Haus with 3.5 rooms on sale in St-Gingolph - 110 m²

In einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung gelegen, wird dieses charmante Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern diejenigen begeistern, die Ruhe, Authentizität und eine freie Aussicht auf den Genfersee suchen. Das Haus befindet sich in St-Gingolph, in einer grünen und beruhigenden Umgebung und bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, die auf dem Markt selten zu finden ist. Das

einzige französisch-schweizerische Dorf am Genfersee, Saint-Gingolph, besticht durch seine Authentizität, seine ruhige Atmosphäre und die Lebensqualität zwischen See und Bergen. Es gibt einen Hafen, Restaurants, Geschäfte und einen schnellen Zugang zu den wunderschönen Landschaften des Chablais im Wallis und der Lemanischen Riviera. Das Haus wurde 2022 mit viel Geschmack

komplett renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie viel Licht und ein sofortiges Wohlgefühl bieten

. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet optimierte und gemütliche Räume. Der grosszügige und helle Wohnbereich öffnet sich zu einem schönen Balkon mit Blick auf den See und die umliegende Natur. Eine Mezzanine im Dachgeschoss verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und bietet Platz für ein gemütliches und originelles Schlafzimmer.

Das bereits gut ausgestattete Untergeschoss verfügt unter anderem über ein Badezimmer mit Badewanne, einen Weinkeller und einen Wasseranschluss, der es ermöglicht, einen Küchenbereich nach Wunsch oder Bedarf zu schaffen.

Aufteilung:

• Eingangshalle
• Renovierte offene Küche
• Wohnlicher Aufenthalt mit Balkonzugang
• Zwei Zimmer
• Moderne Badezimmer
• Mezzanine
• Balkon
• Ausgebaute Unteretage

Die Vorteile:

• Lage See mit freiem Blick
• Umgebung Natur und Lichtung
• Charmantes Haus
• Komplette Renovierung im Jahr 2022
• Cocooning-Atmosphäre
• Schöne Helligkeit
• Keller mit gutem zusätzlichem Potenzial
• Ideal als Haupt-, Zweit- oder Traumwohnung

Ein seltener Schatz für diejenigen, die Ruhe, Charme und Naturverbundenheit suchen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Seeufer entfernt.