mit 6,5 Zimmern an, das 2013 erbaut wurde und sich in Stabio befindet. Die Lage ist ideal für alle, die in einer Wohngegend leben möchten, ohne auf Platz und die wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Haus hat eine Bruttogrossfläche von ca. 225 m² und steht auf einem grossen Grundstück von über 900 m², das durch einen wunderschönen, ebenen Garten von ca. 600 m² gekennzeichnet ist. Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene: Der Eingang führt zu einem praktischen Entrée und zum hellen Wohnbereich, der aus einem grossen Wohnzimmer mit Cheminée, einem Essbereich und einer modernen, geräumigen offenen Küche besteht. Die Küche wurde kürzlich eingebaut und zeichnet sich durch elegante Arbeitsflächen und hochwertige Geräte der Marke Miele aus. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den grossen Garten, der eines der herausragenden Merkmale des Hauses ist: ein idealer Ort für...

Wir bieten zum Verkauf eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem teilweise renovierten Wohnhaus an einer strategisch günstigen Lage in Vacallo an. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die allen wichtigen Dienstleistungen nahe ist. Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Serfontana und der italienischen Grenze entfernt. Das Gebäude, das insgesamt 25 Wohnungen umfasst, ist auf 3 Etagen sowie einem Dachgeschoss verteilt und verfügt über zwei Haupteingänge, die das Wohnhaus in der Mitte trennen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug und wurde 2024 komplett renoviert. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küchenbereich und direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine sowie Anschlüssen für die Waschmaschine . Ein Parkplatz im Freien ist für CHF 10 000.- erhältlich. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab dem 01. Oktober 2026 frei. Vacallo ist eine Gemeinde, die für...

Wir bieten ein geräumiges Mehrfamilienhaus zum Verkauf an, das aus drei Wohnungen mit separaten Eingängen besteht, das 1985 erbaut wurde und sich durch besonders grosse Räume, gut verteilte Flächen und einen grossen privaten Garten auszeichnet. Es befindet sich in Coldrerio, an einer bequemen und strategisch günstigen Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, aber gleichzeitig ruhig und abgeschieden, da es sich an einer Sackgasse befindet. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde im Laufe der Jahre besonders gut gepflegt. Die Baueigenschaften der damaligen Zeit sind eines der Hauptmerkmale des Hauses und bieten geräumige Räume, grosse Schlafzimmer und Flächen, die auf dem Markt nur selten zu finden sind. Die Hauptwohnung mit 5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer, das durch grosse Fensterflächen mit hervorragender natürlicher Beleuchtung gekennzeichnet ist und...

Wir bieten zum Verkauf eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung an, die sich im dritten Stock der Residenza Serfontana in Morbio Inferiore befindet. Die Lage ist besonders praktisch und strategisch günstig, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Serfontana und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, während Mendrisio, Chiasso und die Autobahnausfahrten bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Residenza, die aus sechs Etagen besteht, ist ein älteres Gebäude, befindet sich aber in gutem Zustand, wie auch die Wohnung, die über geräumige, funktionale und gut aufgeteilte Räume verfügt, die sowohl für eine Familie als auch für Investoren interessant sind. Die Wohnung öffnet sich zu einem bequemen Eingangsbereich, der zum geräumigen Wohnbereich führt, der aus einem grossen Wohnzimmer und einer separaten Wohnküche besteht. Durch die vorhandene Fenster-Türe kann man...

Wir vermieten eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in Chiasso. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten im 3. Stock ohne Lift. Mit dem neuen Jahr werden wichtige Renovierungsarbeiten am gesamten Gebäude durchgeführt, die den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie verbessern werden; zudem wird die Miete nach der Renovierung nicht erhöht. - Fassadenrenovierung mit Wärmedämmung - Neue Heizungsanlage (Wasser/Luft) – Renovierung der Gemeinschaftsbereiche - Vollständige Sanierung der Balkone – Erstellung neuer Parkplätze (ein Parkplatz pro Wohneinheit) Weitere nützliche Informationen: Mindestmietdauer: Bevorzugt mindestens 2 Jahre Haustiere: Nicht erlaubt, Ausnahmen werden einzeln geprüft SwissCaution akzeptiert: mit einer Garantie von 2 Monatsmieten Velostation: vorhanden Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung Gemeinsame Wäscherei Keller im Mietpreis inbegriffen Monatsmiete: Nettomiete: CHF 1...

