Area Immobiliare Ticino

Proponiamo in vendita una caratteristica casa d’epoca, risalente tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da spazi generosi e da un interessante potenziale di trasformazione. La proprietà è stata acquistata dagli attuali proprietari nel 2013, anno a partire dal quale sono stati eseguiti alcuni interventi di miglioria, tra cui la realizzazione della taverna al piano terra e la posa del parquet in legno nelle camere. Al piano terra troviamo una zona attualmente adibita a taverna, con un piccolo soggiorno e un bagno di servizio. Sullo stesso livello sono inoltre presenti il locale tecnico e la lavanderia. Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, ospita due ampie camere matrimoniali, un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio e una cameretta aggiuntiva, ideale come studio, stanza per gli ospiti o locale hobby. Da questo livello si accede internamente al secondo piano, che dispone anche di un proprio accesso...

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali in casa bifamiliare, con ingresso indipendente, situato a Coldrerio in una posizione comoda e strategica, vicina ai principali servizi ma al tempo stesso riservata e tranquilla, grazie alla sua ubicazione in una strada a fondo chiuso. Edificata nel 1985, la proprietà si presenta in ottime condizioni generali ed è stata mantenuta con particolare cura nel corso degli anni. Uno dei principali punti di forza dell’abitazione è rappresentato dalle metrature particolarmente generose, tipiche delle costruzioni dell’epoca, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’appartamento, situato al piano rialzato, si apre su una spaziosa zona giorno con un grande soggiorno, valorizzato da ampie porte finestre che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e conducono direttamente alla terrazza di circa 20 m², ideale per pranzi all’aperto e piacevoli momenti di relax. La cucina è separata ed abitabile e dispone di...

Proponiamo in vendita a Coldrerio, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda e vicina ai principali servizi, l’intero piano composto da due appartamenti indipendenti, un 3 locali e un 2.5 locali, venduti insieme al prezzo complessivo di CHF 690’000.-. La proprietà è situata all’interno di una casa edificata nel 1985, ubicata in una piacevole strada a fondo chiuso, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. La particolare configurazione della proprietà offre grande versatilità: i due appartamenti possono essere mantenuti completamente indipendenti oppure, in base alle proprie esigenze, è possibile valutare la possibilità di unirli creando un’unica abitazione di dimensioni più generose. Il primo appartamento è un 3 locali completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’abitazione dispone di un soggiorno con accesso diretto al giardino privato, creando...

Proponiamo in affitto un accogliente appartamento 3.5 locali interamente arredato in una zona residenziale tranquilla e comoda a Chiasso. L’appartamento si trova in una piccola palazzina di sole 8 unità situato al piano terra. Con l’arrivo del nuovo anno l’intero stabile sarà oggetto di importanti interventi di ammodernamento che miglioreranno il comfort abitativo ed il valore dell’immobile; inoltre il canone d’affitto non subirà aumenti dopo la riqualifica. -Rifacimento facciate con cappotto termico -Nuovo impianto di riscaldamento acqua/aria -Ristrutturazione delle parti comuni -Rifacimento completo dei balconi -Realizzazione di nuovi parcheggi (uno per unità) Altre informazioni utili: Contratto minimo richiesto: Preferibilmente minimo 2 anni Animali domestici: Non ammessi, salvo eccezioni valutate caso per caso SwissCaution accettata: con garanzia pari a 2 mensilità Deposito biciclette: disponibile Disponibilità immediata o da concordare Lavanderia in comune Cantina...

