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Neu

Charmantes Wohnhaus mit Scheune und Baulandreserve

Wohnfläche~ 192 m²

Preis des ObjektsCHF 720'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Brennofenstrasse 18 und Länggässli 2, 4914 Roggwil BE

Angaben

Referenz

6006506

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

2

Baujahr

1920

Schlafzimmer

5

Anzahl Etagen (Total)

4

Heizanlage

Holzheizung

Kellerfläche

~ 38 m²

Warmwasseraufbereitung

Elektrische Heizung

Grundstücksfläche

~ 745 m²

Wohnfläche

~ 192 m²

Beschreibung

Roggwil überzeugt durch seine naturnahe und familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Die charaktervolle Liegenschaft mit Scheune und grosszügigem Umschwung bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer oder zukünftige Entwicklungen. Besonders die sonnige Ecklage und die vorhandene Baulandreserve verleihen dem Objekt eine besondere Attraktivität.

Grosszügige Parzelle mit sonniger Garten- und Aussenfläche
Charaktervolles Wohnhaus mit Scheune und Nebennutzungen
Attraktive Baulandreserve mit EntwicklungspotenzialGrosszügige Parzelle mit sonniger Garten- und Aussenfläche
Ruhige und gut erschlossene Wohnlage in Roggwil BE

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das vielseitige Potenzial dieser besonderen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Distanzen

Bahnhof

349 m

5'

5'

1'

Öffentliche Verkehrsmittel

349 m

5'

5'

1'

Geschäfte

374 m

6'

6'

1'

Post

569 m

9'

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3'

Restaurants

317 m

4'

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Anbieter

Immo Bolliger AG

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Grundstück

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Dieses Grundstück an bester Lage in Aarburg bietet Raum für Projekte mit unzähligen Möglichkeiten. Mit einer Parzellengrösse von mehr als 3000 m² könnte hier eine Arealüberbauung entstehen. Alternativ kann mit den bestehenden Wohn- und Landwirtschaftsgebäuden die idyllische Wohnsituation erhalten und auf der freien Baulandparzelle erweitert werden. Folgende Gebäude stehen auf dem Grundstück: 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit Pool, Baujahr 2000 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus, Baujahr 1973 Mehrfamilienhaus mit Scheune Ob im Neubau oder in einem der Bestandshäuser: Hier werden sich Kinder, Eltern, Grosseltern, Naturliebhaber oder ruhesuchende Geschäftsleute wohlfühlen. Die Wohnlage verspricht unmittelbaren Zugang zum Naherholungsgebiet mit Wald und Spazierwegen und zugleich die Nähe zum Zentrum der Stadt Olten. Aarburg beeindruckt mit seiner Burganlage und der vorgelagerten Kirche; das charmante Städtchen sowie die Aare laden zum entspannten Flanieren ein.

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Einfamilienhaus

5.5 Zimmer

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CHF 890'000.-

CHF 7'355.-/m²

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