Area Immobiliare Ticino

Wir bieten zum Verkauf eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung an, die sich im dritten Stock der Residenza Serfontana in Morbio Inferiore befindet. Die Lage ist besonders praktisch und strategisch günstig, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Serfontana und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, während Mendrisio, Chiasso und die Autobahnausfahrten in wenigen Minuten bequem erreichbar sind. Die Residenza, die aus sechs Etagen besteht, ist ein älteres Gebäude, befindet sich aber in gutem Zustand, wie auch die Wohnung, die über geräumige, funktionale und gut aufgeteilte Räume verfügt, die sowohl für eine Familie als auch für Investoren interessant sind. Die Wohnung öffnet sich zu einem bequemen Eingangsbereich, der zum geräumigen Wohnbereich führt, der aus einem grossen Wohnzimmer und einer separaten Wohnküche besteht. Durch die vorhandene Terrassentür gelangt man...

Wir vermieten eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in Chiasso. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten im 3. Stock ohne Lift. Mit dem neuen Jahr werden wichtige Renovierungsarbeiten am gesamten Gebäude durchgeführt, die den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie verbessern werden; zudem wird die Miete nach der Renovierung nicht erhöht. - Fassadenrenovierung mit Wärmedämmung - Neue Heizungsanlage (Wasser/Luft) – Renovierung der Gemeinschaftsbereiche - Vollständige Sanierung der Balkone – Erstellung neuer Parkplätze (ein Parkplatz pro Wohneinheit) Weitere nützliche Informationen: Mindestmietdauer: Bevorzugt mindestens 2 Jahre Haustiere: Nicht erlaubt, Ausnahmen werden individuell geprüft SwissCaution akzeptiert: mit einer Garantie von 2 Monatsmieten Velostation: vorhanden Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung Gemeinsame Wäscherei Keller im Mietpreis inbegriffen Monatsmiete: Nettomiete...

In der Residenza San Maurizio bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von 86 m² im Erdgeschoss zum Verkauf an. Die Residenza befindet sich in Bauphase auf dem prestigeträchtigen Hügel San Maurizio in Lugano und ist eine exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Sie wird eine Wohnlösung von höchster Qualität darstellen, die auf die Bedürfnisse von Personen zugeschnitten ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort in einer der renommiertesten Gegenden der Stadt suchen. Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen offenen Wohnzimmer mit Küche, das durch grosse Fensterflächen gekennzeichnet ist, die für eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung und einen direkten Zugang zum überdachten Portiko von 22 m² und zum privaten Garten von ca. 120 m² sorgen. Ein idealer Aussenbereich für entspannte Momente im Freien und um die Natur in absoluter Privatsphäre zu geniessen, mit einem schönen Blick auf den See. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum...

In der Residenza San Maurizio in Lugano bieten wir zum Verkauf eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit 85 m² im Erdgeschoss an. Die Residenza befindet sich in Bauphase auf dem prestigeträchtigen Hügel San Maurizio in Lugano und ist eine exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Sie wird eine Wohnlösung von höchster Qualität darstellen, die für all jene gedacht ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort in einer der renommiertesten Gegenden der Stadt suchen. Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen offenen Wohnzimmer mit Küche, das durch grosse Fensterflächen gekennzeichnet ist, die für eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung und einen direkten Zugang zum überdachten Portiko von 22 m² und zum privaten Garten von ca. 62 m² sorgen. Ein gut proportionierter Aussenbereich, der ideal für entspannte Momente im Freien und für das Leben in der Natur in absoluter Privatsphäre geeignet ist und durch schöne Ausblicke auf den See bereichert wird. Im Schlafbereich befinden...

In der Residenza San Maurizio in Lugano bieten wir eine prestigeträchtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 170 m² und einem grossen Garten zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss befindet. Die Residenza befindet sich in Bauphase auf dem prestigeträchtigen Hügel San Maurizio in Lugano und wird nur vier Wohneinheiten umfassen. Diese exklusive Residenz wird eine Wohnlösung von höchster Qualität darstellen, die für all jene gedacht ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort in einer der renommiertesten Gegenden der Stadt suchen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem grossen und hellen offenen Wohnzimmer mit Küche, das durch grosse Fensterflächen gekennzeichnet ist, die den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und einen direkten Zugang zum wunderschönen 141 m² grossen Garten bieten, der ideal für entspannte Momente mit Seeblick geeignet ist . Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, sowie zwei...

