Haus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Sornard (Nendaz) - 206 m²

Familienhaus mit absoluter Ruhe in Sornard (Nendaz)

Zimmer5.5

Wohnfläche206 m²

Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

Sornard (Nendaz), 1997 Sornard (Nendaz)

Angaben

Referenz

1997-26-1

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1996

Letzte Renovierungen

2024

Zimmer

5.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Deckenhöhe

2.40 m

Grundstücksfläche

625 m²

Wohnfläche

206 m²

Gebäudevolumen

852 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Sornard-Viertel und bietet eine ruhige und privilegierte Wohnlage, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.Das 1996 erbaute Anwesen bietet über 200 m² Wohnfläche und wurde stets mit viel Sorgfalt von seinem Besitzer gepflegt. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter die Fassaden, die Zäune, die Terrassendichtung, die Fenster sowie diverse andere Einrichtungen, die für einen hervorragenden Gesamtzustand des Anwesens sorgen.Die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Die Wohnräume bieten einen idealen Komfort für eine Familie und gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung.Aussen bietet das Anwesen einen grosszügig angelegten Garten, der ein harmonisches und besonders gepflegtes Umfeld schafft. Die sorgfältig gestalteten Aussenanlagen verfügen über integrierte Beleuchtung sowie elektrische Installationen und Wasseranschlüsse rund um das Anwesen, die den Alltag angenehm und funktional gestalten.Die Wohnung ist ausserdem mit Solarpaneelen ausgestattet, die 2019 installiert wurden und eine Leistung von 9,6 kWp haben. Sie sorgen für eine bessere Energieeffizienz und einen nachhaltigen Komfort.Ein Innengarage vervollständigt das Anwesen und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Lage ist ein echter Trumpf: Das Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse und bietet absolute Ruhe ohne Lärm oder Verkehr, und gleichzeitig ist es in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen:

Öffentliche Verkehrsmittel in 240 m
Geschäfte in 600 m
Grundschule 950 m
Kindergarten 2,6 km entfernt
Autobahnanschluss in 12 km

Das Haus befindet sich auch in der Nähe der Skilifte von Haute-Nendaz, sodass Sie das ganze Jahr über die alpinen Aktivitäten in vollen Zügen geniessen können.Ein seltenes Objekt für Menschen, die Ruhe, Komfort und eine privilegierte Umgebung im Herzen der Walliser Alpen suchen. Die

genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN EINEN BESUCH ABLEGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1997-26-1

Située dans le secteur prisé de Sornard, cette belle maison de 5.5 pièces offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Construite en 1996, la propriété développe plus de 200 m² habitables et a toujours été entretenue avec le plus grand soin par son propriétaire. De nombreux travaux d'entretien ont été réalisés au fil des années, notamment les façades, les barrières, l'étanchéité de la terrasse, les fenêtres ainsi que divers aménagements garantissant un excellent état général du bien.La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie offrent un confort idéal pour une famille tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin soigneusement aménagé, mettant en valeur un environnement harmonieux et particulièrement soigné. Les aménagements extérieurs, réalisés avec minutie, disposent d'un éclairage intégré ainsi que d'installations électriques et d'arrivées d'eau sur tout le pourtour de la villa, offrant un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien.La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2019, d'une puissance de 9,6 kWp, permettant une meilleure efficacité énergétique et un confort durable.Un garage intérieur complète agréablement la propriété et apporte un confort supplémentaire au quotidien.Son emplacement constitue un véritable atout : située au bout d'une route sans issue, la maison bénéficie d'une tranquillité absolue, sans nuisance ni trafic, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des infrastructures :

Transports publics à 240 m
Commerces à 600 m
École primaire à 950 m
Jardin d'enfants à 2,6 km
Accès autoroute à 12 km

La maison se trouve également à proximité des remontées mécaniques de Haute-Nendaz, permettant de profiter pleinement des activités alpines tout au long de l'année.Une propriété rare pour les personnes à la recherche de calme, de confort et d'un environnement privilégié au c?ur des Alpes valaisannes.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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