Haus mit 3 Zimmer zum Verkauf in Lovatens - 70 m²
Charmantes Häuschen mit Garten
Zimmer3
Wohnfläche70 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 355'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chemin de Crasset 5, 1682 LovatensAngaben
Referenz
amma-vaud.Maisonnette_3_Lovatens.Maisonnette_3_Lovatens
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1870
Letzte Renovierungen
2009
Zimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Grundstücksfläche
583 m²
Wohnfläche
70 m²
Gebäudevolumen
188 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmantes Haus mit Garten und grossem Potenzial, derzeit vermietet in Lovatens
Dieses Haus befindet sich in der ruhigen und authentischen Umgebung des charmanten Dorfes Lovatens und stellt eine gute Gelegenheit dar, sowohl für einen Käufer, der nach einer Investitionsmöglichkeit sucht, als auch für eine Person, die sich einen zukünftigen Wohnort in einer ruhigen und angenehmen Umgebung vorstellen kann.
Das Haus ist derzeit für CHF 1 350.- pro Monat vermietet. Dies ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, sofort von Mieteinnahmen zu profitieren und gleichzeitig langfristig, je nach seinen Plänen, das Haus als eigenen Wohnort zu nutzen. Das Haus ist auf mehreren Etagen
verteilt und bietet eine charmante Raumaufteilung mit offenen und funktionalen Räumen. Seine ungewöhnlichen Räume und die Raumaufteilung verleihen ihm eine warme Atmosphäre, die besonders für Einzelpersonen, Paare oder für ein zukünftiges Wohnprojekt geeignet ist.
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Stauraum
- Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
-
Gäste-WC – Abstellraum Obergeschoss
:
- Grosses Wohnzimmer
- Badezimmer
- Zugang zu einem schönen Balkon und zum Garten Offene
Zwischenebene:
- Schlafzimmer
Ausrichtung: Südwesten
Aussenbereich:
Das Haus verfügt auch über einen schönen Aussenbereich mit Garten, der einen echten Mehrwert für den Alltag bietet und eine grüne und einladende Umgebung schafft.
Weitere Vorteile:
- Private Terrasse
- 2 Parkplätze
- Aussenpflasterung
- Angenehme Umgebung
Das eigentliche Plus dieses Hauses liegt in den verschiedenen Möglichkeiten, die es bietet.
Der Taubenturm: Zusätzlich zum Haus kann der Käufer,
gegen einen Aufpreis, einen separaten Taubenturm von ca. 30 m² erwerben (Preis auf Anfrage). Der Taubenturm wurde 2017 nach dem Originalmodell bis ins kleinste Detail
rekonstruiert und hat seinen authentischen Charakter bewahrt. Er verfügt über eine Zwischenebene, Holzboden und PVC-Fenster. Der Taubenturm ist
warm und vielseitig und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Er kann beispielsweise als Weinkeller, Werkstatt oder als Lagerraum genutzt werden. Ein ungewöhnliches
und charmantes Anbauhaus, das den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Raum für ihre eigenen Bedürfnisse bietet. Zusätzlich kann der Käufer, neben dem Verkaufspreis, einen separaten Taubenturm von ca. 30 m² erwerben (Preis auf Anfrage). Dieser Raum bietet ein interessantes Potenzial als Atelier, Lagerraum oder als Stauraum. Rechtliche Situation des Grundstücks: Das Grundstück umfasst derzeit das hier angebotene Haus, ein Einfamilienhaus und den Taubenturm. Die Errichtung einer Eigentumswohnung (PPE) ist geplant, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen. Investitionsperspektive: Langfristig kann das Haus auch für einen Käufer interessant sein, der sich schrittweise auf ein zukünftiges Leben in Lovatens vorbereiten möchte und dann, sofern die Bedingungen des Mietvertrags dies zulassen, ein charmantes kleines Haus zur eigenen Gestaltung zur Verfügung hat. In der Zukunft sind einige Renovierungsarbeiten vorgesehen, die die Möglichkeit bieten, die Räume zu modernisieren, den Innenraum zu personalisieren und das volle Potenzial des Objekts zu entfalten. Im Rahmen einer Investition kann auch eine zukünftige Optimierung der Mietrendite in Betracht gezogen werden, insbesondere nach einigen Renovierungsarbeiten und je nach Marktlage. Dieses Objekt bietet also eine interessante Doppelperspektive: es ist bereits heute vermietet und bietet gleichzeitig ein echtes Lebensprojekt für die Zukunft in einer ruhigen, dörflichen Umgebung. Ein Besuch mit Sandra, 078 640 44 29, wird Ihnen die Möglichkeit geben, den Charme, die Aussenbereiche und die zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten dieses Objekts voll und ganz zu schätzen.