In der Residenza San Maurizio bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von 86 m² im Erdgeschoss zum Verkauf an. Die Residenza befindet sich in Bauphase auf dem prestigeträchtigen Hügel San Maurizio in Lugano und ist eine exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Sie wird eine Wohnlösung von höchster Qualität darstellen, die auf die Bedürfnisse von Personen zugeschnitten ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort in einer der renommiertesten Gegenden der Stadt suchen. Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen offenen Wohnzimmer mit Küche, das durch grosse Fensterflächen gekennzeichnet ist, die für eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung und einen direkten Zugang zum überdachten Portiko von 22 m² und zum privaten Garten von ca. 120 m² sorgen. Ein idealer Aussenbereich für entspannte Momente im Freien und um die Natur in absoluter Privatsphäre zu geniessen, mit einem schönen Blick auf den See. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum...

In der Residenza San Maurizio in Lugano bieten wir zum Verkauf eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit 85 m² im Erdgeschoss an. Die Residenza befindet sich in Bauphase auf dem prestigeträchtigen Hügel San Maurizio in Lugano und ist eine exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Sie wird eine Wohnlösung von höchster Qualität darstellen, die für all jene gedacht ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort in einer der renommiertesten Gegenden der Stadt suchen. Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen offenen Wohnzimmer mit Küche, das durch grosse Fensterflächen gekennzeichnet ist, die für eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung und einen direkten Zugang zum überdachten Portiko von 22 m² und zum privaten Garten von ca. 62 m² sorgen. Ein gut proportionierter Aussenbereich, der ideal für entspannte Momente im Freien und für das Leben in der Natur in absoluter Privatsphäre geeignet ist und durch schöne Ausblicke auf den See bereichert wird. Im Schlafbereich befinden...

In der Residenza San Maurizio in Lugano bieten wir eine prestigeträchtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 170 m² und einem grossen Garten zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss befindet. Die Residenza befindet sich in Bauphase auf dem prestigeträchtigen Hügel San Maurizio in Lugano und wird nur vier Wohneinheiten umfassen. Diese exklusive Residenz wird eine Wohnlösung von höchster Qualität darstellen, die für all jene gedacht ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort in einer der renommiertesten Gegenden der Stadt suchen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem grossen und hellen offenen Wohnzimmer mit Küche, das durch grosse Fensterflächen gekennzeichnet ist, die den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und einen direkten Zugang zum wunderschönen 141 m² grossen Garten bieten, der ideal für entspannte Momente mit Seeblick geeignet ist . Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie zwei...

In der Residenza San Maurizio in Lugano bieten wir eine exklusive Duplex-Wohnung mit privatem Aufzug, einem grossen Garten und einem privaten Pool zum Verkauf an. Die Residenza befindet sich in Bauphase auf dem prestigeträchtigen Hügel San Maurizio in Lugano und wird nur vier Wohneinheiten umfassen. Diese exklusive Residenz ist die perfekte Lösung für alle, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort in einer der renommiertesten Gegenden der Stadt suchen. Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet, der aus einem grossen Eingangsbereich, einem hellen Doppelwohnzimmer, einem eleganten Esszimmer, einer separaten Küche, einem Büro und zwei Bädern zusammensetzt. Eine geräumige Terrasse rundet den ersten Stock ab. Über den internen Aufzug oder die private Treppe gelangt man in den Erdgeschossbereich, wo ein eleganter Eingangsbereich zum Fitnessbereich und zum Schlafbereich führt. Letzterer zeichnet sich durch grosse Fenster mit direktem Zugang zum...

In der ruhigen und begehrten Gemeinde Ligornetto, inmitten von Grünflächen und nur wenige Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt, bieten wir ein geräumiges freistehendes Haus zum Verkauf an, das 1972 erbaut wurde und sich über zwei Etagen erstreckt. Es zeichnet sich durch grosse Innen- und Aussenflächen aus. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach den eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus: - einer geräumigen Wohnküche; - einem hellen und grossen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon; – einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit grosszügigen Abmessungen; – einem zweiten Schlafzimmer ; - einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet . Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Nebenräume: – eine grosse Doppelgarage mit einem zusätzlichen Raum, der als...

