Hotel on sale in Montbovon - 1 400 m²
Altes Hotel mit bebaubarem Grundstück? Grosses Potenzial für Erweiterung
Wohnfläche1'400 m²
Preis des ObjektsCHF 1'640'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1669 MontbovonAngaben
Referenz
87158094
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1904
Wohnfläche
1'400 m²
Gebäudevolumen
6'378 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des charmanten Dorfes Montbovon, in der Gemeinde Haut-Intyamon im Gruyère, entdecken Sie eine seltene Immobilienmöglichkeit, die ein aussergewöhnliches Potenzial für Investoren, Entwickler oder Projektinitiatoren bietet. Dieses beeindruckende Gebäude mit Charakter, das 1904
erbaut wurde, ist ein wahres Zeugnis des lokalen Kulturerbes. Seine historischen und bemerkenswert gut erhaltenen Fassaden verleihen dem Gebäude eine architektonische Identität und einen unvergleichlichen Charme. Das Anwesen befindet sich
auf einem grosszügigen Grundstück von 2.860 m² und profitiert von einer strategisch günstigen Lage nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt, der die Netzwerke MOB und TPF miteinander verbindet. Bulle ist in etwa 15 Minuten und Château-d’Oex in weniger als 10 Minuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung zwischen dem Gruyère, dem Pays-d’Enhaut und der Riviera gewährleistet.
Das ehemalige Hotel-Restaurant umfasst heute:
4 Wohnungen
17 Hotelzimmer
Mehrere private und Gemeinschaftsbäder
Eine geräumige Speisesaal Eine
authentische Bistro-Kneipe aus der Gründerzeit
Eine professionelle Küche
Keller und Serviceräume
Einen grossen Parkplatz im Freien
Abgesehen von der aktuellen Nutzung bietet das Anwesen viele Möglichkeiten für eine Aufwertung. Die geltenden Vorschriften erlauben insbesondere die Entwicklung von Wohnprojekten, Wohnheimen, Hotels, Geschäften, Handwerksbetrieben oder sogar von Konzepten für eine gemischte Nutzung, die mehrere Bereiche miteinander verbinden.
Ein besonders interessantes Merkmal ist das Vorhandensein von ca. 890 m² zusätzlichem, bebaubarem Land, das weiteres Entwicklungspotenzial bietet und den Gesamtwert und die zukünftige Rentabilität deutlich steigern könnte.
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre regelmässig instand gehalten, wobei seine Authentizität erhalten blieb. Zukünftige Käufer haben die Möglichkeit, die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen und Ambitionen neu zu
gestalten, sei es im Rahmen einer Renovierung, einer Umwandlung oder eines Projekts zur Aufwertung.
Ob Sie nun die Schaffung von Wohnungen, ein charmantes Hotelprojekt, ein Wohnheim, Einzelhandelsflächen oder ein innovatives Konzept, das mehrere Aktivitäten miteinander verbindet, in Betracht ziehen – dieses Anwesen bietet eine solide Grundlage und ein seltenes Potenzial auf dem regionalen Immobilienmarkt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in ein ikonisches Gebäude im Herzen einer Region zu investieren, die sich durch einen boomenden Tourismus und ein starkes Wachstum im Wohnsektor auszeichnet.
erbaut wurde, ist ein wahres Zeugnis des lokalen Kulturerbes. Seine historischen und bemerkenswert gut erhaltenen Fassaden verleihen dem Gebäude eine architektonische Identität und einen unvergleichlichen Charme. Das Anwesen befindet sich
auf einem grosszügigen Grundstück von 2.860 m² und profitiert von einer strategisch günstigen Lage nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt, der die Netzwerke MOB und TPF miteinander verbindet. Bulle ist in etwa 15 Minuten und Château-d’Oex in weniger als 10 Minuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung zwischen dem Gruyère, dem Pays-d’Enhaut und der Riviera gewährleistet.
Das ehemalige Hotel-Restaurant umfasst heute:
4 Wohnungen
17 Hotelzimmer
Mehrere private und Gemeinschaftsbäder
Eine geräumige Speisesaal Eine
authentische Bistro-Kneipe aus der Gründerzeit
Eine professionelle Küche
Keller und Serviceräume
Einen grossen Parkplatz im Freien
Abgesehen von der aktuellen Nutzung bietet das Anwesen viele Möglichkeiten für eine Aufwertung. Die geltenden Vorschriften erlauben insbesondere die Entwicklung von Wohnprojekten, Wohnheimen, Hotels, Geschäften, Handwerksbetrieben oder sogar von Konzepten für eine gemischte Nutzung, die mehrere Bereiche miteinander verbinden.
Ein besonders interessantes Merkmal ist das Vorhandensein von ca. 890 m² zusätzlichem, bebaubarem Land, das weiteres Entwicklungspotenzial bietet und den Gesamtwert und die zukünftige Rentabilität deutlich steigern könnte.
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre regelmässig instand gehalten, wobei seine Authentizität erhalten blieb. Zukünftige Käufer haben die Möglichkeit, die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen und Ambitionen neu zu
gestalten, sei es im Rahmen einer Renovierung, einer Umwandlung oder eines Projekts zur Aufwertung.
Ob Sie nun die Schaffung von Wohnungen, ein charmantes Hotelprojekt, ein Wohnheim, Einzelhandelsflächen oder ein innovatives Konzept, das mehrere Aktivitäten miteinander verbindet, in Betracht ziehen – dieses Anwesen bietet eine solide Grundlage und ein seltenes Potenzial auf dem regionalen Immobilienmarkt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in ein ikonisches Gebäude im Herzen einer Region zu investieren, die sich durch einen boomenden Tourismus und ein starkes Wachstum im Wohnsektor auszeichnet.
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
2 m
Geschäfte
5 m