In der Residenza San Maurizio in Lugano bieten wir eine exklusive Duplex-Wohnung mit privatem Aufzug, einem grossen Garten und einem privaten Pool zum Verkauf an. Die Residenza befindet sich in Bauphase auf dem prestigeträchtigen Hügel San Maurizio in Lugano und wird nur vier Wohneinheiten umfassen. Diese exklusive Residenz ist die perfekte Lösung für alle, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort in einer der renommiertesten Gegenden der Stadt suchen. Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet, der aus einem grossen Eingangsbereich, einem hellen Doppelwohnzimmer, einem eleganten Esszimmer, einer separaten Küche, einem Büro und zwei Bädern zusammensetzt. Eine geräumige Terrasse rundet den ersten Stock ab. Über den internen Aufzug oder die private Treppe gelangt man in den Erdgeschossbereich, wo ein eleganter Eingangsbereich zum Fitnessbereich und zum Schlafbereich führt. Letzterer zeichnet sich durch grosse Fenster mit direktem Zugang zum...

In der ruhigen und begehrten Gemeinde Ligornetto, inmitten von Grünflächen und nur wenige Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt, bieten wir ein geräumiges freistehendes Haus zum Verkauf an, das 1972 erbaut wurde und sich über zwei Ebenen erstreckt. Es zeichnet sich durch grosse Innen- und Aussenflächen aus. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach den eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus: - einer geräumigen Wohnküche; - einem hellen und grossen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon; – einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit grosszügigen Abmessungen; - einem zweiten Schlafzimmer; - einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Nebenräume: – eine grosse Doppelgarage mit einem zusätzlichen Raum, der als Lager...

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in einer ruhigen Wohngegend von Stabio an, in einer privilegierten Lage an einer Sackgasse, die Privatsphäre, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität garantiert. Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut und im Laufe der Jahre zahlreichen Renovierungen unterzogen. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig, ohne dass grössere Arbeiten erforderlich sind. Der Eingang führt in den grossen und hellen Wohnbereich, der durch einladende und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist. Die Küche ist separat und mit einem Essbereich ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten von ca. 300 m². Bei Bedarf kann sie in einen modernen offenen Wohnbereich umgewandelt werden. Im gleichen Stockwerk befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche. Das eigentliche Highlight des Hauses sind die Aussenbereiche. Der grosse Garten, der komplett renoviert und bis ins kleinste Detail...

Im Herzen von Osogna, einem bezaubernden Ort an der Tessiner Riviera, bieten wir eine Immobilie mit grossem Potenzial zum Verkauf an. Das Haus verfügt über geräumige und helle Räume, die sich für verschiedene Lösungen eignen. Die interne Raumaufteilung ermöglicht es, mit entsprechenden Eingriffen zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen, was die Immobilie besonders interessant macht, auch für diejenigen, die Mieteinnahmen erzielen oder eine Wohnlösung für zwei Familien schaffen möchten. Ein weiterer Mehrwert ist der separate Ladenlokal im Erdgeschoss, der über ein Service-WC verfügt. Dieser Raum eignet sich perfekt für ein Büro, ein Atelier, einen Laden oder ein Handwerksgeschäft und bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten im selben Gebäude zu kombinieren, eine Lösung, die von Fachleuten und Unternehmern immer mehr geschätzt wird. Die Immobilie profitiert zudem von einem wunderschönen Blick auf den Fluss Nala, der zu jeder Jahreszeit eine Atmosphäre der Ruhe...

In der Residenza San Maurizio in Lugano bieten wir eine prestigeträchtige 5.5-Zimmer-Wohnung von 170 m² zum Verkauf an, die sich im Dachgeschoss befindet und bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die Residenza befindet sich in Bauphase auf dem prestigeträchtigen Hügel San Maurizio in Lugano und ist eine exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Sie wird eine Wohnlösung von höchster Qualität darstellen, die für all jene gedacht ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort in einer der renommiertesten Gegenden der Stadt suchen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem grossen und hellen offenen Wohnzimmer mit Küche, das durch grosse Fensterflächen gekennzeichnet ist, die den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und einen direkten Zugang zur wunderschönen 52 m² grossen Terrasse bieten, die sich ideal für entspannte Momente mit Seeblick eignet. Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und verfügt über drei Schlafzimmer, die von zwei...