Proponiamo in vendita in posizione centrale e ben servita, un’unità da ristrutturare situata al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di uno stabile composto da sole 7 unità. L’immobile dispone di un ampio locale di circa 55 m², il quale può essere facilmente trasformato, tramite un intervento di ristrutturazione, in un bilocale residenziale funzionale e moderno. Progetto di ristrutturazione già approvati in comune. A disposizione locale lavanderia in comune. Soluzione ideale anche come investimento, in previsione della realizzazione del nuovo CPT del settore tessile che porterà un interessante flusso di studenti nella città. È inoltre possibile unire questa unità (nr. 1) con quella adiacente (nr. 2), realizzando così un ampio appartamento di 3.5 locali. Prezzo unità 1: CHF 165’000.- Prezzo unità 2: CHF 165’000.-

Proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione, situato al secondo e ultimo piano della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dai principali servizi, dal confine italiano e dall’accesso autostradale. La residenza, caratterizzata da un’architettura moderna ed elegante, comprende 18 unità abitative distribuite su tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato destinato alle cantine e ai locali tecnici. L’appartamento PPP 16, raggiungibile comodamente tramite ascensore, dispone di una superficie di circa 120 m² e si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e le finiture di alto livello. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno, composta da soggiorno, zona pranzo e moderna cucina open space completa di elettrodomestici di alta qualità. Le generose superfici vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale. La...

Proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali con balcone in una residenza parzialmente rinnovata in posizione strategica a Vacallo. L’immobile si trova in una zona comoda per tutti i principali servizi. A pochi minuti dal centro commerciale Serfontana e dal confine con l’Italia. Per un totale di 25 appartamenti, il palazzo è suddiviso su 3 piani più un piano mansardato sottotetto, con due entrate principali che separano la residenza a metà. L’appartamento collocato al terzo piano senza ascensore è suddiviso nel modo seguente: Atrio d’ingresso, soggiorno con angolo cucina ed uscita diretta sul balcone, camera matrimoniale anch’essa con accesso diretto al balcone, seconda camere da letto ed un bagno finestrato con vasca ed attacchi per la lavatrice. Completa l’offerta un posto auto esterno a CHF 10’000.-. L’appartamento è attualmente affittato ed è dunque interessante anche come investimento a reddito. Vacallo è un comune apprezzato per la sua atmosfera...

Proponiamo in vendita un’elegante appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione, situato al piano terra della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla e piacevole zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica, riservata ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, ai collegamenti con i mezzi pubblici, al confine italiano ed all’accesso autostradale. La Residenza Giorgy si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato destinato a cantine e locali tecnici, ed è composta da 18 appartamenti moderni, caratterizzati da ingressi indipendenti, terrazze o giardini privati. Il progetto architettonico si distingue per uno stile contemporaneo ed elegante, studiato per coniugare comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento PPP 2 dispone di una superficie di circa 60 mq e di un giardino privato di circa 55 mq, completo di impianto di irrigazione automatica. L’abitazione è composta da una...

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione, situato al piano terra della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla e piacevole zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica, riservata ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, ai collegamenti con i mezzi pubblici, al confine italiano e all’accesso autostradale. La Residenza Giorgy si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato destinato a cantine e locali tecnici, ed è composta da 18 appartamenti moderni, caratterizzati da terrazze o giardini privati. Il progetto architettonico si distingue per uno stile contemporaneo ed elegante, studiato per coniugare comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento PPP 1, situato al piano terra, dispone di una generosa superficie di circa 120 mq e di uno splendido giardino privato di circa 113 mq, accessibile direttamente sia dalla zona giorno sia dalle camere da...

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione, situato al primo piano della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla e piacevole zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica, riservata ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, ai collegamenti con i mezzi pubblici, al confine italiano ed all’accesso autostradale. La Residenza Giorgy si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato destinato a cantine e locali tecnici, ed è composta da 18 appartamenti moderni, caratterizzati da terrazze o giardini privati. Il progetto architettonico si distingue per uno stile contemporaneo ed elegante, studiato per coniugare comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento PPP 10, situato al primo piano, dispone di una generosa superficie di circa 90 mq e di una splendida terrazza privata di circa 30 mq, ideale per creare una piacevole zona pranzo e relax all’aperto...

