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Grüner Ruhepol mit Panoramablick auf den Neuenburgersee

Preis des ObjektsCHF 4'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Angaben

Referenz
NYBD-5PMK-569
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1969
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
18'309 m²
Nutzfläche
1'400 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Louverain liegt im Val-de-Ruz inmitten einer grossen Grünfläche und vereint Hotel, Gastronomie und Eventorganisation. Das renommierte Eventareal besticht durch seine architektonische Qualität und Ruhe und ist dank der Nähe zu den grossen Strassenverbindungen dennoch leicht zugänglich. Obwohl er besonders für Hochzeiten und private Anlässe beliebt ist, besticht das Seminarzentrum auch durch seine Vielseitigkeit und bietet einen einzigartigen Rahmen für Schulungen, Konferenzen oder Retreats.

  • Grosser Empfangsraum mit 170 Sitzplätzen, teilbar in zwei Räume
  • Vier Tagungsräume (2 für 8 bis 15 Personen, 2 für 15 bis 20 Personen)
  • Mehrere variable Räume für 12 bis 150 Personen, ausgestattet mit Beschallungsanlage, Beamer und Flipcharts
  • Raum für Reflexion und Meditation, Platz für bis zu 130 Personen
  • Cafeteria mit 60 Sitzplätzen
  • Terrasse im Süden mit 80 Sitzplätzen, ideal für Outdoor-Aktivitäten


Unterkunft:

  • 10 Doppelzimmer mit italienischem Bad, separatem WC, WLAN und Smart-TV
  • 16 weitere Zimmer im Schlafsaalbereich mit Gemeinschaftsbädern, davon 5 mit eigenem Bad, darunter 3 mit eigenem WC


Grosse Kapazität, ideal für Teambuilding, Seminare oder Studienlager

Ausstattung:

  • Vollständiges Equipment für Seminare und Konferenzen: Flipcharts, Beamer, Overhead-Projektor, 16-mm-Filmprojektor, Beschallungsanlage, Beleuchtung und WLAN
  • Räume für Entspannung und Freizeit: Tischtennis, Tischfussball, Volleyball usw.
  • Sportplatz und Sportplätze zu Fuss erreichbar, ideal für Trainings- oder Ferienlager


Verpflegung:

  • Professionelle Küche mit Kühlraum, Vorratsraum und Weinkeller


Technische und praktische Vorteile:

  • Ruhige Umgebung ohne Lärmbelästigung, die Ihnen für Ihre Veranstaltungen völlige Freiheit garantiert
  • Dach wurde 2013 saniert und mit Kupfer verkleidet
  • Pelletheizung wurde 2018 installiert, jährliche Wartung vereinbart
  • Mehrere Aussenparkplätze und 3 Einzelgaragen


Das Landgut Louverain, das derzeit als landwirtschaftliche Zone genutzt wird, ist im Rahmen des noch nicht vom Staatsrat genehmigten Raumplanungsplans von Val-de-Ruz vorgesehen, der eine Umwidmung in eine Tourismus- und Freizeitzone vorsieht.

Dieser seltene Standort bietet eine ideale Gelegenheit, ein Hotel-, Event- oder Schulungszentrum in einer natürlichen, ruhigen und gut erreichbaren Umgebung zu entwickeln oder zu übernehmen.
Nichée dans un vaste écrin de verdure au Val-de-Ruz, le Louverain allie hôtellerie, restauration et organisation d'événements. Ce domaine événementiel reconnu séduit par sa grande valeur architecturale et son calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité des grands axes routiers. Bien qu'il soit particulièrement prisé pour les mariages et les événements privés, ce centre de séminaires séduit également par sa polyvalence, en offrant un cadre unique pour accueillir formations, conférences ou retraites.

Infrastructures :

  • Grande salle de réception disposant de 170 places, divisible en deux espaces
  • Quatre salles de réunion (2 de 8 à 15 personnes, 2 de 15 à 20 personnes)
  • Plusieurs salles modulables, adaptées de 12 à 150 participants, équipées de sonorisation, beamer et flipcharts
  • Espace dédié à la réflexion et à la méditation, pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes
  • Cafétéria d'une capacité de 60 places
  • Terrasse plein sud offrant 80 places, idéale pour les moments de détente en extérieur


Hébergement :

  • 10 chambres doubles avec douche à l'italienne, WC séparés, Wi-Fi et Smart TV
  • 16 chambres supplémentaires aménagées dans le secteur dortoir avec sanitaires communs, dont 5 disposent de douches privatives, parmi lesquelles 3 sont également équipées de WC privatifs


Une grande capacité d'accueil idéale pour le team building, les séminaires ou les camps d'étude

Équipements :

  • Matériel complet pour séminaires et conférences : flipcharts, beamers, rétroprojecteurs, projecteur de films 16 mm, sonorisation, éclairages et Wi-Fi
  • Espaces de détente et loisirs : ping-pong, baby-foot, volley-ball, etc.
  • Stade d'athlétisme et terrains de sport accessibles à pieds, parfaits pour les camps d'entraînement ou de vacances.


Restauration :

  • Cuisine professionnelle équipée : chambre froide, garde-manger et cave à vins


Atouts techniques et pratiques :

  • Environnement calme, sans nuisance sonore, garantissant une totale liberté pour vos événements
  • Toiture rénovée et isolée en 2013 avec finitions en cuivre
  • Chauffage à pellets installé en 2018, sous contrat d'entretien annuel
  • Plusieurs places de parc extérieures et 3 garages individuels


Le bien-fonds du Louverain, actuellement affecté à la zone agricole, est concerné par le plan d'aménagement de Val-de-Ruz, encore en attente de la sanction du Conseil d'État, lequel prévoit sa réaffectation à la zone de tourisme et de loisirs.

Ce lieu rare constitue une opportunité idéale pour développer ou reprendre une activité hôtelière, événementielle ou de formation, dans un cadre naturel, paisible et facilement accessible.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
2 km
Autobahn
5 km
Primarschule
2 km
Sekundarschule
2 km
Geschäfte
8 km