Wir bieten Ihnen ein 4-Zimmer-Apartment mit Balkon in einer teilweise renovierten Residenz in strategischer Lage in Vacallo zum Verkauf an . Das Gebäude befindet sich in einer Gegend, die alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe bietet. Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Serfontana und der Grenze zu Italien entfernt . Das Gebäude mit insgesamt 25 Wohnungen erstreckt sich über 3 Etagen und ein Dachgeschoss mit Mansarde und verfügt über zwei Haupteingänge, die die Residenz in der Mitte teilen. Das im 2. Stock gelegene Apartment wurde 2024 komplett renoviert und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Apartment wird derzeit für CHF 1 550.- pro Monat vermietet und ist daher auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Es gibt Parkplätze auf dem öffentlichen Parkplatz nur wenige...

Wir bieten zur Miete eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit kompletter Möblierung in der Residenza Quadrifoglio in Agra an. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Komplex, der nur aus zwei Wohnungen besteht, inmitten von Grünflächen und in einer extrem ruhigen Lage mit schöner Seeblick . Die Wohnung profitiert von einer ruhigen und entspannten Umgebung, die ideal für alle ist, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Wohnung öffnet sich auf einen grossen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und eine wunderschöne Panoramaterrasse mit Seeblick und eine Veranda. Die Räume sind dank der Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion klimatisiert und mit Fliegengittern ausgestattet, was den höchsten Komfort während des ganzen Jahres garantiert. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Einzelzimmer mit grosszügiger Grösse und ein geräumiges Doppelzimmer sind...

Wir bieten ein faszinierendes 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit Seeblick zum Verkauf an, das sich in Capolago befindet. Es liegt im dritten und letzten Stockwerk eines historischen Gebäudes aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts, ohne Lift, nur wenige Schritte vom Dorfkern, dem Bahnhof und den Ufern des Luganersees entfernt. Das Gebäude bietet einen angenehmen, offenen Blick auf den See und die umliegenden Berge und zeichnet sich durch die charmanten Sichtbalken aus, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Das Apartment im dritten und letzten Stockwerk ohne Lift ist ca. 88 m² gross und verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Küche, der durch die natürliche Helligkeit und die Panoramablicke auf den See besticht. Ein praktisches Gästebad vervollständigt den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelschlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einen Platz für die Installation einer...

Wir verkaufen eine wunderschöne, freistehende 5,5-Zimmer-Villa, die 2025 komplett renoviert wurde, in der wunderbaren Gemeinde Rovio, die sich in einer dominanten Lage mit einem spektakulären Panoramablick auf den Luganersee befindet. Die Hügellage und die strategische Position ermöglichen es, Maroggia, Mendrisio und alle wichtigen Dienstleistungen der Region in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestelle der Postbusse ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt, während Supermärkte, Post, Banken und Schulen leicht erreichbar sind. Lugano ist ebenfalls nur etwa 20 Autominuten entfernt. Die Villa zeichnet sich durch ihre grosszügigen, hellen Räume aus, die durch grosse Panoramafenster mit atemberaubenden Ausblicken auf den See und die umliegenden Berge bereichert werden. Die Räume wurden komplett im modernen Stil renoviert und bieten eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Wohnqualität, ideal für eine Familie, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur...

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes 2,5-Zimmer-Apartment in der modernen «Residenza V3V6» im Herzen der Altstadt von Locarno an. Die Residenz befindet sich in einer bequemen und gut erschlossenen Wohngegend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Primarschulen, die Autobahnausfahrt, verschiedene Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage strategisch und ideal für den täglichen Bedarf macht. Das Apartment befindet sich im 5. Stock von insgesamt sechs Stockwerken und ist mit dem Lift erreichbar. Es liegt in einem modernen und eleganten Gebäude mit 23 hellen Wohneinheiten, die sich über sechs Etagen erstrecken und zusätzlich über ein Untergeschoss mit Gemeinschaftsgarage, Kellerräumen und Technikräumen verfügen. Das Apartment verfügt über einen Eingangsbereich mit einem bequemen Flur mit massgeschneiderten Schränken, der zu einem hellen offenen Wohnbereich mit offener Küche führt, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Dank...