Proponiamo in vendita una bella casa di 5.5 locali, completamente ristrutturata nel 2025, nel meraviglioso comune di Rovio, situata in posizione dominante con una spettacolare vista panoramica sul Lago di Lugano. La posizione collinare e strategica consente di raggiungere in pochi minuti Maroggia, Mendrisio e tutti i principali servizi della zona. La fermata dell’autopostale si trova a pochi passi dall’abitazione, mentre supermercati, ufficio postale, banche e scuole sono facilmente raggiungibili. Anche Lugano dista soltanto circa 20 minuti d’auto. La casa si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, impreziositi da grandi vetrate panoramiche che regalano scorci mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi sono stati completamente rinnovati con gusto contemporaneo, offrendo un’ottima combinazione tra eleganza, funzionalità e qualità abitativa, ideale per una famiglia alla ricerca di una residenza esclusiva immersa nel verde. La proprietà, di circa 230 mq...

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione nella "Residenza 443", un elegante complesso situato in una zona tranquilla e strategica di Arzo. La posizione è ideale per chi cerca comodità e praticità: vicina a tutti i principali servizi, alle scuole, agli uffici postali e bancari, ai collegamenti pubblici e a pochi minuti dall’accesso autostradale e dal confine italiano. Una posizione particolarmente strategica che rende questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La "Residenza 443" si distingue per il suo design moderno e raffinato e per le finiture di alta qualità. L’edificio è composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli fuori terra, garantendo un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento è situato al primo piano ed è così suddiviso: ingresso direttamente nella luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista. L’ambiente è caratterizzato da un’ampia...

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione nella "Residenza 443", un elegante complesso situato in una zona tranquilla e strategica di Arzo. La posizione è ideale per chi cerca comodità e praticità: vicina a tutti i principali servizi, alle scuole, agli uffici postali e bancari, ai collegamenti pubblici e a pochi minuti dall’accesso autostradale e dal confine italiano. Una posizione particolarmente strategica che rende questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La "Residenza 443" si distingue per il suo design moderno e raffinato e per le finiture di alta qualità. L’edificio è composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli fuori terra, garantendo un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento 3.5 locali, situato al primo piano, è così suddiviso: ingresso direttamente nella luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista. L’ambiente è caratterizzato da...

Proponiamo in vendita un moderno e spazioso appartamento di nuova costruzione di 4.5 locali nella "Residenza 443", un elegante complesso situato in una zona tranquilla e strategica di Arzo. La posizione è ideale per chi cerca comodità e praticità: vicina a tutti i principali servizi, alle scuole, agli uffici postali e bancari, ai collegamenti pubblici e a pochi minuti dall’accesso autostradale e dal confine italiano. Una posizione particolarmente strategica che rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come interessante investimento immobiliare. La "Residenza 443" si distingue per il suo design moderno e raffinato e per le finiture di alta qualità. L’edificio è composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli fuori terra, garantendo un contesto tranquillo, moderno e riservato. L’appartamento 4.5 locali, situato al primo piano, offre ambienti particolarmente ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce...

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes freistehendes Haus mit 6,5 Zimmern an, das 2013 erbaut wurde und sich in Stabio befindet. Die Lage ist ideal für alle, die in einer Wohngegend leben möchten, ohne auf Platz und die wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Haus hat eine Bruttogrossfläche von ca. 225 m² und steht auf einem grossen Grundstück von über 900 m², das durch einen wunderschönen, ebenen Garten von ca. 600 m² gekennzeichnet ist. Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene: Der Eingang führt zu einem praktischen Entrée und zum hellen Wohnbereich, der aus einem grossen Wohnzimmer mit Cheminée, einem Essbereich und einer modernen, geräumigen offenen Küche besteht. Die Küche wurde kürzlich eingebaut und zeichnet sich durch elegante Arbeitsflächen und hochwertige Geräte der Marke Miele aus. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den grossen Garten, der eines der herausragenden Merkmale des Hauses ist: ein idealer Ort für...

