×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Neu

Elegantes Anwesen mit Blick auf den See

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 235 m²
Preis des ObjektsCHF 2'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

1844 Villeneuve VD

Angaben

Referenz
5923739
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
1968
Letzte Renovierungen
2001
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
~ 12 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
~ 1'772 m²
Wohnfläche
~ 235 m²
Gebäudevolumen
~ 1'457 m³
Terrassenfläche
~ 62 m²
Nutzfläche
~ 400 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses klassisch gestaltete Haus wurde für Liebhaber von Raum und Licht entworfen. Bereits beim Betreten des Hauses wird der noble Charakter durch hochwertige Materialien und eine fliessende Raumaufteilung, die auf Geselligkeit und Entspannung ausgerichtet ist, deutlich.

Das Herzstück des Hauses erstreckt sich um einen herrlichen Wohnbereich von fast 70 m². Der grosszügige Salon und der angrenzende Essbereich sind durch imposante Glasfronten mit Tageslicht durchflutet und bieten einen ununterbrochenen Blick auf die Wasserfläche des Genfer Sees und die Alpen. Eine prächtige Cheminée aus burgundischem Stein und ein wunderschöner, in Fischgrätmuster verlegter Parkettboden aus massivem Eichenholz sorgen für zeitlose Wärme.

Die L-förmige Architektur des Hauses wird durch eine herrliche Terrasse von über 50 m² ergänzt. Diese ist der wahre Sommerwohnraum und ist mit einer mechanischen Markise ausgestattet, die vor der Sonne schützt und gleichzeitig einen Windschutz für die langen Abende bietet. Der sorgfältig gepflegte Garten wurde so gestaltet, dass er absolute Privatsphäre bietet und gleichzeitig den Blick auf den See und die umliegenden Berge freigibt.

Die private Zone des Hauses bietet mit drei grosszügigen Schlafzimmern keinen Komfortverlust. Zwei en-suite Badezimmer sind perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder die Unterbringung von Gästen abgestimmt.

Mit einer Fläche von fast 50 m² bietet ein grosszügiger Garagenraum Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fahrräder, Motorräder oder andere Sportgeräte.

Neben den notwendigen technischen Bereichen – einer funktionalen Waschküche und einer perfekt gewarteten Heizungsanlage – befinden sich auf dieser Ebene noch weitere grosszügige Mehrzweckräume. Diese geräumigen und gesunden Räume eignen sich ideal für die Lagerung von Wein, Archiven oder saisonalen Geräten.
Cette demeure à l’architecture classique a été pensée pour les amateurs d'espace et de lumière. Dès l’entrée, la villa révèle son caractère noble à travers des matériaux de bonne facture et une distribution fluide, privilégiant la convivialité et la contemplation.

Le coeur de la maison se déploie autour d’un séjour magistral de près de 70 m². Le vaste salon et la salle à manger attenante sont baignés de lumière grâce à d’imposantes baies vitrées, offrant un tableau naturel ininterrompu sur les eaux du Léman et les cimes alpines. Une superbe cheminée en pierre de Bourgogne, et un sol habillé d’un magnifique parquet en chêne massif posé en fougère, apportent une chaleur intemporelle.

L’architecture en « L » s’articule autour d’une superbe terrasse de plus de 50 m². Véritable pièce de vie estivale, elle est équipée d'une pergola à toile mécanique protégeant du soleil tout en offrant un abri contre les courants d'air pour les soirées prolongées. Le jardin, parfaitement entretenu, a été paysagé avec soin pour préserver une intimité totale tout en dégageant la vue sur le lac et les montagnes environnantes.

La partie privée de la villa ne sacrifie rien au confort avec trois grandes chambres aux dimensions généreuses. Deux salles de bains, en suite, répondent parfaitement aux besoins d'une famille ou à l'accueil d'invités.

Avec une surface de près de 50 m², un garage généreux permet de stationner aisément deux véhicules, ainsi que des vélos, motos ou autres équipements de sports.

En complément des zones techniques indispensables — une buanderie fonctionnelle et une chaufferie parfaitement entretenue — le niveau dispose encore de plusieurs grandes pièces polyvalentes. Ces espaces sains et spacieux sont idéaux pour le stockage de vin, d'archives ou d'équipements saisonniers.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Cheminée
  • Hell
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Klassisch
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Bahnhof
600 m
9'
-
Öffentliche Verkehrsmittel
265 m
4'
1'
Primarschule
600 m
12'
-
Geschäfte
674 m
10'
2'
Flughafen
65 km
-
-
Restaurants
675 m
10'
-