Haus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Stabio - 140 m²

In San Pietro di Stabio bieten wir eine moderne, neu gebaute Einfamilienhaus-Wohnung zum Verkauf an, die ideal für diejenigen ist, die in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung, in einer angenehmen, offenen und hellen Umgebung leben möchten

. Das Haus ist das Ergebnis einer vollständigen Renovierung und befindet sich derzeit in der Endphase der Fertigstellung, die voraussichtlich Ende 2026 abgeschlossen sein wird. Das Anwesen bietet moderne Räume, gut aufgeteilte Flächen und die Möglichkeit, die Innenausstattung, einschliesslich Bäder und Küche, nach persönlichen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² und wurde so konzipiert, dass es Komfort, Funktionalität und Wohnqualität bietet.

- Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser, heller offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch grosse Fensterfronten mit viel Licht durchflutet wird und eine angenehme Verbindung zum ca. 80 m² grossen privaten Garten bietet, der ideal für entspannte Momente im Freien ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Gäste-WC, der Technikraum und eine praktische Waschküche.
- Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, zwei weiteren geräumigen Einzelzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Fenster und Badewanne besteht, das so konzipiert wurde, dass es Komfort und Praktikabilität im Alltag bietet. Das

Anwesen wird durch hochwertige Ausstattungen und moderne technische Einrichtungen aufgewertet, darunter eine Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, die mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, Holzfenster mit Dreifachverglasung und eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über einen hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleisten. Das Anwesen wird durch zwei offene Aussenparkplätze und einen weiteren Parkplatz für Gäste

ergänzt.

Eine moderne und vielseitige Wohnlösung, die ideal für Familien oder für diejenigen ist, die in einem unabhängigen, neuen Einfamilienhaus in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage mit den wichtigsten Dienstleistungen und

Verbindungen wohnen möchten. Stabio ist eine der beliebtesten Gemeinden im Mendrisiotto dank seiner strategischen Lage zwischen der Schweiz und Italien. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Dienstleistungen, Schulen, Sportanlagen und Grünflächen und bewahrt gleichzeitig eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Anbindung an den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Mendrisio, Lugano, Varese und Mailand Malpensa sowie die Nähe zu den Autobahnausfahrten machen die Anreise einfach und schnell. Ein idealer Standort für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region zu verzichten.