Wir bieten zum Verkauf eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem teilweise renovierten Wohnhaus an einer strategisch günstigen Lage in Vacallo an. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die allen wichtigen Dienstleistungen nahe ist. Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Serfontana und der italienischen Grenze entfernt. Das Gebäude, das insgesamt 25 Wohnungen umfasst, ist auf 3 Etagen sowie einem Dachgeschoss verteilt und verfügt über zwei Haupteingänge, die das Wohnhaus in der Mitte trennen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug und wurde 2024 komplett renoviert. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küchenbereich und direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine sowie Anschlüssen für die Waschmaschine . Ein Parkplatz im Freien ist für CHF 10 000.- erhältlich. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab dem 01. Oktober 2026 frei. Vacallo ist eine Gemeinde, die für...

Wir bieten ein geräumiges Mehrfamilienhaus zum Verkauf an, das aus drei Wohnungen mit separaten Eingängen besteht, das 1985 erbaut wurde und sich durch besonders grosse Räume, gut verteilte Flächen und einen grossen privaten Garten auszeichnet. Es befindet sich in Coldrerio, an einer bequemen und strategisch günstigen Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, aber gleichzeitig ruhig und abgeschieden, da es sich an einer Sackgasse befindet. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde im Laufe der Jahre besonders gut gepflegt. Die Baueigenschaften der damaligen Zeit sind eines der Hauptmerkmale des Hauses und bieten geräumige Räume, grosse Schlafzimmer und Flächen, die auf dem Markt nur selten zu finden sind. Die Hauptwohnung mit 5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer, das durch grosse Fensterflächen mit hervorragender natürlicher Beleuchtung gekennzeichnet ist und...

Proponiamo in locazione esclusivi appartamenti di 3.5 locali di nuova costruzione all’interno della Residenza Giorgy, un elegante complesso residenziale immerso nel verde, in una zona tranquilla e ben servita di Balerna. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il confine italiano e l’imbocco autostradale, garantendo la massima comodità negli spostamenti quotidiani. La residenza, caratterizzata da un’architettura moderna e raffinata, ospita 18 appartamenti completamente indipendenti distribuiti su tre livelli, oltre ad un piano interrato dedicato alle cantine e ai locali tecnici. Le ampie superfici vetrate e l’eccellente esposizione assicurano ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Gli appartamenti, di circa 90 m², sono progettati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo e una moderna cucina open space completa...

Proponiamo in locazione esclusivi appartamenti di 2.5 locali di nuova costruzione all’interno della Residenza Giorgy, un elegante complesso residenziale immerso nel verde, in una zona tranquilla e ben servita di Balerna. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il confine italiano e l’imbocco autostradale, garantendo la massima comodità negli spostamenti quotidiani. La residenza, caratterizzata da un’architettura moderna e raffinata, ospita 18 appartamenti completamente indipendenti distribuiti su tre livelli, oltre ad un piano interrato dedicato alle cantine e ai locali tecnici. Le ampie superfici vetrate e l’eccellente esposizione assicurano ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Gli appartamenti, di circa 60 m², sono progettati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con moderna cucina open space completa di...

Wir bieten zum Verkauf eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung an, die sich im dritten Stock der Residenza Serfontana in Morbio Inferiore befindet. Die Lage ist besonders praktisch und strategisch günstig, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Serfontana und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, während Mendrisio, Chiasso und die Autobahnausfahrten bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Residenza, die aus sechs Etagen besteht, ist ein älteres Gebäude, befindet sich aber in gutem Zustand, wie auch die Wohnung, die über geräumige, funktionale und gut aufgeteilte Räume verfügt, die sowohl für eine Familie als auch für Investoren interessant sind. Die Wohnung öffnet sich zu einem bequemen Eingangsbereich, der zum geräumigen Wohnbereich führt, der aus einem grossen Wohnzimmer und einer separaten Wohnküche besteht. Durch die vorhandene Fenster-Türe kann man...