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in einer ruhigen Wohngegend von Stabio an, in einer privilegierten Lage an einer Sackgasse, die Privatsphäre, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität garantiert. Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut und im Laufe der Jahre zahlreichen Renovierungen unterzogen. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig, ohne dass grössere Arbeiten erforderlich sind. Der Eingang führt in den grossen und hellen Wohnbereich, der durch einladende und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist. Die Küche ist separat und geräumig und bietet einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten von ca. 300 m². Bei Bedarf kann sie in einen modernen offenen Wohnbereich umgewandelt werden. Im gleichen Stockwerk befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche. Das eigentliche Highlight des Hauses sind die Aussenbereiche. Der grosse Garten, der komplett renoviert und bis ins kleinste Detail gepflegt wurde, bietet...

Im Herzen von Osogna, einem bezaubernden Ort an der Tessiner Riviera, bieten wir eine Immobilie mit grossem Potenzial zum Verkauf an. Das Haus verfügt über geräumige und helle Räume, die sich für verschiedene Lösungen eignen. Die interne Raumaufteilung ermöglicht es, mit den entsprechenden Umbauten zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen, was die Immobilie besonders interessant macht, auch für diejenigen, die Mieteinnahmen erzielen oder eine Wohnlösung für zwei Familien schaffen möchten. Ein weiterer Mehrwert ist der separate Ladenlokal im Erdgeschoss, der über ein Service-WC verfügt. Dieser Raum eignet sich perfekt für ein Büro, ein Atelier, einen Laden oder ein Handwerksgeschäft und bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten im selben Gebäude zu kombinieren, eine Lösung, die von Fachleuten und Unternehmern immer mehr geschätzt wird. Die Immobilie profitiert zudem von einem wunderschönen Blick auf den Fluss Nala, der in jeder Jahreszeit eine Atmosphäre der Ruhe...

In der Residenza San Maurizio in Lugano bieten wir eine prestigeträchtige 5.5-Zimmer-Wohnung von 170 m² zum Verkauf an, die sich im Dachgeschoss befindet und bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die Residenza befindet sich in Bauphase auf dem prestigeträchtigen Hügel San Maurizio in Lugano und ist eine exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Sie wird eine Wohnlösung von höchster Qualität darstellen, die für alle gedacht ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort in einem der renommiertesten Stadtteile suchen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem grossen und hellen offenen Wohnzimmer mit Küche, das durch grosse Fensterflächen gekennzeichnet ist, die den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und einen direkten Zugang zur wunderschönen 52 m² grossen Terrasse bieten, die sich ideal für entspannte Momente mit Seeblick eignet. Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und verfügt über drei Schlafzimmer, die von zwei Badezimmern mit...

Wir bieten zum Verkauf eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem teilweise renovierten Wohnhaus an einer strategisch günstigen Lage in Vacallo an. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die allen wichtigen Dienstleistungen nahe ist. Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Serfontana und der italienischen Grenze entfernt. Das Gebäude, das insgesamt 25 Wohnungen umfasst, ist auf 3 Etagen sowie einem Dachgeschoss verteilt und verfügt über zwei Haupteingänge, die das Wohnhaus in der Mitte trennen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und wurde 2024 komplett renoviert. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küchenbereich und direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine sowie Anschlüssen für die Waschmaschine. Die Wohnung wird derzeit für CHF 1 550.- pro Monat vermietet und stellt somit auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Parkplätze in der Nähe des Wohnhauses...

Wir bieten zur Miete eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit kompletter Möblierung in der Residenza Quadrifoglio in Agra an. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Komplex, der nur aus zwei Wohnungen besteht, inmitten von Grünflächen und in einer extrem ruhigen Lage mit schöner Seeblick . Die Wohnung profitiert von einer ruhigen und entspannten Umgebung, die ideal für alle ist, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Wohnung öffnet sich auf einen grossen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und eine wunderschöne Panoramaterrasse mit Seeblick und eine Veranda. Die Räume sind dank der Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion klimatisiert und mit Fliegengittern ausgestattet, was den höchsten Komfort während des ganzen Jahres garantiert. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Einzelzimmer mit grosszügiger Grösse und ein geräumiges Doppelzimmer sind...