Dieses Haus befindet sich in der ruhigen und authentischen Umgebung des charmanten Dorfes Lovatens und stellt eine gute Gelegenheit dar, sowohl für einen Käufer, der nach einer Investitionsmöglichkeit sucht, als auch für eine Person, die sich einen zukünftigen Wohnort in einer ruhigen und angenehmen Umgebung vorstellen kann.
Das Haus ist derzeit für CHF 1 350.- pro Monat vermietet. Dies ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, sofort von Mieteinnahmen zu profitieren und gleichzeitig langfristig, je nach seinen Plänen, das Haus als eigenen Wohnort zu nutzen. Das Haus ist auf mehreren Etagen
verteilt und bietet eine charmante Raumaufteilung mit offenen und funktionalen Räumen. Seine ungewöhnlichen Räume und die Raumaufteilung verleihen ihm eine warme Atmosphäre, die besonders für Einzelpersonen, Paare oder für ein zukünftiges Wohnprojekt geeignet ist.
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Stauraum
- Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
-
Gäste-WC – Abstellraum Obergeschoss
:
- Grosses Wohnzimmer
- Badezimmer
- Zugang zu einem schönen Balkon und zum Garten Offene
Zwischenebene:
- Schlafzimmer
Ausrichtung: Südwesten
Aussenbereich:
Das Haus verfügt auch über einen schönen Aussenbereich mit Garten, der einen echten Mehrwert für den Alltag bietet und eine grüne und einladende Umgebung schafft.
Weitere Vorteile:
- Private Terrasse
- 2 Parkplätze
- Aussenpflasterung
- Angenehme Umgebung
Das eigentliche Plus dieses Hauses liegt in den verschiedenen Möglichkeiten, die es bietet.
Der Taubenturm: Zusätzlich zum Haus kann der Käufer,
gegen einen Aufpreis, einen separaten Taubenturm von ca. 30 m² erwerben (Preis auf Anfrage). Der Taubenturm wurde 2017 nach dem Originalmodell bis ins kleinste Detail
rekonstruiert und hat seinen authentischen Charakter bewahrt. Er verfügt über eine Zwischenebene, Holzboden und PVC-Fenster. Der Taubenturm ist
warm und vielseitig und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Er kann beispielsweise als Weinkeller, Werkstatt oder als Lagerraum genutzt werden. Ein ungewöhnliches
und charmantes Anbauhaus, das den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Raum für ihre eigenen Bedürfnisse bietet. Zusätzlich kann der Käufer, neben dem Verkaufspreis, einen separaten Taubenturm von ca. 30 m² erwerben (Preis auf Anfrage). Dieser Raum bietet ein interessantes Potenzial als Atelier, Lagerraum oder als Stauraum. Rechtliche Situation des Grundstücks: Das Grundstück umfasst derzeit das hier angebotene Haus, ein Einfamilienhaus und den Taubenturm. Die Errichtung einer Eigentumswohnung (PPE) ist geplant, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen. Investitionsperspektive: Langfristig kann das Haus auch für einen Käufer interessant sein, der sich schrittweise auf ein zukünftiges Leben in Lovatens vorbereiten möchte und dann, sofern die Bedingungen des Mietvertrags dies zulassen, ein charmantes kleines Haus zur eigenen Gestaltung zur Verfügung hat. In der Zukunft sind einige Renovierungsarbeiten vorgesehen, die die Möglichkeit bieten, die Räume zu modernisieren, den Innenraum zu personalisieren und das volle Potenzial des Objekts zu entfalten. Im Rahmen einer Investition kann auch eine zukünftige Optimierung der Mietrendite in Betracht gezogen werden, insbesondere nach einigen Renovierungsarbeiten und je nach Marktlage. Dieses Objekt bietet also eine interessante Doppelperspektive: es ist bereits heute vermietet und bietet gleichzeitig ein echtes Lebensprojekt für die Zukunft in einer ruhigen, dörflichen Umgebung. Ein Besuch mit Sandra, 078 640 44 29, wird Ihnen die Möglichkeit geben, den Charme, die Aussenbereiche und die zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten dieses Objekts voll und ganz zu schätzen.
Eigenschaften
Innenbereich
- Gäste-WC
