Exklusives Angebot

Erbignon-Schatzkästchen – Zeitgemässe Villa in Conthey

Zimmer7

Wohnfläche~ 210 m²

EtageGartengeschoss

Preis des ObjektsCHF 1'575'000.-

Preis/m²CHF 6'104.65

Verfügbarkeit01.12.2027

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Ort

zone, 1964 Conthey

Angaben

Referenz

4284 - vi

Verfügbarkeit

01.12.2027

Badezimmer

Baujahr

2027

Zimmer

Schlafzimmer

Etage

Gartengeschoss

Anzahl Terrassen

Gewichtete Fläche

~ 258 m²

Balkonfläche

~ 39 m²

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Gartenfläche

~ 75 m²

Zustand der Immobilie

Neu

Standing

Standard

Wohnfläche

~ 210 m²

Terrassenfläche

~ 62 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Eine Villa heute, zwei Wohnungen morgen
Gönnen Sie sich eine grosszügige, flexible Familienvilla, die sich Ihrem Lebensstil anpasst: als Einzelhaus oder als zwei unabhängige Wohnungen, heute oder in der Zukunft.

Das Projekt
L’Écrin d’Erbignon ist eine exklusive Entwicklung von 4 modernen, zweigeschossigen Villen in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet in Conthey. Das Projekt zeichnet sich durch seine flexible Raumaufteilung, grosszügige Volumen und nachhaltige Konzeption aus.

Lage
In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Geschäften und Verkehrswegen geniesst die Residenz eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur des Zentralwallis und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung.

Architektur & Distribution

Jede Villa ist auf zwei Ebenen angelegt und kann wie folgt realisiert werden:

entweder als einzigartige Familienvilla (ca. 210 bis 240 m² Wohnfläche, bis zu 6 oder 7 Zimmer),
entweder als Mehrfamilienvilla mit zwei unabhängigen Wohneinheiten (Gartengeschoss + Obergeschoss), jede mit eigenem Aussenbereich.

Grosse Fensterfronten sorgen für eine schöne Helligkeit und eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich (Terrassen, Gärten, Balkone).

Leistungen

Umkehrbare Luft/Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaik-Paneele mit Speicheroption
Motorisierte Rollos
Optimierte Innenaufteilung
Komfortable Budgets für individuelle Ausstattungen nach Wunsch

Anlagen

2 Parkplätze pro Parzelle (aussen und/oder überdacht)
1 Keller pro Batch

Beschreibung der Villen

Villa A & B – 211 m² Wohnfläche

EG: 3½ Zimmer – 97 m², Terrasse 62 m², Garten 75 m²
Stockwerk: 4½ Zimmer – 114 m², Balkon 39 m²

Villa C – 224 m² Wohnfläche

EG: 4½ Zimmer – 114 m², Terrasse 66 m², Garten 88 m²
Stockwerk: 4½ Zimmer – 110 m², Balkon 24 m², Terrasse 20 m², Garten 25 m²

Villa D – 242 m² Wohnfläche

EG: 4½ Zimmer – 123 m², Terrasse 72 m², Garten 91 m²
Stockwerk: 4½ Zimmer – 119 m², Balkon 25 m², Terrasse 20 m², Garten 25 m²

Preis

Budget für ein komplettes Haus: ab CHF 1 575 000.- (Verkaufsfläche 259 m2)
(je nach Villa, Konfiguration und Wahl der Ausstattung)

Kontakt für weitere Informationen: Norbert Dupertuis 079 907 16 16

www.ecrin-erbignon.ch

Une villa aujourd’hui, deux logements demain
Offrez-vous une vaste villa familiale évolutive, pensée pour s’adapter à votre mode de vie : habitation unique ou deux logements indépendants, aujourd’hui ou dans le futur.

Le projet
L’Écrin d’Erbignon est une promotion exclusive de 4 villas contemporaines de deux logements, implantées dans un quartier résidentiel calme et agréable à Conthey. Le projet se distingue par sa flexibilité d’aménagement, ses volumes généreux et sa conception durable.

Situation
À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et des axes de communication, la résidence bénéficie d’une excellente connexion aux infrastructures du Valais central, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Architecture & distribution

Chaque villa est organisée sur deux niveaux et peut être réalisée :

soit comme villa familiale unique (env. 210 à 240 m² habitables, jusqu’à 6 ou 7 pièces),
soit comme villa multi familiale avec deux logements indépendants (rez-de-jardin + étage), chacun disposant de ses espaces extérieurs privatifs.

De larges baies vitrées assurent une belle luminosité et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur (terrasses, jardins, balcons).

Prestations