Wir bieten zum Verkauf eine charmante 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Seeblick an, die sich in Capolago im dritten und letzten Stock eines charakteristischen historischen Gebäudes aus den frühen 1900er Jahren befindet, das keinen Lift hat und nur wenige Schritte vom Ortskern, dem Bahnhof und dem Ufer des Luganersees entfernt liegt. Die Wohnung bietet einen schönen, offenen Blick auf den See und die umliegenden Berge und zeichnet sich durch den Charme der sichtbaren Holzbalken aus, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock ohne Lift und hat eine Wohnfläche von ca. 88 m2. Beim Betreten gelangt man in einen geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch das natürliche Licht und die Panoramablicke auf den See besonders hell ist. Ein praktisches Gästebad vervollständigt den Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem zweiten, mit einer Dusche...

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne, unabhängige Villa mit 5,5 Zimmern an, die 2025 komplett renoviert wurde und sich in der wunderbaren Gemeinde Rovio befindet. Sie liegt in erhöhter Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee. Die Hügellage und die strategische Lage ermöglichen es, Maroggia, Mendrisio und alle wichtigen Dienstleistungen in der Umgebung in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, während Supermärkte, Postamt, Banken und Schulen leicht erreichbar sind. Auch Lugano ist nur etwa 20 Autominuten entfernt. Die Villa zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Räume aus, die durch grosse Panoramafenster mit atemberaubenden Ausblicken auf den See und die umliegenden Berge geschmückt sind. Die Räume wurden mit modernem Geschmack komplett renoviert und bieten eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Wohnqualität, die ideal für eine Familie ist, die ein exklusives...

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes 2,5-Zimmer-Apartment in der modernen «Residenza V3V6» im Herzen der Altstadt von Locarno an. Die Residenz befindet sich in einer bequemen und gut erschlossenen Wohngegend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Primarschulen, die Autobahnausfahrt, verschiedene Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage strategisch und ideal für den täglichen Bedarf macht. Das Apartment befindet sich im 5. Stock von insgesamt sechs Stockwerken und ist mit dem Lift erreichbar. Es liegt in einem modernen und eleganten Gebäude mit 23 hellen Wohneinheiten, die sich über sechs Etagen erstrecken und zusätzlich über ein Untergeschoss mit Gemeinschaftsgarage, Kellerräumen und Technikräumen verfügen. Das Apartment verfügt über einen Eingangsbereich mit einem bequemen Flur mit massgeschneiderten Schränken, der zu einem hellen offenen Wohnbereich mit offener Küche führt, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Dank...

Wir bieten zur Miete eine wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung in der modernen Residenz V3V6 an, die im Herzen des historischen Zentrums von Locarno liegt. Die Residenz befindet sich in einer bequemen und gut angebundenen Wohngegend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Grundschulen, die Autobahnausfahrt, verschiedene Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage strategisch und ideal für den täglichen Bedarf macht . Die Wohnung befindet sich im fünften von sechs Stockwerken und ist mit einem Lift erreichbar. Sie befindet sich in einem modernen und eleganten Gebäude mit 23 hellen Wohnungen, das sich über sechs Etagen sowie einen unterirdischen Stock mit gemeinschaftlicher Garage, Kellern und Technikräumen erstreckt. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit einem praktischen Korridor und eingebauten Schränken, der zum hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Dank der...

Wir bieten ein gepflegtes und einladendes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 1995 in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Morbio Inferiore erbaut wurde. Das Haus zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die gute Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort aus und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einer geräumigen Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken. Die helle Wohnzone bietet eine einladende und funktionale Umgebung mit direktem Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Sonnenschirmen, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die separate und bewohnbare Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten und gewährleistet so den täglichen Komfort und die Alltagstauglichkeit . Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der durch hohe Decken bis zu 3,10 m mit freiliegenden Balken gekennzeichnet ist, die den Räumen einen besonderen Charme und eine grössere Raumwirkung verleihen...