Lugano, Vezia: Geräumiges Haus ideal für eine Familie

Gemütliches Reihenhaus mit Garten, 250 m² Nutzfläche.

Großzügige Räume, helle Umgebungen und eine ideale Raumaufteilung für das Familienleben.

In einem gut angebundenen Wohngebiet, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir ein Reihenhaus aus dem Jahr 2011 mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 236 m² und einem Garten von etwa 130 m² an. Es zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine äußerst funktionale Raumaufteilung aus, die darauf ausgelegt ist, auf jeder Etage Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss – das Herz des Hauses

Der Eingang führt in einen großzügigen und einladenden Wohnbereich;
helles Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für entspannte Momente;
separate, gut organisierte Küche;
Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda, ideal, um die Außenbereiche während der warmen Jahreszeit voll auszukosten;
Gäste-WC;
Waschraum/Abstellraum und Technikraum;
Garten von ca. 130 m².

Erster Stock – der Schlafbereich für die Familie

Haupteingang;
1 Hauptschlafzimmer;
1 Doppelzimmer;
1 Einzelzimmer;
2 Badezimmer mit Dusche.

Zweiter Stock – der Master-Bereich

ein ganz dem Komfort und der Privatsphäre gewidmeter Stock mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer;
en-suite Badezimmer;
Treppe zum Dachboden;
Dachboden – der zusätzliche Raum, der den Unterschied macht: ein vielseitig nutzbarer Bereich, ideal als Büro, Hobbyraum, Spielzimmer oder Leseecke.

Kellergeschoss

praktischer Kriechkeller/Abstellraum zur optimalen Organisation.
Parkplätze

2 überdachte Parkplätze;
2 Außenparkplätze.
Stärken der Immobilie:

Neubau (2011) und Räume in sehr gutem Zustand;
große Fläche auf mehreren Etagen – ideal für Privatsphäre und Komfort;
sehr heller Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Veranda;
vier Schlafzimmer plus Dachboden – ideal für Familien oder für diejenigen, die Arbeitsräume benötigen;
strategische Lage: Vezia bietet Ruhe und Dienstleistungen und liegt dennoch sehr nahe bei Lugano.

Disclaimer:
Die in dieser Dokumentation enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und sind nicht als Vertragsbestandteil zu betrachten. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung können Fehler oder Auslassungen nicht ausgeschlossen werden. Daher übernehmen wir keine Haftung für eventuelle Abweichungen oder Änderungen gegenüber der Realität. Interessierten wird empfohlen, die Angaben und die Verfügbarkeit der Immobilie persönlich zu überprüfen.