Wir vermieten ein wunderschönes 2,5-Zimmer-Apartment in der modernen «Residenza V3V6», die sich im Herzen der Altstadt von Locarno befindet. Die Residenz liegt in einer bequemen und gut erschlossenen Wohngegend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Grundschulen, die Autobahnausfahrt, verschiedene Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage strategisch und ideal für den täglichen Bedarf macht. Das Apartment befindet sich im 5. Stock von sechs und ist mit dem Lift erreichbar. Es liegt in einem modernen und eleganten Gebäude mit 23 hellen Wohneinheiten, die sich über sechs Etagen erstrecken, sowie einem Untergeschoss mit Gemeinschaftsgarage, Kellerräumen und Technikräumen. Das Apartment verfügt über einen Eingangsbereich mit einem bequemen Flur mit passgenauen Schrankeinheiten, der zu einem hellen offenen Wohnbereich mit offener Küche führt, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Dank der optimalen Sonneneinstrahlung und der...

Wir bieten ein gepflegtes und gemütliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Morbio Inferiore befindet. Das Haus zeichnet sich durch grosszügige Räumlichkeiten, eine optimale Innenaufteilung und ein hohes Wohnkomfortniveau aus und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem grosszügigen Flur mit praktischen Einbauschränken. Das helle Wohnzimmer bietet einen gemütlichen und funktionalen Raum mit direktem Zugang zu einer grosszügigen überdachten Terrasse mit Markisen, die sich ideal für gemütliche Momente im Freien eignet. Die separate und bewohnbare Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten und bietet somit praktische und alltägliche Wohnqualität. Das Schlafzimmer im ersten Stock, das sich durch Deckenhöhen von bis zu 3,10 Metern mit sichtbaren Balken auszeichnet, die dem Raum Charme und Weite verleihen, ist mit einem hohen Wohnkomfortniveau...

Wir bieten ein helles 3.5-Zimmer-Apartment mit grossem Balkon zum Verkauf an, das sich in der Residenza 4 Stagioni im Ort Stabio befindet. Die Lage ist besonders strategisch, wenn Sie häufig zwischen der Schweiz und Italien pendeln müssen, da die Zollstelle in unmittelbarer Nähe liegt. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einer ruhigen, abseits der Hauptstrasse gelegenen Zone, die dennoch alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe bietet. Das Apartment befindet sich im ersten Stock und hat eine Fläche von 113,5 m². Es öffnet sich zu einem einladenden Eingang mit Atrium und grossen Schrankräumen, die zu einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche führen. Das helle und gut aufgeteilte Ambiente bietet direkten Zugang zu einem 11 m² grossen Balkon, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich besteht aus einem grosszügigen Doppelschlafzimmer und einem Einzelschlafzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zwei...

Wir bieten ein gemütliches und helles 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die im Jahr 2020 komplett renoviert wurde und sich im 2. Stock der Residenz Pre Poggio in Gravesano befindet, einem ruhigen und gepflegten Wohnkomplex, der aus drei Gebäuden mit je 8 Wohnungen besteht und überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung befindet sich in einem 5-stöckigen Gebäude und besteht aus: - Grosser Eingangshalle; - Grosser Wohnbereich mit separatem Wohnzimmer und halboffener, voll ausgestatteter Küche; - Direkter Zugang zum Balkon vom Wohnbereich; – Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern (2 Einzelzimmer und 1 Doppelzimmer); - Fensterbad mit Dusche; - Komfortabler Waschraum im Inneren mit Waschmaschine und Waschbecken. Die Eigentumswohnung wird ergänzt durch eine private Kellerabstellkammer und einen Einzel-Autostellplatz für CHF 50 000.-. Ausserdem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug ausserhalb des Stellplatzes zu parken. Alle Fenster sind mit praktischen...

Wir bieten ein gemütliches 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich im renommierten Condominio Margherita in Davesco befindet, in einer ruhigen, privaten Sackgasse. Das Objekt geniesst eine besonders privilegierte Lage, umgeben von viel Grün und Wald, und ist dennoch nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnumgebung ist ruhig und sicher, mit Zugang nur für die Bewohner der Gegend. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnblocks mit nur drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine gut aufgeteilten Räume und die angenehme Nutzung der Aussenbereiche aus. Der Eingang führt in einen geräumigen Flur, der zum hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche führt. Eine grosse Schiebetür ermöglicht den direkten Zugang zum ersten privaten Gartenbereich. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelschlafzimmer, ein zweites Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Fenster, das sowohl mit...