Haus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Lovatens - 207 m²
Familienhaus mit 5.5 Zimmern
Zimmer5.5
Wohnfläche207 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 795'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chemin de Crasset 5 , 1682 LovatensAngaben
Referenz
amma-vaud.Maison_5-5_Lovatens.Maison_5-5_Lovatens
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1870
Letzte Renovierungen
1999
Zimmer
5.5
Etage
Erdgeschoss
Grundstücksfläche
583 m²
Wohnfläche
207 m²
Gebäudevolumen
677 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmantes Familienhaus mit grossem Potenzial in Lovatens
Im Herzen des ruhigen und authentischen Dorfes Lovatens gelegen, bietet dieses ehemalige Dorflädeli, das heute in ein Familienhaus umgewandelt wurde, einen einzigartigen Wohnraum, der von Charme und Geschichte geprägt ist. Das Haus wird Käufer ansprechen, die ein Haus mit Charakter suchen, das über schöne Räume und ein interessantes Entwicklungspotenzial verfügt. Das Haus
erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche sowie vielseitige Räume, die es den zukünftigen Bewohnern ermöglichen, den Raum nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob Arbeitszimmer für das Homeoffice, Spielbereich, Entspannungszone oder Fitnessraum – hier kann jeder seinen eigenen Platz finden.
Die zusätzlichen Räume sind ebenfalls ein echtes Plus, denn sie umfassen unter anderem einen Weinkeller, einen Keller, eine Wäscherei und eine Garage, die dem Alltag Funktionalität und Komfort verleihen.
Das Haus hat seine eigene Identität bewahrt und bietet heute eine wunderbare Gelegenheit, ein neues Kapitel seiner Geschichte zu schreiben. Dieses Haus mit vielen Möglichkeiten ist ideal für eine Familie oder für Käufer, die ihren zukünftigen Wohnort nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und gleichzeitig die Ruhe und den Charme des Dorfes Lovatens geniessen möchten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- Nicht beheizter Weinkeller, der derzeit als Speisekammer genutzt wird
- Keller und Wäscherei mit WC
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Überdachte Terrasse, die derzeit als Turnraum genutzt wird und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet
Dachgeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Zwischenraum, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielbereich genutzt werden kann
- Aussenbereiche und Nebengebäude
Ausrichtung
: Südwesten Parkplätze:
- 2 überdachte Parkplätze
- 3 Parkplätze im Freien
Das Grundstück verfügt zudem über eine Garage.
Taubenturm:
Zusätzlich zum Verkaufspreis
kann der Käufer einen separaten Taubenturm von ca. 30 m² erwerben (Preis auf Anfrage). Der Taubenturm wurde 2017 bis ins kleinste Detail nach dem Originalmodell wiederaufgebaut und hat dabei seinen authentischen Charakter bewahrt. Es verfügt über eine Zwischenebene, Holzboden und PVC-Fenster. Warm und vielseitig, bietet das Taubentour ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Es kann beispielsweise als Carnotzet, Bastel- oder Handwerksraum oder als Lager- und Stauraum genutzt werden. Ein ungewöhnliches und charaktervolles Anbaugebäude, das den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Raum für ihre eigenen Bedürfnisse bietet. Rechtliche Situation des Grundstücks: Das Grundstück umfasst derzeit das zum Verkauf stehende Haus, ein derzeit vermietetes kleines Haus sowie das Taubentour. Die Errichtung einer Eigentumsgemeinschaft (PPE) ist geplant, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen. Ein Haus mit Charakter, geräumigen Räumen und einem grossen Entwicklungspotenzial in der ruhigen und dörflichen Umgebung von Lovatens. Ein Besuch wird es Ihnen ermöglichen, die Räume, den Charme und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten voll auszukosten.
Im Herzen des ruhigen und authentischen Dorfes Lovatens gelegen, bietet dieses ehemalige Dorflädeli, das heute in ein Familienhaus umgewandelt wurde, einen einzigartigen Wohnraum, der von Charme und Geschichte geprägt ist. Das Haus wird Käufer ansprechen, die ein Haus mit Charakter suchen, das über schöne Räume und ein interessantes Entwicklungspotenzial verfügt. Das Haus
erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche sowie vielseitige Räume, die es den zukünftigen Bewohnern ermöglichen, den Raum nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob Arbeitszimmer für das Homeoffice, Spielbereich, Entspannungszone oder Fitnessraum – hier kann jeder seinen eigenen Platz finden.
Die zusätzlichen Räume sind ebenfalls ein echtes Plus, denn sie umfassen unter anderem einen Weinkeller, einen Keller, eine Wäscherei und eine Garage, die dem Alltag Funktionalität und Komfort verleihen.
Das Haus hat seine eigene Identität bewahrt und bietet heute eine wunderbare Gelegenheit, ein neues Kapitel seiner Geschichte zu schreiben. Dieses Haus mit vielen Möglichkeiten ist ideal für eine Familie oder für Käufer, die ihren zukünftigen Wohnort nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und gleichzeitig die Ruhe und den Charme des Dorfes Lovatens geniessen möchten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- Nicht beheizter Weinkeller, der derzeit als Speisekammer genutzt wird
- Keller und Wäscherei mit WC
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Überdachte Terrasse, die derzeit als Turnraum genutzt wird und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet
Dachgeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Zwischenraum, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielbereich genutzt werden kann
- Aussenbereiche und Nebengebäude
Ausrichtung
: Südwesten Parkplätze:
- 2 überdachte Parkplätze
- 3 Parkplätze im Freien
Das Grundstück verfügt zudem über eine Garage.
Taubenturm:
Zusätzlich zum Verkaufspreis
kann der Käufer einen separaten Taubenturm von ca. 30 m² erwerben (Preis auf Anfrage). Der Taubenturm wurde 2017 bis ins kleinste Detail nach dem Originalmodell wiederaufgebaut und hat dabei seinen authentischen Charakter bewahrt. Es verfügt über eine Zwischenebene, Holzboden und PVC-Fenster. Warm und vielseitig, bietet das Taubentour ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Es kann beispielsweise als Carnotzet, Bastel- oder Handwerksraum oder als Lager- und Stauraum genutzt werden. Ein ungewöhnliches und charaktervolles Anbaugebäude, das den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Raum für ihre eigenen Bedürfnisse bietet. Rechtliche Situation des Grundstücks: Das Grundstück umfasst derzeit das zum Verkauf stehende Haus, ein derzeit vermietetes kleines Haus sowie das Taubentour. Die Errichtung einer Eigentumsgemeinschaft (PPE) ist geplant, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen. Ein Haus mit Charakter, geräumigen Räumen und einem grossen Entwicklungspotenzial in der ruhigen und dörflichen Umgebung von Lovatens. Ein Besuch wird es Ihnen ermöglichen, die Räume, den Charme und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten voll auszukosten.
