12-Zimmer-Tessinerhaus im Dorfkern zum Renovieren mit Garten / 12-Zimmer-Tessinerhaus im Dorfkern zum Renovieren mit Garten

6717 Dangio, Dorfzentrum
Grundstücksfläche: ca. 401 m2
Wohnfläche: ca. 270 m2
Stockwerke: 3
Zustand: zu renovieren
Keller: ja
Elektroheizung
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: PP neben dem Haus
Region: Val di Blenio
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufen: in Torre, Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: 0 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km
Autobahnentfernung: 18 km

Beschreibung

Dieses grosse Tessiner Haus mit 12 Zimmern befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Dangio im wunderschönen Bleniotal.

Das Gebäude aus der Mitte des 19. Jahrhunderts befindet sich in gutem baulichem Zustand. Das Haus muss jedoch komplett renoviert werden. Das Haus hat grosses Potenzial und kann entweder als Einfamilienhaus oder als Beherbergungsbetrieb renoviert werden.

Das Haus ist wie folgt strukturiert: drei Stockwerke mit je vier Zimmern, die in den grossen Flur und das Bad/Dusche/WC im ersten und zweiten Stock führen. Die interne Granittreppe verbindet alle Stockwerke, inklusive des Kellers und des relativ hohen Dachgeschosses. Durch die Hintertür gelangt man direkt in den Garten, der viel Platz bietet, um einen Gemüsegarten anzulegen, die Sonne zu geniessen oder Grillabende mit Freunden zu veranstalten.

Zum Grundstück gehören eine Waschküche hinter dem Haus und ein Anbau für Werkzeuge, wo man auch eine Garage einrichten kann. Ausserdem gibt es einen weiteren Parkplatz neben dem Eingang zum Haus. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich wenige Meter entfernt.

Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht auf die Berge und ins Tal.

Überall in der Umgebung kann man schöne Wanderungen oder Velotouren unternehmen. Im Winter sind die Skigebiete Nova Nara in Leontica und Campo Blenio in 15 Minuten erreichbar. Das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 20 Minuten entfernt.

Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar und bietet viele Parkplätze. Biasca mit der Autobahn A2 ist 18 km vom Haus entfernt. Zum Schnellzughalt in Biasca gibt es eine gute Postautoverbindung. In den umliegenden Dörfern gibt es kleine Einkaufsmöglichkeiten.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
auch als Einkommenshaus oder B&B geeignet
grosser privater Garten
Zugang
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Lage| Umgebung

6717 Dangio, Nucleo sotto 1
Region: Val di Blenio
Grundfläche: ca. 401 m2
Wohnfläche: ca. 270 m2
Stockwerke: 3
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: ja
Heizung: elektrisch
Zweitwohnsitz: ja, möglich
PKW-Stellplätze: PP neben dem Haus
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsmöglichkeiten: in Torre, Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: 0 m
Entfernung nächstgelegene Stadt: 37 km
Entfernung Autobahn: 18 km

Beschreibung der Immobilie

Dieses grosse Tessiner Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Dangio in der wunderschönen Bleniotals.

Das Gebäude aus der Mitte des 18. Jahrhunderts befindet sich in gutem baulichem Zustand. Dennoch muss das Haus komplett renoviert werden. Das Haus hat grosses Potenzial und kann sowohl als Ein- als auch als Mehrfamilienhaus oder als Ferienhaus umgebaut werden.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: drei Stockwerke mit je vier Zimmern pro Stockwerk, die in den grossen Flur und Bad/Dusche/WC im 1. und 2. Stock führen. Die Granit-Innentreppe verbindet alle Stockwerke, inklusive den Keller und das recht hohe Mansardendach. Durch die Hintertür gelangt man direkt in den Garten, wo viel Platz für einen Gemüsegarten, Sonnenbaden oder Grillieren mit Freunden ist.

Zur Liegenschaft gehört eine Waschküche hinter dem Haus und ein angrenzender Werkzeugschuppen, wo auch ein Garage eingerichtet werden kann. Ausserdem gibt es neben dem Hauseingang einen weiteren PKW-Stellplatz. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich nur wenige Meter entfernt.

Von überall geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und das Tal.

In der Umgebung kann man schöne Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternehmen. Im Winter ist diese Gegend ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 15 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum Campra sind jeweils 12 bzw. 20 Autominuten entfernt.

Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Biasca mit der Autobahn A2 ist 18 km vom Haus entfernt. Die Bushaltestelle ist in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Gemeinden.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
auch als Mehrfamilienhaus oder B&B geeignet
grosser privater Garten
Zugang
gute Autobahn- und öffentliche Verkehrsverbindungen